公积金账户余额与可用余额存在差异-法师兄

公积金账户余额与可用余额存在差异

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-15 08:10:07 438 人看过

住房公积金卡上的余额和实际可取金额可能存在差异,因为除了销户提取时,提取住房公积金时,不能提取全部余额,住房公积金卡内必须留下部分余额。这样就会造成提取的钱与住房公积金卡内的余额不一致。

住房公积金卡上的余额和实际可取金额可能存在差异。

除了销户提取时，可以提取住房公积金卡内的全部余额外，其他条件提取住房公积金时，都不能提取全部余额，住房公积金卡内必须留下部分余额。这样就会造成提取的钱与住房公积金卡内的余额不一致。

住房公积金卡余额与可取金额不符

根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金卡实行年检制度。如果住房公积金卡发卡机构对已办理住房公积金贷款的持卡人未能在发卡机构开立的住房公积金账户内存入足额住房公积金，发卡机构应责令其限期改正。如果逾期不改正，发卡机构应向住房公积金管理中心报告，由住房公积金管理中心责令其限期改正。如果逾期仍不改正，住房公积金管理中心可以解除与住房公积金卡发卡机构的住房公积金贷款协议。同时，住房公积金管理中心可以责令其停止住房公积金贷款的发放，并可以处以2000元以上2万元以下的罚款。因此，住房公积金卡余额与可取金额不符时，住房公积金管理中心有权利采取相应的法律措施进行处理。

住房公积金卡上的余额和实际可取金额可能存在差异，用户在使用住房公积金时需要注意。根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金卡实行年检制度。如果住房公积金卡发卡机构对已办理住房公积金贷款的持卡人未能在发卡机构开立的住房公积金账户内存入足额住房公积金，发卡机构应责令其限期改正。如果逾期不改正，发卡机构应向住房公积金管理中心报告，由住房公积金管理中心责令其限期改正。如果逾期仍不改正，住房公积金管理中心可以解除与住房公积金卡发卡机构的住房公积金贷款协议。同时，住房公积金管理中心可以责令其停止住房公积金贷款的发放，并可以处以2000元以上2万元以下的罚款。因此，住房公积金管理中心有权利采取相应的法律措施进行处理。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
北京公积金账户余额可直接还贷款吗

北京公积金账户余额可直接还贷款吗北京公积金账户的余额可以直接用于还贷款，根据北京住房公积金管理中心发布的《北京住房公积金管理中心关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知》规定，自2020年7月1日起，住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务，公积金账户余额可以直接用于还贷款，但需确保账户余额大于约定还款额。1、通知明确，受理的住房公积金个人住房贷款借款人，可以申请在每年1月和7月合同约定还款日，使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房贷款。其中，若借款人申请的是组合贷款，冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行。所谓公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。与信用卡约定还款类似，冲还贷的方便之处主要在于，减少了住房公积金提取的中间环节。2、借款人成功申请后，北京住房

2023-06-17

303人看过
直系亲属
公积金贷款每月从公积金账户余额扣钱吗

公积金贷款每月扣款从公积金贷款的银行账户里扣款，不是从公积金账户里扣款的。在公积金贷款足额还款满12个月后，可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。一、住房公积金的标准住房公积金并没有档次之分，只有缴存基数与缴费比例的区别，缴费基数是每年住房公积金根据当地的社平工资发布的额度；缴存比例为5%-12%，单位及个人自行选择的比例上缴的。住房公积金申请贷款的对象：贷款对象为住房公积金连续足额正常缴存12个月（含）以上，具有完全民事行为能力的缴存人；2019年8月8日住房公积金贷款操作细则修订施行后，为转业、退役军人，本人自所在单位为其开户并足额正常缴存之日起，即可申请住房公积金贷款。二、异地购房住房公积金政策有什么异地购房住房公积金政策有：1、连续足额缴纳住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存

2023-04-02

460人看过
法律综合知识
公积金缴存余额是什么意思

一、公积金缴存余额是什么意思在我们日常生活中提到的公积金，其余额实际上特指的便是住房公积金账户里尚存在的那部分资金。至于本期余额，即是反映了这个月的入账金额。换而言之，总余额等于上期余额与本期余额之和。公积金，全称为住房公积金，是与住房分配货币化紧密结合的一项住房保障机制，无论是单位还是员工个人都应严格依据法律规定履行缴存住房公积金的义务。需要明确指出的是，这其中包括了单位和员工个人两方面都得依法进行公积金的缴纳工作。除此之外，单位以及员工个人还有义务依法参加并缴纳社会保险，公积金便是这种社会保障机制中的重要组成部分。公积金的一项独特功能便是可以将其提取出来，用于购置住房、修缮房产以及支付房租等多种用途。值得注意的是，提取的具体额度将取决于实际操作时所涉及到的各种因素而定。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、

2024-03-31

389人看过
继承人
我买房用公积金贷款余额不够，可不可以借别人的公积金余额吗

员工公积金内的余额只能自己使用，不能转移给其他人账户。员工需要动用本人公积金余额是可以在满足条件之后提取，或者个人根据公积金的余额申请公积金贷款，但是不能转借给其他使用。公积金贷款的步骤：1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式

2023-02-14

179人看过

住房公积金
住房公积金存入职工个人账户后,怎样查询公积金余额

住房公积金自存入职工个人账户之日起，即可按国家规定利率计息。中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。调整后，上年结转的余额，每万元每年可多获40元利息，你的账户余额越多，则可获得的利息越多。以下介绍一些查询公积金余额的方法，一起来看看吧!1.柜台查询柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证2.网上查询查询人登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。3.电话查询可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询(初始密码为身份证后四位加00)。4.银行柜台打印对账簿查询各地公积金中心会

2023-05-05

147人看过
借款
公积金账户断交会不会让余额清零？

断交公积金不会清零，但公积金账户会被封存。以下情况公积金将被封存：1、被合并或者破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；2、撤销职工所在单位；3、职工与单位解除劳动合同，未重新上岗的；4、员工辞职或被单位辞退，被开除，未重新上岗的；5、职工在服刑、劳动教育期间；6、经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内；7、其他原因需要密封。根据相关法律规定，单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，原单位或者清算机构应当自上述情况发生之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并在变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心审核文件，到委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转账或者封存手续。＆＆＆公积金断交一个月有什么影响公积金断交一个月一般没有影响，可以申请新单位进行补缴，这样是不会影响到公积金贷款的。以下条件可以申请公积金贷款：1、借款人具有城镇户口；2、本人及所在单位在本

2023-07-07

170人看过
法律综合知识
公积金账户余额是夫妻共同财产吗

公积金账户余额是夫妻共同财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-04

209人看过
继承人
公积金余额可不可以继承

日前，天津市司法局与市住房公积金管理中心联合下发《关于提取死亡职工住房公积金有关公证事宜的通知》，对死亡职工住房公积金继承有关问题进行了规范。根据该《通知》，住房公积金缴存职工死亡后，合法继承人提取其住房公积金账户余额，天津市住房公积金管理中心各分中心或管理部应凭公证机构出具的继承公证书办理相关手续。住房公积金缴存职工的合法继承人申办继承公证，需提供死亡职工的住房公积金龙卡(或住房公积金储蓄卡)、近7日内打印的住房公积金查询单(包括补充住房公积金查询单)，并符合其他受理条件，公证机构予以受理。如不能提供上述材料，按如下流程办理：1、合法继承人向公证机构申请办理亲属关系公证，证明其合法继承人身份。2、合法继承人持亲属关系公证书、住房公积金龙卡(或住房公积金储蓄卡)、本人有效身份证件向分中心或管理部查询死亡职工的住房公积金账户余额，分中心或管理部为合法继承人出具住房公积金账户查询单。3、合法继

2023-05-05

266人看过

借款
公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

公积金贷款额度为缴存余额的20倍，首套房建筑面积在144平方米以上再购房不能使用公积金贷款—9月18日，继近期成都住房公积金管理委员会审议通过成都市新修订的住房公积金贷款管理办法的基础上，与之相配套的《住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》出台。实施细则将于11月1日起实行，11月1日前由公积金中心正式受理的贷款申请则将按照原有政策执行。近几年职工提取、贷款需求越来越旺盛，使得成都市住房公积金使用率一直保持在高位运行状态。今年1至8月，成都公积金中心归集住房公积金110亿元，为职工提取住房公积金60亿元，向23840户家庭发放贷款85亿元，资金使用率达到116%。“贷款政策的调整要遵循规范、科学的原则，此次贷款细则的制定严格按照国家、省、市相关规定，确保政策执行的合规性和延续性。我们希望贷款细则执行后，能让住房公积金更广泛、更有针对性支持市民解决基本住房问题。”成都公积金中心相关

2023-05-08

321人看过
强制执行
可否凭生效判决强制执行公积金账户中的储存余额？

这一条要根据生效的法律文书中所确定的职工应履行还款义务的性质而定。如属于职工因住房消费而引起的，例如，未支付购房款，人民法院可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，凭生效的判决书、调解书、促裁裁决、裁定书、协助执行通知书、执行笔录等法律文书要求管理中心协助执行，扣划职工住房公积金帐户中的储存余额以履行生效的法律文书确定的还款义务。如果生效的法律文书确定的还款义务不是属于职工因住房消费而引起的，例如，一般的合同纠纷或损害赔偿纠纷所产生的还款义务，与住房消费没有关系，那么，人民法院强制执行职工住房公积金帐户储存余额尚不具备法律依据。因为住房公积金属于专款专用的资金，只能用于职工住房消费，不能用于职工的其他消费。

2023-04-30

74人看过
房贷
苏州公积金余额与二套房贷款额度

一、苏州二套房公积金贷款额度是多少房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。二、苏州住房公积金贷款条件另外，公积金贷款的可贷额度还有一定的要求，即不能超过规定的上限或基数比例，具体有下面三种情况：(一)不超过贷款最高限额。1、借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限

2023-04-02

131人看过
社保
社保卡个人账户余额和账户金额区别

社保卡的账户金额包括两部分，一部分是个人账户金额，一部分是统筹金额。个人账户部分是由劳动者自行承担的，统筹部分是由用人单位承担的。以养老保险为例，企业负责缴纳20%，个人负责缴纳8%。而企业缴纳的20%就归入统筹账户，个人缴纳的8%就归入个人账户。等员工退休后，国家再根据养老金计算方法，将个人部分和统筹部分的养老金按月下发至劳动者手中。社会保险与商业保险的主要区别实施目的不同。社会保障是为社会成员提供必要时的基本保障，不以盈利为目的；商业保险则是保险公司的商业化运作，以利润为目的；实施方式不同。社会保险是根据国家立法强制实施，商业保险是遵循“契约自由”原则，由企业和个人自愿投保；实施主体和对象不同。社会保险由国家成立的专门性机构进行基金的筹集、管理及发放，其对象是法定范围内的社会成员；商业保险是保险公司来经营管理的，被保险人可以是符合承保条件的任何人；保障水平不同。社会保险为被保险人提供的

2023-04-30

362人看过

法律综合知识
公积金贷款买房对账户余额有要求吗

办理公积金贷款买房对申请者的公积金账户余额并没有什么明确要求，主要是规定客户必须得连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当前公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清（若已办过两次，无论是否结清，都无法再申请公积金贷款）。只要客户满足上述要求，同时有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，以及保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录，那一般就能顺利办下贷款。当然，往往客户公积金账户里的余额越多，可以贷到的额度也能越高。关于公积金贷款额度与公积金账户余额的关系，各地规定不一，比如长沙规定：职工家庭申办公积金贷款账户为公积金账户余额的15倍；深圳则规定公积金贷款额度为申请人和参与额度计算的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。公积金贷款买房流程1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资

2024-01-26

167人看过
结婚证
公积金账户余额提取影响后续贷款吗

一、公积金提取后是否还能用公积金贷款据了解，是否提取住房公积金对公积金贷款没有影响，只要你正常缴存，符合当地公积金贷款要求，就可以申请当地公积金贷款购房。虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70％，90平以内的不超过80％；第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40％。同时申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。也就是说申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付，申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。二、住房公积金可提取的条件有哪些1、购买、建造、翻建、大修

2023-03-04

455人看过