天津交房延期怎么办-法师兄

天津交房延期怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 07:09:23 114 人看过

若房屋交付出现逾期情况，作为购房者您首先应行使催告权。经过适当的催告之后，倘若开发商未能在合理期限内履行其交房义务，那么您就具备了请求解除合同的法律依据。除此之外，您有权向开发商提出返还两倍定金以及履行其他在合同中已明确规定的其他违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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