租金支付期限如何确定-法师兄

租金支付期限如何确定

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:32:39 287 人看过

一、租金支付期限如何确定

确定租金的支付期限一般由租赁双方协商约定，合同约定的租金支付期限是出租人及时收取租金、承租人及时交付租金的依据，租金的支付期限是租赁合同的主要条款。

法律依据《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、房屋租赁合同应包含什么要素

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。

3．租金和押金数额、支付方式。

4．租赁用途和房屋使用要求。

5．房屋和室内设施的安全性能。

6．租赁期限。

7．房屋维修责任。

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

9．争议解决办法和违约责任。争议解决方式包括：仲裁解决或向人民法院起诉。

10．其他约定。

三、房屋租赁合同是否都有法律效力

房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：

1．如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；

2．如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百八十二条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。

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