拆迁是否需要补偿职工安置费-法师兄

拆迁是否需要补偿职工安置费

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:40:43 247 人看过

1、搬迁是否需要补偿职工的安置费用。非住宅类企业停产停业损失补偿费=（用于生产经营的非住宅类房屋月租金+月净利润×修正系数+职工月生活补助）×停产停业补偿期。职工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间，每月向职工支付的基本生活补助。根据《劳动合同法》第四十条的规定，用人单位提前三十日书面通知劳动者或者多支付劳动者一个月的工资，可以解除劳动合同：（三）劳动合同所依据的客观情况发生重大变化的，劳动合同不能履行，用人单位与劳动者协商不成变更劳动合同内容的，导致劳动合同终止的。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条的规定解除劳动合同；（2）用人单位依照本法第三十六条的规定提出解除劳动合同，并与劳动者协商一致的；（三）用人单位依照本法第四十条的规定解除劳动合同的；（4）用人单位依照本法第四十一条第一款的规定终止劳动合同的；（五）依照本法第四十四条第一款的规定终止定期劳动合同的，但用人单位维持或者改善劳动合同约定的条件，劳动者不履行的除外同意续签合同的；（六）依照本法第四十四条第四款、第五款的规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条劳动者按照在本单位工作的年限和每满一年一个月的工资标准给予经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算；六个月以下的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者的月薪高于用人单位所在地的直辖市人民政府公布的上一年度当地劳动者平均月薪三倍的，给予劳动者经济补偿的标准为三倍三倍于劳动者月平均工资，向劳动者支付经济补偿金的最长期限不得超过12年。实际上，这种一刀切的补偿方法在实践中是很难解决的问题。比如，很多员工等不及企业重新开业，就不得不终止与企业的劳动关系。由于其长期服务，需要给予企业劳动合同法规定的经济补偿。但按照上述办法，仅给予基本生活补贴是无法安置职工的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多职工安置相关文章

职工安置
企业动迁有职工安置补偿费吗

一、企业动迁有职工安置补偿费企业动迁有职工安置补偿费。具体补偿标准按工人在工厂工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资，如果工作在六个月以上但是不满一年的，则按一年计算；而工作不满六个月的，向工人支付半个月工资的补偿标准。法律规定向员工支付经济补偿的年限最高不超过十二年。如果单位拒绝支付的，员工可以向劳动监察大队投诉或者提起劳动仲裁。二、企业被拆迁的赔偿标准企业被拆迁的赔偿标准如下：1.拆迁资产的补偿，包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失；2.企业停产停业的损失，也可以包括预期经营损失；3.拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等；4.因为拆迁政策发生的奖励费用。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。三、企业拆迁补偿怎么申请申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：1.申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理

2023-04-25

483人看过
拆迁安置
拆迁安置房还有补偿吗拆迁安置房有补偿吗

拆迁有安置房的，可能还有补偿金。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。自愿解除和自愿终止劳动关系还有补偿吗员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的，但是需要支付与实际工作时间相对应的工资。用人单位具有法定过错，劳动者主动离职有经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第

2023-07-04

476人看过
拆迁安置
根据需要，如何补偿拆迁安置房

(一)货币补偿货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府指（二)产权调换产权调换，是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式一、广州工厂拆迁企业有补贴吗一般情况下，广州工厂拆迁企业有补贴。通常有2种补偿方法：1、货币补偿的金额。按照被拆迁房屋的位置、用途、或者建筑面积等因素，通过房地产市场评估价格来确定；2、进行房屋产权的调换。拆迁人和被拆迁人需要按照法规，计算被拆迁房屋的补偿金额和所转换房屋的价格，结清产权转换产生的差价。二、城市房地产征地补偿的方式有什么城市房地产征地补偿的方式有：1、货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素

2023-03-25

155人看过
房屋征收
拆迁对改制职工是否有补偿安排？

对按照正常程序进行改制的国有企业，按照中金313号文件精神，县级以上人民政府规定标准的，企业支付的经济补偿，依照规定执行。没有标准的，以劳动部481号文件规定的标准为准。劳动部481号文件规定的具体标准是，根据单位劳动者的工作寿命，每年支付相当于一个月工资的经济补偿。工作时间不足一年的，按一年标准支付经济补偿金。经济补偿工资计算标准是指劳动者在企业正常生产条件下终止劳动合同前12个月的平均月工资。拆迁企业产能有补偿吗土地赔偿费可以参考国有土地周围类似国有土地的市场价格。根据国有土地征收和赔偿房屋的条例第十九条，国有土地房屋的赔偿费不低于周边房地产的价格。搬迁和过渡移民设施包括设备搬迁，拆迁，安装，运输费，移民安置地点的租赁费用，管理和维护成本等。根据“国家所有土地的房屋，主管部门的房屋征收和补偿”条例第17条在县级，应制定补贴和奖励的措施，并向履行提供补贴和奖励。《中华人民共和国劳动合同法

2023-07-01

366人看过

合同内容
企业拆迁对职工的安置和补偿是否有具体政策？

对员工的安置，不仅涉及到企业自身的损失问题，也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题，对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。实践中，有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用。如果是直接与员工解除劳动关系还应按照劳动法进行补偿。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。企业拆迁职工安置补偿规定是什么企业拆迁职工安置补偿规定是根据《劳动合同法》第46条的规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《中华人民共和国劳动合同法》第四十

2023-07-01

470人看过
拆迁安置
安置补助费如何确定，拆迁安置补偿费有哪些？

一、安置补助费如何确定安置补助费按下列标准确定：1.征地前人均占有耕地二亩以上的，为该地年产值的三倍；2.人均占有耕地一亩以上二亩以下的，为该地年产值的五倍；3.人均占有耕地五分以上一亩以下的，为该地年产值的七倍；4.人均占有耕地三分以上五分以下的，为该地年产值的八倍；5.人均占有耕地三分以下的，为该地年产值的十倍。二、拆迁安置补偿费有哪些安置补偿费包括：1.被征收房屋价值的补偿；2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。三、拆迁安置补偿费如何约定支付拆迁安置补偿费支付按以下几种方式：1.对补偿款的支付，当事人可以约定一次性支付也可以约定分次支付，但对履行时间应当进行详细约定，该约定的目的是确定拆迁人的义务履行期限，如在约定期限内拆迁人不履行的，则应当承担违约责任。2.对支付方式亦

2023-06-24

186人看过
拆迁安置
怎样领取拆迁安置补偿费

签订拆迁安置补偿协议后，就可以按照约定的金额领取款项。国有土地房屋拆迁补偿标准与集体所有土地房屋拆迁补偿标准不同，一武汉为例如下：两者计算公式不同。按武汉市规定，国有土地房屋拆迁补偿款=合法房屋建筑面积×房地产市场评估单价(房屋重置价格+区位综合平均价格);农村集体土地房屋拆迁补偿款=合法宅基地面积×区位价格+房屋建筑面积×房屋重置价格。国有土地房屋拆迁房地产市场评估单价，由有资格的估价机构按照房地产市场价格评估产生;集体所有土地的区位价格是由政府规定确认的。例：同样为2层楼200平方米的房屋，占地面积100平方米，设定房屋重置价格相同，为500元/平方米。国有土地房屋市场评估区位价格按照1500元/平方米计算，其补充金额为：200平方米×(1500元+500元)/平方米=40万;农村集体土地房屋区位价格按最高2280/元平方米计算，其最高补偿金额为：100平方米土地×2280元/平方米+

2023-05-01

333人看过
房产评估
拆迁补偿的标准和安置费

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差

2023-02-11

225人看过

收房
拆迁补偿有人口安置费吗

一、拆迁补偿有人口安置费吗拆迁一般有人口安置费。一般需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。具体的补偿标准需要根据当地政府发布的标准为准，另外房屋拆迁后还会有一个宅基地拆迁补偿费用和拆迁过渡期安置补偿费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有

2023-04-21

208人看过
法律综合知识
拆迁补偿安置是否包括优惠房？

一、拆迁补偿安置是否包括优惠房？1、拆迁补偿安置不一定包括优惠房《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。2、房屋拆迁可以就地安置（1）拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。（2）拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。二、被拆迁人若是选择产权置换方式获得补偿，拆迁方需要采取什么形式进行安置？1、被拆迁人若是选择产权置换方式获得补偿，拆迁方需要采取异地安置、回迁安置进行安置。（1）异地安置由于开发商项目不涉及住宅或由于该地

2024-01-27

284人看过
拆迁安置
关于拆迁安置补偿是否能仲裁

根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。拆迁安置补偿纠纷是属于行政机关处理的行政争议，那么是不可以申请仲裁。一、抚养费纠纷是否可以仲裁抚养费纠纷不可以仲裁。法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但是像婚姻、收养、监护、扶养、继承等纠纷，因具有较强的人身属性，所以不适用仲裁程序。关于抚养费的纠纷，当事人可以通过向法院起诉的方式进行解决。二、申请仲裁的房产纠纷包括什么可以申请仲裁的房产纠纷有很多，一般常见的情形如下：1、房产买卖合同纠纷；2、房产租赁合同纠纷；3、其它房产合同纠纷。同时，申请仲裁的前提为签订了有效的仲裁协议或者仲裁条款。《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，

2023-03-27

440人看过
占有
拆迁补偿安置房是否有占有权？

物权的客体是动产和不动产，而拆迁补偿安置房属于不动产，所以具有物权的性质，具有所有权、用益物权和担保物权三种权利。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。买安置房首先要搞清楚安置房的性质：拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。1、按照有关方面的规定，被安置人获得配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，

2023-07-02

470人看过

合同内容
了解拆迁企业职工的安置补偿标准

一般来说，如果在公司工作了一整年，也会得到去年一个月的工资补偿，公司有义务在搬迁前一个月通知员工，以便他们做好心理准备。逻辑上公司没有收到一个月的通知，雇员可以要求双倍的工资公司对于公司的搬迁，如果公司的新地址在劳动合同签订时规定的地理范围内，或者公司明确说明搬迁地点，员工必须服从公司的调动，继续履行劳动合同。阜阳集体土地拆迁补偿标准安置标准是哪个补偿标准：合法房屋按照阜阳市人民政府阜政发〔2011〕7号文件有关规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米790元补偿，钢混二等结构房屋按每平方米690元补偿；砖混一等结构房屋按每平方米640元补偿，砖混二等结构房屋按每平方米540元补偿，砖混三等结构房屋按每平方米450元补偿；砖木一等结构房屋按每平方米540元补偿，砖木二等结构房屋按每平方米470元补偿，砖木三等结构房屋按每平方米410元补偿；简易结构房屋按每平方米310元补偿。《中华人民共和

2023-07-01

483人看过
拆迁安置
【拆迁安置】北京出台拆迁安置补偿新规

今后在北京城市住房拆迁时，被拆迁人不但可以房屋安置、货币补偿二选一，如果对拆迁基准价有异议的，还可以自行选择机构评估。记者昨日从市建委获悉，《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》将于近日在全市施行。据《意见》，拆迁中，被拆迁人可选择房屋安置也可选择货币补偿。选择房屋安置的，拆迁双方当事人可按照相关规定实行产权调换并结算差价，也可按照原住房面积实行房屋置换，各区县可结合被拆迁人原住房实际状况、外迁区位差异等因素，制定具体置换办法。对选择货币补偿的，补偿金额由房地产评估机构参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。《意见》着重就被拆迁人对拆迁评估结果提出异议的权利做了规定，即评估机构要先采用市场比较法评估确定拆迁区域内的补偿基准价格，基准价要在拆迁范围内公示7天，由评估机构在现场说明，听取各方意见。当事人对基准价有异议的，可以在公示期内向专家委员会申请技术鉴定，该委员会由北

2023-04-22

176人看过