夫妻离婚时房屋分配协议书是否有效-法师兄

夫妻离婚时房屋分配协议书是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 01:30:18 136 人看过

离婚时如果是共同房屋，一般需要进行分配，如果是个人所有的房屋，可以不分配，财产分割协议只要符合以下条件，就有效：

1、协议是双方真实意思表示；

2、是双方经过协商一致后自愿达成的；

3、内容合法，不侵犯其他人或者集体的利益；

4、不违反法律、行政法规的强制性规定。

夫妻离婚协议是否有效

1．离婚协议因涉及身份关系不受《中华人民共和国民法典》调整，只能根据《中华人民共和国民法典》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律或者社会公共利益。

离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。

2．法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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