1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
4、缴纳税费。
5、办理产权转移过户手续。
一、广州二手房交易流程是什么
广州二手房交易,一般有八个流程,具体如下:
1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;
2、买方交定金,买卖双方签订房屋买卖合同;
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;
4、立契。房地产交易管理部门逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续;
5、二手房交税费;
6、办产权转移过户手续;
7、到贷款银行办理贷款手续;
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款。
二、北京房产过户如何办理
北京房产过户的办理流程如下。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;买卖双方签订房屋买卖合同;买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;立契;缴纳税费;办理产权转移过户手续;买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费。房地产管理部门应办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
三、沈阳房地产买卖流程
沈阳最新二手房的买卖流程:1、买卖双方需要先建立信息沟通渠道,了解房屋的整体现状以及产权状况;2、卖方就会提供房屋合法的可上市交易凭证,买卖双方一起向房地产交易管理部门提交申请,接受审查,缴纳税费,办理产权过户和贷款手续;3、最后买方领取房产证,付清剩余房款。
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