夫妻购房产生的债务，离婚后如何处理-法师兄

夫妻购房产生的债务，离婚后如何处理

来源：互联网时间： 2024-07-26 18:01:37 259 人看过

关于夫妻购房所产生之负债，该债务应被视为共同债务，于离婚诉讼中，须由夫妇二人共同承担偿还责任。

若二者共有财产足以覆盖债务总额，则应以各自拥有的财产数额偿付债务，然后将剩余部分平等分配给夫妇二人；

但如果共同财产无法及时全额偿付债务，二人可经友好协商达成债务处理方案，倘若协商无果，最终需依靠法院予以判定和裁决。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚诉讼
如何处理离婚后的夫妻财产？

离婚诉讼夫妻财产分割根据具体情况而定。对于双方的共同财产先由双方协商处理，协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。而对于一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转为共同财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有，约定对双方具有法律约束力。在离婚诉讼中要怎么分割房产啊？在离婚诉讼中，分割房屋的办法：以双方协商分割为优先原则，协商不成，如果尚未取得房产所有权的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。如果已经取得所有权且登记于一方名下，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-08

93人看过
法律综合知识
解决婚后共同债务夫妻离婚后应如何处理

一、解决婚后共同债务夫妻离婚后应如何处理离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。也就是说，离婚后原夫妻的任何一方皆有义务对夫妻共同债务承担全部清偿责任。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。二、法院执行夫妻共同债务程序是怎么样的1．申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。2．法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议

2023-11-30

420人看过
法律综合知识
离婚后夫妻债务如何还

一、离婚后夫妻债务如何还夫妻共同债务离婚后由双方共同偿还。如果夫妻共同财产不足以清偿，或夫妻双方已经分割共同财产的，由双方协议清偿，双方无法达成协议的，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚时夫妻共同债务如何认定？夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续

2024-01-26

235人看过
婚房
发生夫妻离婚房产纠纷如何处理

发生夫妻离婚房产纠纷时，建议双方协商处理，协商不成，由法院审理的，一般按照下列情况分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3、将房产申请拍卖，再分割所得价款一、登记在夫妻名下的房产离婚怎么处理登记在夫妻名下的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时一般协商分割，协商不成可以向法院起诉。法院可以按照下列情况分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、双方离婚，房产怎么分配一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院

2023-04-01

82人看过

离婚协议
离婚后，夫妻的债务怎么处理？

夫妻离婚债务的处理方式应当是由双方当事人约定承担的比例，或者法院判决一人一半的原则来承担债务。夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣食住行等活动以及履行法定义务和共同生产、经营过程中所负的债务。在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。我国民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等均属于夫妻共同所有，同样，一方以个人名义所负的债务，也应当按共同债务处理。这样处理离婚后债务纠纷为了保护债权人的权利，夫妻离婚后，仍然对婚姻关系存续期间所负债务承担连带清偿责任。离婚后债务纠纷中，无论夫妻双方在离婚时是否对债权进行处理与分割，债权人仍然既可以向原夫妻任何一方主张权利，也可以同时向原夫妻双方主张权利。债权人向一方主

2023-08-05

113人看过
法律综合知识
夫妻单方债务如何认定，离婚时夫妻共同债务如何处理

一、夫妻单方债务如何认定夫妻存续期间一方债务：一方在婚前所欠下的债务，该债务并没有用于婚后夫妻共同生活的；未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务；一方因个人从事赌博、吸毒等活动欠下的债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法

2024-01-18

108人看过
法律综合知识
离婚夫妻共同债权债务如何处理

离婚夫妻共同债务债权的处理方式：1、一般情况下，由夫妻共同清偿。但若双已经分割完共同财产或共同财产不足以清偿债务的，由双方协议清偿。协议不成的，由人民法院判决；2、夫妻共同债权由双方协议分割，协议不成的，由法院根据债权的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚夫妻共同债权债务如何处理的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》：

2022-06-18

113人看过
离婚登记
夫妻离婚债务的处理

夫妻协议离婚债务处理方式为：一般由夫妻共同承担，如果夫妻之间的离婚协议书已经对夫妻问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。离婚后债务如何处理，怎样处理夫妻离婚债务按照规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，理应夫妻共同承担。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，个人承担。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十九条离婚时，夫妻

2023-07-28

331人看过

法律综合知识
夫妻离婚时的债务应如何处理好

一、夫妻离婚时的债务应如何处理好夫妻离婚时的债务处理方式是：应确认该债务的性质。如果认定是个人债务，则由债务人自行处理。如果认定是夫妻共同债务，则应先由夫妻共同清偿，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、夫妻离婚时伪造债务怎么办离婚一方伪造债务的，另一

2023-11-07

362人看过
法律综合知识
夫妻离婚时如何处理一方的债务

夫妻在办理离婚手续并且涉及到一方负有债务问题的情况下，其判决结果需根据不同情形来进行具体判定：首先，若在夫妻离婚之际，所涉债务属于法律规定的夫妻共同生活所需负担的义务范围之内，那么此种性质的债务将被视为法定的共同债务，同时，应由这对夫妻双方共同承担偿还该等债务的责任。若此时夫妻双方名下的共同财产无法完全清偿所欠债务，应当先由两人自行协商决定谁来承担剩余部分的还款，如未能达成一致意见，可据此向法庭提出申诉并请求依法裁决他们各自应当承担的赔偿比例；其次，若在夫妻关系存续期间某个成员产生了个人债务，则依据法定义务，该借款仅由该成员独自负责偿还。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共

2024-08-08

259人看过
夫妻共同财产
离婚后，前夫或前妻的房产如何处理？

婚后老公买的房子老婆离婚不是一定可以分的。如果该房产是用丈夫一方的个人财产购买的，一般不进行分割，当事人另有约定的除外。如果该房产是夫妻共同财产购买的，则由夫妻协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。结婚之前买的房子离婚后怎么分结婚之前买的房子离婚后怎么分，会出现多种分割的情形。因为实践中会存在各种情形。比如个人婚前全款购买的房子且登记在自己名下，则离婚时不进行分割。因为属于个人婚前财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有

2023-08-16

355人看过
房产证
夫妻离婚后，如何处理共同的房产证？

房产证上有夫妻两个人的名字，是属于夫妻的共同财产。离婚时，双方可以协商，如果协商不成的可以到法院起诉。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果是婚前购房但存在共同还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前房产证是否可以写两个人的名字婚前房产证可以加两个人的名字，理由如下：1、在婚前房产证上，写两个人的名字，属于共同关系；2、即使是普通朋友，在任何法律关系中都可以成为房产证上的共有人；3、贷款也可以以两个人的名义申请，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还款的部分为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所

2023-07-04

124人看过

法律综合知识
夫妻离婚后的债务婚内的债务怎么处理

一、夫妻离婚后婚内的债务怎么处理夫妻离婚后婚内的债务的处理方式如下：1．若该债务属于一方个人债务，则应以个人财产清偿。2．夫妻一方婚前所借债务，婚后用于夫妻共同生活的，该债务应为夫妻共同债务。应当由夫妻共同财产清偿。3．若夫妻一方够证明该债务确为欠债人个人债务，或者债权人知道夫妻之间关于财产的约定的，可认定为一方债务。根据《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十五条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻离婚后婚内的债务有哪些婚内共同债务的范围有：1．债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务；2．夫妻双方共同签名或者夫妻一方

2023-11-04

457人看过