1、对合同性质发生的误解;
2、对对方当事人的误解;
3、对标的物品种的误解;
4、对标的物质量的误解;
5、对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解,该误解必须造成误解者重大损失才构成重大误解。
一、合同无效和可撤销的五种情形
合同可撤销的五种情形:
1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。
2、因显失公平订立的合同。显失公平,是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。
3、因欺诈订立的合同。欺诈,是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒虚假情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。
4、因胁迫订立的合同。胁迫,是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。
5、因乘人之危订立的合同。乘人之危,是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境,迫使其作出违背本意而接受于其非常不利的条件的意思表示。
二、被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金可以主张受欺诈或者是基于重大误解订立的定金合同,请求法院撤销定金合同,并要求接受定金一方返还定金:
1、如果主张受欺诈,需要受欺诈方举证证明对方有欺诈和故意和欺诈行为,自己是受到欺诈而陷入错误判断,并据此作出了错误的意思表示:
(1)欺诈者有欺诈意图。欺诈故意是指行为人故意欺诈他人的意思,即行为人知道自己的行为会使被欺诈人陷入误解,并希望这种结果发生的心理状态;
(2)欺诈者的欺诈行为。欺诈是指欺诈人的语言、文字或活动隐瞒事实并告知虚假情况的行为,即使欺诈者陷入错误,加深或保持错误,虚构事实,改变或隐瞒事实,欺诈行为可以体现在两种方式:行为和不行为。被欺诈者因欺诈而产生误解,欺诈者的错误不是因为他们的疏忽,而是因为欺诈者的欺诈。所谓错误,是指对合同内容等重要情况的理解缺陷;
(3)被欺诈人因错误表达意思。
2、如果主张重大误解,需要证明自己对合同的当事人、标的物或所为的法律行为的性质认识错误,才有可能构成重大误解。
三、可撤销合同的撤销情形有什么
可撤销合同的撤销情形:
1、因重大误解而订立的合同。重大误解是指行为人对行为的性质、对方、标的物的品种、质量、规格和数量有误解,导致行为的后果违背其真实意思,造成重大损失的,可以认定为重大误解;
2、订立合同时明显不公平。明显不公平是指一方利用优势或者对方经验不足,导致双方权利义务明显违反公平等价有偿原则的民事行为;
3、以欺诈、胁迫或者乘人之危而订立的合同。在欺诈和胁迫下订立的合同明显违反了我国民法的自愿原则。为谋取不正当利益而强迫对方作出不真实意思表达而签订的合同,严重损害对方利益的,用于乘人之危。
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哪些情形属于合同上的重大误解, 应如何处理, 处理合同上的重大误解湖南在线咨询 2022-03-09一、哪些情形属于合同上的重大误解(1)对合同性质发生的误解。因为合同的性质往往决定了合同当事人的权利义务,例如将买卖合同误解为赠与合同,势必改变当事人的权利义务,从而违背当事人的初衷,因此,对合同性质发生的误解应属重大误解。(Z)对对方当事人的误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中,对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解,因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。但
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如何区分误解的合同的重大误解四川在线咨询 2022-10-18所谓重大误解,指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。 根据民法典的规定重大误解属于一种可撤销的民事法律行为。 重大误解应具备以下条件: 1、误解的“事实”是合同订立时存在的事实,合同订立后发生的出乎预料的事实不构成重大误解; 2、该事实必须是合同订立所依据的基本前提条件; 3、重大误解必须是本质的,一般误解不构成重大误解; 4、重大误解不是出于合同当事人的重大过失引起
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如何区分重大误解,合同履行过程中的重大误解,重大误解的认定标准湖北在线咨询 2022-04-23重大误解还包括: (1)对标的物品种的误解。如将冷冻机误解为冷藏机。因为对标的物品种的误解属于对合同标的本身的误解,所以将造成合同的目的落空,使误解者遭受重大损失,当归属重大误解。 (2)对标的物质量的误解。如将赝品当作真迹,将合金当作纯金购买,即属重大误解。但仅对标的物的非主要功能或效用发生的误解不属重大误解。 (3)对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。如果对上述的误解造成了
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如何才能辨别重大误解重大误解合同该如何处理海南在线咨询 2023-02-181、对合同性质的认识错误,此种错误多为单方误解。 2、对合同标的同一性的认识错误。 3、关于对标的是否存在的认识错误。 对于重大误解的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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在重大误解下如何认定合同上海在线咨询 2023-06-18一般来说,重大误解包括如下几种情况: 1、对合同的性质发生误解 在合同性质发生误解的情况下,当事人的权利义务将发生重大变化。 2、对对方当事人发生误解 对对方当事人的选择自由是合同自由的主要表现。在许多情况下,对对方当事人的选择发生错误不会对合同的权利义务内容发生重大影响,只要对方同意订立合同,自愿承担合同的权利义务,就应当依约履行但在特殊情况下,对对方当事人的错误认识也可构成重大误解。 3、对标