相对来说，能不能在城中村买安置房-法师兄

相对来说，能不能在城中村买安置房

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:12:50 314 人看过

1、相对而言，城中村的安置房能买吗？

城中村的安置房可以买，但要小心。并不是每套城中村安置房都能买到。要看清合同的细节，了解城中村安置房的相关政策。城中村安置房风险极大。如果所有的钱都是以泡沫的形式准备好的，就可以买到。二是什么是回迁房。城中村改造房用于安置村民（居民）的住房建设。用地一般通过划拨方式获得，在一定程度上降低了房地产开发成本，销售价格较低。除了农村集体经济组织和村民生产生活使用外，城中村还有一部分土地开发用于房地产，开发出来的房屋可以在市场上销售。在缴纳土地出让金、有合法手续、能够上市的情况下，城中村改造房屋与普通商品房没有实质性区别。任何性质的房屋如果要在市场上销售，必须有包括城中村在内的五个完整的许可证。上市销售的，必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果五证不齐全，将无法申请网上登记和房产证，您的合法权益将难以得到保障，建议您慎重购买。安置房是政府在实施城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建设更多的安置房，以满足被拆迁户的需要。

2。所谓安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁，由被拆迁人或者承租人使用的住房。由于安置对象是特定的安置户，这类房屋的出售不仅受到法律法规的规范，也受到当地政府相关地方政策的制约。所以它与普通商品房交易有很大的不同。二是安置房与城中村改造房的性质区别。

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