鉴定房屋漏水,需要现场勘查实际情况才能进行确定,装修造成的漏水,大部分是因为改变了房屋格局、打孔钻洞造成的,而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。
想区分漏水情况,可以将装修公司与物业管理处一起约好时间,到您房子那里现场查看,最好是能看到漏水点位置,确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔、拆建的现象,如果没有,那基本上如果只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层,就不是因为装修造成漏水了;如果漏水点附近发生墙体开裂,或者外墙位置发生漏水,基本上都是建筑结构发生开裂,就是房屋的问题,如果是新砌墙的话那就绝对是装修的问题了。建议找好双方人员过来检查,一起经过分析得出来是最好的,落实责任在哪一方。
其实,鉴定是否漏水有时也是比较简单的,顶层一下雨你就知道了,此外,在房间内(一般是卫生间)放点水试试也能知道。
二手车鉴定方法
1,将车辆驶向平坦的表面并站在车辆前方3米处,以查看车辆的左右肩部是否处于同一高度。如果不相同,则意味着车辆的钢架已经修理或悬挂,并且减振尚未修复。
2,观察发动机舱盖两侧的间隙是否均匀,并且差异太大以至于不能表明有碰撞的可能性。应尽可能避免这种车辆。
3,检查新旧车头灯,边缘缝隙,对称与否。
4,发动机舱内的橡胶条是否存在或内部没有变形。
5,检查机盖,以45度角站在车前,观察车体光滑的一面。
6,检查两个前门和后门的接头是否均匀对称。
7,观察玻璃密封条是否整洁;检查玻璃窗上是否有标志以及所有标志是否是同一品牌。
8,打开门,检查门框是否变形,门框上的焊点是否为原厂胶点,裙边是否有碰撞痕迹。
9,A柱,B柱,C柱有无变形,是否有碰撞痕迹或喷痕。
10,看轮胎胎面花纹是老化还是磨损。
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