合同无效引起的相关损失计算和责任承担解答-法师兄

合同无效引起的相关损失计算和责任承担解答

来源：互联网时间： 2023-07-15 09:40:25 88 人看过

合同无效造成的损失计算承担缔约过失责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，缔约过失应当承担损害赔偿责任，但赔偿责任的具体范围不明确。鉴于缔约过失责任不同于违约责任和侵权责任，其赔偿的确定不能简单地与后者进行比较，因此必须从缔约过失责任的性质和侵权权益来确定其赔偿范围。一般认为，缔约过失责任的赔偿范围仅限于信任利益。

顶楼漏水造成的损失谁承担

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补。如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商不承担的话，可以提起民事诉讼。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同无效
无效租赁合同带来法律风险：合同责任分担及损失承担

店面租赁合同无效损失责任的分担，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。店面租赁合同方面有哪些技巧，店面租赁要注意什么店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗

2023-07-13

319人看过
合同无效
假文凭致合同无效责任承担引发争议

[案情]2000年5月，甲公司与持有造假的某大学文凭的A签订了3年的聘用合同，约定月薪3000元。2001年2月，甲公司向A下达《解聘通知书》，提前解除聘用合同，其理由是A持有的文凭是造假的。A要求甲公司支付补偿金，甲公司只支付了A2月份的工资1500元，A因此向法院提起诉讼。[评析]法院审理后认为：A通过欺骗手段与甲公司签订了聘用合同，双方签订的合同无效。但A在公司安排的工作岗位上已经付出了劳动，甲公司调整A的工资没有法律依据，甲公司已支付A2月份工资1500元，A要求获得提前解除劳动合同的补偿金的请求不予支持。我国《劳动法》及有关司法解释中都没有提及到由于劳动者欺诈而导致劳动合同无效应当承担法律责任的规定。2008年1月1日生效的《劳动合同法》对此加以了完善，其中规定，劳动合同无效，过错方无论是用人单位还是劳动者都要承担缔约过失责任。从本案法院裁决来看，尽管劳动合同无效是由于劳动者欺诈

2023-06-10

241人看过
合同无效
无效租赁合同带来法律风险：合同责任分担及损失承担

店面租赁合同无效损失责任的分担，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。店面租赁合同方面有哪些技巧，店面租赁要注意什么店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗

2023-07-13

73人看过
无效合同
关于无效合同双方的损失由谁来承担？

无效合同双方的损失应该由合同当事人按照各自的过错程度来承担。根据法律规定，合同被确认无效后，对合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，如果各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、可撤销合同是否能要求赔偿可撤销合同能要求赔偿。可撤销合同被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同被撤销后财产如何处理呢合同被撤销后财产应返还或补偿。根据我国法律的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没

2023-02-16

464人看过

担保合同
担保合同无效谁承担责任

担保合同无效的后果是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。在担保借款合同中借款合同是主合同，担保合同是从合同。一、借款合同无效是否证明抵押权生效呢？根据我国民法典的有关规定，借款合同无效，抵押担保也无效，因为借款合同为主合同，抵押担保合同为从合同，主合同无效的从合同也无效。二、如何办理房产抵押办理房产担保抵押需要签订书面抵押合同，在合同中约定清楚担保的主债务信息，担保的期限，担保的限度。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。三、民法典主合同未成

2023-03-09

315人看过
担保合同
担保合同无效后责任承担

1、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。2、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。3、主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。4、担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。

2023-06-08

102人看过