租赁发票属于哪种类型-法师兄

租赁发票属于哪种类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 01:20:26 117 人看过

租赁发票属于普通发票。普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用，增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。普通发票由行业发票和专用发票组成。前者适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等。

如何开具租赁发票，在哪开发票

据市地税部门的工作人员介绍，只要符合“房租超过家庭月工资收入15％”这个条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。开具发票时需要缴纳的税费包括：对个人出租住房所得减按10％的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4％的税率征收房产税。

《中华人民共和国发票管理办法》第五条发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。

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