新农村建设拆迁是强制性的吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 16:04:34 155 人看过

1、根据印发实施的《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》,强调“推进新农村建设,要注重实效,不搞形式主义;要依法办事要量力而行,不能盲目攀比;要民主讨论,不能强令;要突出特色,不能强令一致;要加强新农村建设;要引导支持,不能替代。”因此,要充分尊重农民意愿,在拆迁前进行民主协商。强拆是违法的,除非建筑物本身的强拆是违法的。

1。被拆迁人知道房屋所在地要进行征地拆迁工程时,应当及时收集拆迁方发布的各种公告、补偿方案等文件。此外,被拆迁人要妥善保管房屋、土地的有关证件,为维权做好充分准备,未雨绸缪。

2。如果强拆不能制止,被拆迁人一定要理性,在第一时间保护好自己和家人的人身安全,不以暴力抗拒拆迁。同时,对警方和拆迁现场进行拍照录像,为今后维权收集证据。

一些拆迁户认为警方不会介入拆迁过程,因此报警是没有用的。但事实并非如此。无论警方是否报警,我们都需要立即报警并记录通话。这也是为了固定强拆事实,收集维权证据,增加合理补偿的筹码。

3。强拆后,被拆迁人不应气馁。即使他们被强拆,只要我们抓住机遇,通过法律途径积极维护他们的权利,也可以争取他们的合法利益得到保护。

很多被拆迁人觉得自己的房子被强拆,无法修复,于是去上访。然而,在实践中,我们搬迁群众不仅没有通过信访解决问题,而且因为信访而错过了起诉期限,最终一无所获。

被拆迁人要牢记,强拆后,只有通过法律手段才能尽可能弥补损失。改过自新还不晚。只要抓住最好的时机,保护好自己的合法权益,就能保护好自己的合法权益。

2。是新农村建设的公益性拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第二条实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的,即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

为了满足公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。第四十三条建设用地需要使用的单位和个人,必须依法申请使用国有土地;但是,使用本集体经济组织的农民集体所有的土地兴办乡镇企业和村民建房,依法经批准依法,或者依法批准使用农民集体所有的土地建设乡(镇)、村的公共设施和公益事业。前款所称依法使用的国有土地,包括国家所有的土地和国家征收的原农民集体所有的土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 07:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 新农村建设拆迁给相同面积楼房吗
    一、新农村建设拆迁给相同面积楼房吗新农村建设拆迁不一定是给相同面积楼房。新农村建设拆迁补偿的标准,在国家层面,不同的拆迁项目补偿的标准是不一样的。(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。二、新农村建设拆迁是公益拆迁吗进行新农村建设的时候,按照乡村的规划对破旧房屋进
    2023-06-12
    305人看过
  • 新农村建设拆迁,老房子将免费拆除
    1、新农村建设拆迁时,老房子会不会免费拆除。根据“群众自建,政府适当补助”的原则,政府对各类对象和危房的平均补助标准为:五保户一级危房平均补助2万元;五保户二级危房平均补贴5000元;五保户三级危房平均补贴3000元;低保户一级危房平均补贴2万元;贫困户一级危房平均补贴1万元;普通户一级危房平均补贴5000元;低保户、贫困户、普通户二级危房平均补贴3000元;低保户、贫困户、普通户三级危房2000元。二是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,被征收土地的,应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为
    2023-05-31
    349人看过
  • 新农村建设拆迁到同一地区的楼房
    1、新农村建设拆迁是针对同一地区的建筑物吗?新农村建设拆迁不一定是针对同一地区的建筑物。在国家层面,不同拆迁项目的补偿标准是不同的。(一)取消村、村民小组组织制度,不取消组织制度,但不具备异地建房条件的,被拆迁人可以选择进行货币补偿,也可以选择与价值相当于货币补偿金额的产权房进行交换。其具体计算为(被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴)×被拆迁房屋建筑面积房屋;(2)被征收的村、村民小组的组织制度没有撤销,具备异地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房,并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆迁房屋重置单价与新增+价格补贴相结合)×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。2。是新农村建设的公益性拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第二条实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所
    2023-05-31
    408人看过
  • 新农村建设拆迁和政府征地拆迁的不同之处
    1、强制性不同政府征地拆迁属于国家征收强制性拆迁,而新农村建设拆迁则需尊重农民意愿来定,不强迫命令。2、目的不一样政府征地拆迁在于公共利益的需要,而新农村建设拆迁则是为了改善村容村貌,提高农民的居住水平。3、拆迁与被拆迁主体不同政府征地拆迁主体是政府所属的征收实施单位和被拆迁人,新农村建设拆迁则是集体经济组织与其内部成员。4、补偿安置方式不同政府征地拆迁,国有土地一般采取市场评估的办法,按照市场价进行补偿或者产权置换,集体土地主要是货币补偿结合产权安置。新农村建设拆迁一般是统拆统建,即房屋的置换,当然也可以根据实际情况采用自拆自建、货币补偿、置换股份等模式。新农村建设中的征地拆迁存在哪些问题1、征地补偿标准偏低问题。在征地工作中,被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低,期望高,愿望强,普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低,不认可,要求
    2023-07-02
    283人看过
  • 强制拆迁是不是强制性的
    强制拆迁并不属于强制措施。行政强制措施是行政机关依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。而房屋拆迁后不能再恢复,不属于暂时性的控制行为。一、留置权是行政强制吗不是。行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。二、没立案可否采取行政强制措施没立案可以采取行政强制措施,立案不是前提条件。根据《行政强制法》第二条,本法所称行政强制,包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行,是指行政机关或者行
    2023-04-05
    268人看过
  • 新农村建设拆迁补偿办法有哪些?
    新农村建设拆迁补偿办法(一)房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。(二)搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则
    2023-05-22
    448人看过
  • 新农村建设拆迁补偿方案是否有补偿?
    进行新农村建设的时候,需要对土地进行征收的,是需要制订土地征收补偿方案的,补偿方案制订后要进行公告,并且听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。对拆迁补偿方案有异议怎么办依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被拆迁人对拆迁补偿方案有异议的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋
    2023-08-05
    151人看过
  • 农村房屋拆迁建设规定
    农村房屋拆迁
    (一)农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口,原有房屋在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但是,城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。(二)3类情况下将禁止建房:一户多宅的农村家庭不允许再建造新房;出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的;政府正在进行农村规划调整,或是出现土地赔偿和拆迁的,也将会停止农村自建房审批。国家拆房补贴标准2020农村2020农村国家拆房补贴标准:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般
    2023-07-04
    105人看过
  • 农村美好乡村建设拆迁补偿
    农村拆迁补偿的标准:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、房屋拆迁赔偿标准是多少?房屋拆迁赔偿标准:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋院落搬迁补偿一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋
    2023-03-08
    225人看过
  • 新农村建设中的危房拆迁有没有补偿
    1、新农村建设中的危房拆迁有没有补偿?按照“群众自建,政府适当补助”的原则,政府对各类对象和危房的平均补助标准为:五保户一级危房补助2万元,五保户二级危房5000元,五保户三级危房3000元,五保户三级危房10000元;低收入家庭一级危房平均补贴2万元;贫困家庭一级危房补贴1万元;普通家庭一级危房补贴5000元;低收入家庭二级危房补贴3000元,贫困户、普通户;低收入户、贫困户、普通户三级危房2000元。二是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,被征收土地的,应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标
    2023-05-31
    360人看过
  • 新农村建设,不愿意拆迁的该怎么处理
    随着我们这边乡村公路和电网升级改造完成,并实现了城乡环卫一体化、城乡供水一体化,以及乡镇建设步伐加快等新变化,这两年各地又积极开展新农村建设,目前在我们县城和下面各个乡镇上均有开展,像我们县城内和郊区拆迁村庄就多达10几个,而乡镇上的新农村建设会有两个方案,一种是通过合并村庄实现原地社区楼宇化,另一种就是非常普遍的村庄整体搬迁入镇上大社区方式。对于建设新农民需要搬迁的,一般都是遵守自愿原则的,农民愿意搬迁的话可以搬走,但是如果不愿意搬迁的话也是可以不搬的。要说对于不愿意搬迁的农民要怎么处理,其实就是不处理,什么都不用管了。可能会有人说为何还有人不愿意搬进新农村,其实原因还是挺多的。就比如说现在的新农民如果是统一盖新房的话,一般都需要农民自己出一部分钱的,毕竟国家也是不可能免费给你住,如果一点钱都不舍得出的话,那也没必须养这类懒汉了。集体搬迁后的老村庄,基本上都是采取复垦还耕。这样一来,过去
    2024-04-05
    275人看过
  • 因为新农村建设拆迁,农村小产权房拆迁到底有没有补偿
    因为新农村建设拆迁,农村小产权房拆迁到底有没有补偿,对于新农村建设,小产权房拆迁有没有补偿,不能讨论,要结合实际情况来确定,如果是因为历史原因,没有产权房,拆迁就是补偿。小产权房用地为农村集体土地,土地不属于私有制,产权证不全。根据法律规定,此类房屋禁止任何个人和组织出售,不得擅自改变土地用途和性质。之前的拆迁政策已经调整。今后,农村小产权房只要符合这三个条件,就能得到合理的拆迁补偿。在我国城市化进程中,城市扩张的速度非常快。因此,许多农村地区还没来得及规划就被城市包围了。这就是我们所说的城市村庄。2。在一些历史悠久的城市里,有许多先民遗留下来的房屋。这些房屋历史悠久,造型和建造工艺都很有特色。它们具有观光、旅游等文化价值,可以列入城市历史文化遗产。因此,虽然没有房产证,但也属于合法房屋,所以拆迁时,这些房屋也能得到合理的拆迁补偿。违规建设的小产权房,实际上是超出政府规定范围的违法建筑。如
    2023-05-08
    107人看过
  • 农村用地拆迁是不是建设用地
    一、农村用地拆迁是不是建设用地1、农村宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体建设用地除宅基地以外,还有集体经营性用地和公益性公共设施用地,用于建设集体公共设置或者集体产业企业等。2、根据《土地管理法》第4条的规定可知,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。同时,根据《土地利用现状分类》的规定可知,土地利用分为农用地、建设用地和未利用地3大类;耕地、园地、住宅
    2023-05-06
    110人看过
  • 新农村建设和普通拆迁有什么区别
    1、新农村建设和普通拆迁有什么区别吗?新农村建设与普通拆迁的区别在于:(1)在新农村建设和拆迁中,要充分尊重农民意愿,民主协商,不存在强令。目的是:改善村容村貌,提高农民生活水平。拆迁与拆迁主体的关系:集体经济组织与其内部成员的关系是平等协商。补偿方式:一般来说,统一拆建即房屋置换的方式,也可以根据情况采取自拆自建、货币补偿、股份置换等方式。拆迁后农民(居民)去向:新农村建设房屋拆迁后,农民基本上没有改变原有的生产生活方式,仍然依靠土地,原有的组织形式仍然存在。(2)政府征地拆迁是国家强制的。目的是:满足公共利益的需要,拆迁主体与被拆迁主体的关系:政府征收实施单位与被拆迁主体的关系是行政机关与相对人的关系。补偿安置模式:国有土地上房屋拆迁一般采用市场评估法,按市场价格进行补偿或产权置换;集体土地上的房屋拆迁主要采取货币补偿与产权安置相结合的方式。拆迁后农民(居民)去向:国有土地和房屋拆迁后
    2023-05-31
    309人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 2020年农村坟墓是强制性拆迁吗
      贵州在线咨询 2022-09-28
      强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁),或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆应当注意以下问题:(1)未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制
    • 建设拆迁新农村有补偿吗
      河南在线咨询 2022-10-17
      现在新农村建设的项目有很多的,什么类型的都有,但是如果涉及到拆迁就那得给补偿,没补偿可拒绝拆迁的,补偿少也不行,补偿必须要合理公平。我们家之前拆迁补偿就特别的少,最后我请了北京西站附近的凯诺律所帮我们打的官司
    • 福建新农村建设如何进行拆迁?
      广东在线咨询 2023-11-14
      新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公
    • 农村,新农村建设旧房拆迁赔偿有标准吗
      西藏在线咨询 2022-10-01
      每个地区的拆片补偿标准都不一样,建议你咨询管理部门。
    • 辽宁新农村建设规划和拆迁
      内蒙古在线咨询 2023-07-30
      新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公