承租方违反约定解除合同需承担什么后果-法师兄

承租方违反约定解除合同需承担什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 06:30:24 305 人看过

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

一、合同解除与违约责任法律是怎样规定的

合同解除与违约责任法律规定是合同终止后，合同关系终止，不承担违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

二、解除合同是否影响承担违约责任？

合同解除并不会对违约责任的承担造成影响。一方因为对方违约而解除合同，违约方仍应承担违约责任。

根据《民法典》第五百六十六条第二款的规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、约定解除的合同是否承担违约责任

约定解除的合同，如果一方存在违约行为，应承担违约责任。

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