1、法律上并没有对“假离婚”作出明确的界定,假离婚与当事人意思表示相联系,即离婚的双方并不是真的想要离婚。但是假离婚的行为却产生了一个法律上承认的法律行为,即法律上婚姻双方已经离婚,即使夫妻双方并无离婚的意思,因为法律无法评价人的思想。但是被冠上“假”字的离婚,显然存在很大的法律风险。
2、假离婚需要夫妻双方办理真实的离婚手续,办理离婚手续的法律后果是离婚前的财产按离婚协议约定确认权属,离婚后重新登记结婚前购买的财产不能依法认定为夫妻共同财产。也就是说,经过假离婚之后,其他财产暂且不论,仅论通过假离婚手段而购买的房产,即使房屋购买后夫妻双方复婚,因需重新办理结婚手续,那么这套新购买的房产也只能认定为夫妻一方婚前个人财产,不因结婚行为而成为夫妻共同财产,那么作为婚姻关系的另一方当事人则需要承担此风险,万一婚姻遇到危机,则可能产生无权参与分配此房屋的情况,只因其系夫妻一方婚前个人财产。
实际操作并不难,所以现在很多人都通过这个方法来减少缴纳契税。但是,这种方式在法律上是存在风险的,在实际生活中,离婚后拿走房产不愿意再复婚,这样的例子数不胜数。离婚有风险,需谨慎!
一、法院如何处理假离婚案件?
所谓的假离婚就是,夫妻双方为了满足一方或双方的某种需求,一致同意办理离婚手续,并且同时商定,在目的达到后再办理复婚手续。但双方离婚后,一方反悔不再办理复婚手续,从而就婚姻关系、子女抚养、财产分割发生纠纷的情况。
假离婚的发生原因是多方面的,有的是为了子女上学、落户;有的是为了逃避计划生育政策;有的是为了逃避赡养老人;还有的是为了在单位分房子;也有的是为了办理出国手续更加方便。也有的本身就是一方为了达到和对方离婚的目的,而编造了种种离婚的理由诱使对方上钩,在对方上钩后,又拒绝办理复婚手续,致使对方在感情上受到伤害,或在财产分割上受到损害。
对于协议离婚的,只能到婚姻登记机关申请撤销登记,但是只要在离婚登记的过程中,婚姻登记机关没有过错的,婚姻登记机关是不会撤销登记的。那些情况属于婚姻登记机关的过错呢?比如:办理离婚登记的一方当事人是无民事行为能力人或限制行为能力人;离婚的一方当事人没有亲自去办理离婚手续;双方没有达成离婚协议的。
对于调解离婚的,只有调解程序违法的才可以申请法院重审。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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假离婚买二套房有哪些风险,最新的规定是什么贵州在线咨询 2023-09-01假离婚买二套房有如下风险: 一、离婚手续只要依法办理完毕,双方就解除婚姻关系,不可反悔; 二、由于假离婚后涉及的财产分割,只要合法约定,不存在欺诈、胁迫等情形,不可以主张撤销; 三、其他法律风险。
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为了买二套房子假离婚可能会产生哪些风险?吉林省在线咨询 2023-09-23假离婚的风险会扰乱社会管理秩序,同时也会阻碍计划生育政策的贯彻落实。“假离婚”现象的存在与蔓延,滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下,同时又反过来对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性,有损法律尊严,扰乱了社会管理秩序。
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假离婚买房有什么风险吗假离婚买房有什么风险上海在线咨询 2021-07-121、法律不承认“假离婚”从法律上来讲,并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续,由于法律保护婚姻自由,一方无法通过法律途径要求复婚。 2、离婚财产分割有风险为了规避限购政策,夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有,由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚,则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚,不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的
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买二套房违法吗假离婚浙江在线咨询 2022-11-10对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭,不予办理产权登记手续,家庭承担相应的法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,将依法追究刑事责任。” 1、如果证件不是经过主管机关下发,而是你们自己去办的假证件,也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚,那么该财产系婚后购买的,属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。 2、而如果两人协商去民政局办理,通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为,银行发现后有可能
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限购二套离婚可以买房吗安徽在线咨询 2022-08-30如果房产已经达到限购政策的上限,那么夫妻双方在婚姻关系存续期间内是不能再另行购买其他房产。在实践中,有些夫妻可能采取假离婚的方式,在离婚后再以一方的名义另行购屋。但有时候可能造成假戏真做、人财两空的风险。因为,法律上没有假离婚的概念,只要双方去民政局领取或通过解除婚姻关系,双方就是了,不存在假离婚之说。问题就会按离婚协议书或法院的裁判文书例如判决书、调解书等来遵照执行。