店面房产权归属纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-20 16:06:25 326 人看过

对于店铺产权归属纠纷,我们通常建议采取以下四种行之有效的方式加以调节并妥善处置:首先应努力通过双方自行协商来化解纷争,达到和平共处的目的。若经自行调解仍无法解决的情况,那么便可以考虑寻求第三方的介入协助,通过协调推动矛盾得到公正的化解。其次,在适用性更为广泛的策略方面,我们可根据房屋交易合同条款中所明确的内容,把争议事项提交至指定的仲裁机构接受处理。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 08:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村产权归属纠纷处理流程是怎样的
    在涉及到农村房屋产权争端问题时,当事人有权选择通过自身间的友好协商加以解决,亦或寻求诸如村民委员会、乡镇政府等相关组织的调解援助。如若当事人对于以上方式均持反对立场或未能达成满意解决方案的话,他们便可转而向乡村地区的土地仲裁机构提出仲裁申请,或者直截了当地向当地人民法院提起诉讼程序以维护自身合法权益。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    2024-05-11
    133人看过
  • 如何处理房地产权属纠纷
    房地产纠纷产生的原因分析了大量的房地产纠纷,主要分为以下几类:首先,房屋产权纠纷。主要表现在产权证登记、注销、变更等方面的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是房地产纠纷中的热点和难点问题。三是优先购买权纠纷。这类纠纷主要是由争议房屋的共有、共用、租赁关系引起的,权利人在出售房屋时没有行使正确告知共有人、共有人、承租人的权利。四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公共房屋租赁权等法律问题。第五,房屋抵押、典当纠纷。第六,房地产相邻关系纠纷。这是一种频繁发生的房地产纠纷,是指相邻房地产的业主或使用者因交通、照明、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。七是房屋拆迁纠纷。根据纠纷的不同,解决房屋产权纠纷有不同的途径,可以概括为:一是以房屋的确认、使用、出售、出租、典当、抵押等民事诉讼为标的物所发生的纠纷,当事人有权提起诉讼因房
    2023-05-02
    117人看过
  • 知识产权归属权纠纷,有哪些处理方式
    关于知识产权纠纷的解决方式,主要包括了五种常用途径。它们分别为:协商、调解、行政处理、仲裁以及民事诉讼。请允许我详细阐述这几种不同的措施:首先,协商这种方法意味着在知识产权纠纷发生之后,各方当事人能够在自愿且相互理解的前提下,依据相关法律的具体要求,通过直接交流和深度磋商,自行达成和解的协议,从而使得纠纷得以妥善化解;其次,调解就是在知识产权纠纷爆发之后,经过双方当事人主动提出请求,来自于人民法院、仲裁机构或调解人员的介入和帮助,从中进行调节,促使双方当事人在于自愿协商的环境中,各自作出适当的让步,进而达成协议,以此来解决争端;接下来要提到的则是行政处理这一手段,它针对的对象是那些涉及到知识产权纠纷或是侵权等相关不法行为的各相关方,或者甚至是那些无法确定的第三方,他们都有权向相应的知识产权行政管理机关提出处理其知识产权纠纷或者与知识产权相关的侵权行为的要求;再者,仲裁实则是一个非常有效率的
    2024-08-07
    431人看过
  • 二手房产权纠纷应查明产权归属
    二手房产权纠纷风险如何避免呢?关键是查清楚二手房产权归属。如今,不少消费者无力承担新房的高额房款,便把目光转向二手房市场,使得二手房需求比重越来越大,市场越来越红火。如今,很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房,不少人看不懂其中的猫腻,吃哑巴亏或者上当受骗。近日,市民陈先生致电本报反映五月份买入的二手房因产权不清楚无法入住。平白无故卷入了产权纠纷。记者调查发现,类似陈先生所碰到的麻烦,在二手房交易市场并不少见。那么,购房者怎样才能买到称心的二手房?购买时应注意哪些问题?记者请房产专家为消费者支招。专家支招:买房先查产权证记者就陈先生的问题采访了烟台市房产交易中心综合办公室的李主任。李主任介绍,购买二手房大家首先要看是否具有房产证,这是十分普遍的问题。办理手续先查档,在房产档案无问题时办理产权交易,通过条款达成共识,再就是购买二手房时可以提前通过咨询,看有没有限制性的内容。另外也提
    2023-06-10
    333人看过
  • 翻建父母旧房产权归属权纠纷
    翻建父母旧房产权还是归父母所有。房子的产权是看谁有土地的使用权谁就有房子的产权,虽然翻建父母的旧房子是用的自己的钱,但是宅基地的使用权还是父母的。基于土地使用权和房屋所有权不可分离来看,房子仍然是归父母所有。只要土地的使用权还是父母的,那不管再怎么翻新、重建,房产权也依旧是父母的。农村老房翻建的限制农村老房翻建的限制是指有以下情形的农村老房不能翻建:1.非本集体成员继承的房屋一般不能翻建根据相关司法解释,如果不符合申请条件的,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。2.宅基地面积超过地方规定标准不能翻建3.改变土地用途的不能翻建4.房屋所有权存在争议的一般不能翻建5.不符合规划的房屋不能翻建农村村民建住宅,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    2023-07-01
    348人看过
  • 店面纠纷应该找谁处理
    法律综合知识
    一、店面纠纷应该找谁处理1.在处理店面纠纷时,先可以考虑寻求居委会的协助进行协调。居委会作为基层群众自治组织,对能够有效地协助双方进行沟通和协商,以期达成双方都能接受的解决方案。2.如果居委会的协调未能达到预期效果,或者双方不愿意通过协商解决,那么可以直接将纠纷起诉到法院,由法院根据法律法规进行裁决。法院在处理此类纠纷时,会依据双方提供的证据和陈述,结合相关法律法规,进行公正、公平的判决。二、商铺纠纷诉讼材料准备当决定通过法律途径解决商铺租赁纠纷时,需要准备充分的诉讼材料。1.需要提供原、被告的诉讼主体资格的证明材料,包括身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等。这些材料用于证明原、被告的身份和诉讼资格。2.需要提供原、被告之间租赁合同关系的证明材料,如租赁合同、中介签订的居间合同等。这些材料用于证明双方之间存在租赁关系,以及约定的权利和义务。3.还需要提供租赁房屋系合法出租的材料
    2024-07-16
    212人看过
  • 专利权归属协议产生纠纷如何处理?
    一、专利权归属协议产生纠纷如何处理?(一)行政方式解决《专利法实施细则》第七十九条规定,专利行政部门应当事人的请求,可以对“专利权归属纠纷”进行调解。第八十一条对专利权权属纠纷调解的地域管辖作了规定。第八十六条对于行政调解与诉讼的关系适用作了规定。(二)司法方式解决《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律若干问题的规定》第一条已将“专利权权属纠纷案件”作为人民法院受理专利权纠纷案件的范围。第二条对于专利纠纷案件的别管辖作了规定。《民事诉讼法》第二十二条对专利权属纠纷案件的地域管辖作了规定。上述两种救济除了程序不同之外,在实体处理和认定方面的依据基本相同。二、专利权纠纷的规定包括什么?专利权权属纠纷是指一项发明创造被授予专利权后,当事人之间就谁应当是发明创造的真正权利人而发生的纠纷。两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造,除另有协议
    2024-01-05
    440人看过
  • 小区配套和产权归属纠纷如何处理
    首要之原则即为合同中所载明之“法定原则”,此乃买卖双方均需遵循的核心原则。关于住宅小区建筑配套及相关设施所有权归属之争议,相关法规均已做出明确规定,买卖双方皆需严格遵守。例如,依据中华人民共和国相关法律法规,物业管理用房所有权明确属于业主所有,倘若开发商在合同条款中主张所有权属于自身,则此类规定应被视为无效。另外一项重要原则即为“约定原则”,适用于对于相关法规并未明确所有权归属的配套建筑与设施,在此情况下,开发商与购房者可通过协商约定其所有权归属以及经营使用的具体限制条件。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    2024-05-13
    297人看过
  • 著作权归属的纠纷处理方式
    一、著作权归属的纠纷处理方式著作权纠纷的处理办法:1.协商。即当事人能就纠纷协商一致的,可以自行协商处理;2.仲裁。根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁;3.调解;4.起诉。著作权纠纷的种类如下:1.为他人撰写的报告、讲话稿等作品的纠纷;2.行使著作权与作品的所有人行使所有权的纠纷;3.自传体文学作品著作权的归属纠纷;等等。《中华人民共和国著作权法》第六十一条当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而承担民事责任,以及当事人行使诉讼权利、申请保全等,适用有关法律的规定。二、著作权侵权纠纷案件怎样进行取证侵犯著作权的证据收集方法有:1.自行收集:当事人可以自行收集侵权、损失等方面的证据;2.委托收集:当事人可以委托律师、第三方机构收集相关证据;3.申请收集:当事人可以申请人民法院依职权收集相关证据。根据《著作权法》第五十七条规定,为制止侵权行为,
    2023-09-20
    445人看过
  • 安置房屋归属纠纷处理方式
    律师解答:依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-05-15
    365人看过
  • 房产纠纷的中产权归属如何确定
    产权权属的认定需根据不同的产权分类进行考量。对于不动产所有权而言,其归属应遵循法律规定,即以登记为主导原则;若相关手续得以顺利完成,登记于何人之名下,则该产权便归属于此人所有。然而,对于动产所有权来说,其归属则是以实际交付为准绳,只要有人合法占有,那么该财产便归属于他。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
    2024-08-17
    62人看过
  • 面对房屋归属纠纷如何起诉
    一、商铺租赁合同纠纷找哪里关于商铺租赁合同产生的纷争,当事人既可以寻求租住所在地居委会的调解帮助,也有权自行向当地法院提起诉讼并等候司法裁决。然而,若涉案合同并未得到切实履行,且当事人各方均未在合同中指定的履行地点居住或开展经营活动时,则应将该案件移交至被告居住地所在的人民法院进行审判。《中华人民共和国民法典》对此作了明确规定。依据第七百零七条之规定,租赁期限超过六个月的,应当采取书面形式订立。如双方当事人未能以书面方式表达出来,导致难以确定租赁期限的,则考虑认定此种情况为不定期租赁协议。另外,法律同样赋予了第七百一十条的权利义务:鉴于承租人按照约定的方式以及出于妥善保管租赁物的目的选择使用租赁物,导致租赁物遭受正常使用年限内的损耗,无需承担任何赔偿责任。另外,第七百一十五条也有所涉及:获得出租方许可后,承租人可以对租赁物进行必要的修缮改良或添附其他物品。但若未经出租方同意而擅自对租赁物进
    2024-04-03
    492人看过
  • 店面合同违约金纠纷处理
    (一)和解和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。(二)调解中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:第一、调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同;第二、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解和仲裁不同;第三、调解是依据事实和法律、政策,进行合法调解,而不是不分是非,不顾法律与政策在“和稀泥”。(三)仲裁仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依
    2023-06-14
    419人看过
  • 著作权归属纠纷怎么办?
    律师解答:先协商再起诉。著作权归属纠纷可以先协商,协商不成可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决
    2024-04-16
    74人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 怎么处理的归属纠纷
      云南在线咨询 2022-10-26
      一、非婚生子女抚养权纠纷如何解决根据《婚姻法》的相关司法解释,父母解除同居关系时,双方所生的非婚生子女,有哪一方抚养,双方协商;协商不成的,人民法院应根据子女的利益和双方的具体情况判决。现行司法实践中,哺乳期内的子女,原则上应由母方抚养,如父方条件好,母方同意,也可有父方抚养。子女为限制民事行为能人的,应征求子女本人的意见。同时,《婚姻法》还规定,“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加
    • 租房租店面押金纠纷怎样处理
      海南在线咨询 2023-06-01
      一般情况下是押一个月的租金,付款可以三月一付,半年付或年付等,在签合同之后第一次付房租是一并给,并在结束租约后当天返回定金! 但如果房东要求押金要多点,可能是怕你租房租的时间不长就搬走,或者是租给你的房子里面有值钱的东西,所以想多要点押金 但是押金不能押的过分,比如要半年或一年或几万等,具体看租的房子和配备的东西,一定要签合同,免得到时候发生不必要的纠纷。
    • 后归属权如何确定,归属权纠纷如何处理?
      福建在线咨询 2022-10-26
      一、离婚后子女抚养归属权如何确定确定离婚后子女抚养权要考虑有利于子女身心健康,保障子女的合法权益,是贯穿于本法的基本原则,也是处理离婚后子女抚养归属问题的出发点,只有在此前提下,再结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。对离婚后的子女抚养问题要考虑以下几个方面情况:(一)应考虑父母双方的个人素质、对子女的责任感、家庭环境、父母与子女的感情等因素。(二)应考虑不能生育和再婚有困难的父或母
    • 如何处理房屋权属纠纷,产权纠纷,纠纷案件
      重庆在线咨询 2021-10-22
      1、原告向人民法院提交民事起诉书,按被告人数提交复印件。你也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或口头起诉,必须进行审查。认为符合起诉条件的,应在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。3、被告收到起诉状复印件后15天内向法院提交答辩状,人民法院应在5天内将答辩状复印件送达原告。4、人民法院组成合议庭,通知原被告。5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后,必
    • 家庭纠纷房产归属
      山东在线咨询 2022-11-02
      我父亲有姐弟4人,96年初,爷爷和奶奶买了一套房子,姐弟4人都有出一些钱,房子买好后,房产证明上是奶奶的名字,09年初奶奶把房产证明的持有人,修改成了我父亲的名字,是不是意味着这个房子是我父亲独有如果我叔叔要分家产,他有份吗如果没有怎么处理