签订房产中介居间合同时应注意什么问题-法师兄

签订房产中介居间合同时应注意什么问题

来源：互联网时间： 2023-03-26 05:50:10 285 人看过

签订房产中介居间合同时应注意的问题如下：

1、居间人资质的查核，双方的权利义务；

2、居间合同履行完标准（促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务）；

3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式；

4、居间过程中出现的双方违约责任；

5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论；

6、居间费用的标准计算等。

一、居间合同的法律责任有哪些

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同中，居间人负有如实报告的义务，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实损害委托人利益的，委托人可请求居间人承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立后享有向委托人要求报酬的请求权。

二、居间合同具有法律效力吗

居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

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