有抵押的房子可以继承吗
来源:互联网 时间: 2023-04-03 20:43:01 415 人看过

抵押的财产是被继承人合法取得的个人财产,继承人可以继承抵押的财产,但不影响抵押权人的优先受偿权。

一、第三顺序继承人有哪些顺序

我国法定继承人只有第一顺序继承人第二顺序继承人,并没有第三顺序继承人的规定。第一顺序和第二顺序的继承人分别是:配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

这里所说的继承人涉及到继承权的概念,继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义:

(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。

(2)主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

这种继承权同继承人的主观意志相联系,不仅可以接受、行使、而且还可以放弃,是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。

所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类:

1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、遗嘱指定的继承人。公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。

3、遗赠扶养协议指定的继承人。

二、夫妻一方死亡的谁是第一继承人

夫妻一方死亡的第一继承人是被继承人的配偶、父母和子女。

1、一方死亡的,其个人财产开始继承为遗产,没有遗嘱的,第一顺位继承人应当按照法定继承平均继承遗产。第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母和子女;

2、夫妻共同财产的一半是被继承人的个人财产,另一半属于其配偶的个人财产,如果双方生前就夫妻财产的分割达成协议,被继承人的个人财产将按照协议确认。

三、破产财产包括已经抵押财产的吗

已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时,仍属于企业的财产,在企业宣告破产后属于破产财产,但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。

破产财产由下列财产构成:

(一)债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产;

(二)债务人在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产;

(三)应当由债务人行使的其他财产权利。

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