夫妻离婚时房屋分配协议书是否有效-法师兄

夫妻离婚时房屋分配协议书是否有效

来源：互联网时间： 2023-08-12 01:30:18 136 人看过

离婚时如果是共同房屋，一般需要进行分配，如果是个人所有的房屋，可以不分配，财产分割协议只要符合以下条件，就有效：

1、协议是双方真实意思表示；

2、是双方经过协商一致后自愿达成的；

3、内容合法，不侵犯其他人或者集体的利益；

4、不违反法律、行政法规的强制性规定。

夫妻离婚协议是否有效

1．离婚协议因涉及身份关系不受《中华人民共和国民法典》调整，只能根据《中华人民共和国民法典》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律或者社会公共利益。

离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。

2．法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚登记相关文章

离婚财产分割
夫妻离婚财产分割书面协议是否有效

1、只要不侵犯他人的利益，协议离婚书上的财产分割是有效的。2、夫妻离婚财产分割书面协议是具备法律效力的，但前提条件是建立在财产分割的约定是双方真实的意思表示；并且不存在着损害第三人的利益，不损害国家和集体的利益。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、协议离婚需要什么材料1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料；2、婚姻登记员讲明关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；3、离婚双方当事人双方填写《申请离婚登记声明书》，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；4、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人；协议书夫妻双方各一份，婚

2023-03-30

443人看过
婚房
夫妻协议离婚房产分配

夫妻离婚房产的分配方式：第一，该房产是个人财产的，不用分配，直接归个人所有。第二，该房产属于夫妻共同财产，以平均分配为原则。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。一、离婚后房子归男方，离婚后，男方贷款没还完怎么办房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。二、女方买房写男方名字分手签收不写户口本房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后个人还贷的，属于个人财

2023-03-09

427人看过
离婚手续
婚前夫妻协议书是否有效?

婚前夫妻协议书有效。只要夫妻双方在签订协议书时具有完全民事行为能力，协议书的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良俗，并且签订协议书的行为是二人真实的意思表示；协议签订后有经过双方签字确认，注明日期，那么该协议书就是有效的。一、离婚协议书可以自己写么离婚协议书能自己写。只要协议书的书写者具有完全民事行为能力、协议书的书写出于自己的意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，离婚协议书没有侵害国家或者他人合法权益，协议书书写之后有经过双方签字确认并注明签署日期，那么这份离婚协议书在办理离婚手续之后就是合法有效的。二、非婚生子女抚养协议书怎么写才有效非婚生子女抚养协议书有效的书写方法：1、孩子的生父母在书写非婚生子女抚养协议书时具有完全民事行为能力；2、双方订立协议的行为是出于本人的真实意愿，不存在受欺诈或胁迫的情况；3、协议书的内容不得违法、不得违背社会公序良俗

2023-04-04

458人看过
离婚协议
夫妻离婚协议是否有效

一、夫妻离婚协议是否有效夫妻协议离婚在法律上是有效的。夫妻离婚协议有效的条件：行为人是完全民事行为能力人；行为人有真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。根据《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、夫妻离婚协议可以对抗第三方债权吗夫妻离婚债务协议不一定可以对抗第三人，夫妻之间可以实行财产约定制，但是这个约定对夫妻有效，不能对抗善意第三人，其他知道协议的人，也需要遵守夫妻离婚时签署的债务协议。根据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适

2023-05-06

349人看过

离婚协议
夫妻离婚协议是否有效

一、夫妻离婚协议是否有效1.离婚协议因涉及身份关系不受《中华人民共和国民法典》调整，只能根据《中华人民共和国民法典》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或者社会公共利益。离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。2.法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、法院认定夫妻感情确已破裂的因素有哪

2023-04-21

63人看过
协议离婚
夫妻协议离婚是否有效

夫妻协议离婚一般是有效的。但还需要满足意思表示真实、具有完全民事行为能力、均领取离婚证等条件。规定是：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。且该离婚证自双方均领取离婚证时生效。夫妻协议离婚的步骤是什么夫妻协议离婚的步骤：1、双方一方提出离婚；2、双方协商离婚之后的财产分割以及子女抚养等问题的处理方式并签订离婚协议；3、双方一起到婚姻登记机关申请离婚登记；4、婚姻登记机关进行审查，符合条件的办理离婚登记并发放离婚证。离婚时应当注意离婚必须是出于双方自愿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机

2023-08-10

79人看过