1、房屋买卖中介费的支付时间

房屋买卖中介费应在您签订房屋买卖合同时支付。此时，中介手续已经办理完毕，应该收取中介费。网签后在过户当天支付比较合适，因为房子的余款应该在过户当天支付，和中介费一起支付会更方便、更安全！

一般来说，很多中介公司都要求在签订合同当天支付中介费。如果他们不放心，他们可以先付一部分，然后在转让所有权时再付另一部分。细节可以和经纪人协商。

为了保险起见，您可以选择等中介帮您拿到房产证、土地证等权证后，再支付中介费。第二，中介费一般是由第三方收取的，比如中介公司，不应该付给房东，除非他不是真正的房东，还要注意被黑客入侵；

2，中介费一般是一次性收取，注意发票；

3，没有书面的二手房中介费征收规定。（由有关部门办理）。第三，买卖二手房时，注意避免价差。最好是三方会谈，贸易透明。房屋交易是非常复杂的，所以我们应该在交易前互相沟通。在交易中，最好同时满足买卖双方和中介公司的要求，这样透明的交易就不会蒙受损失。如果不能见面，还应该请中介公司出具买卖双方的委托合同。一般来说，委托合同会明确中介代理的价格和权利范围，有利于保障双方的利益。此外，还应要求中介公司出示一系列证明，并在合同中明确注明双方详细的个人资料。如果发现合同中有些条款不一致，买卖双方应在签字前协商所有问题。对于卖房人来说，如果中介公司提出现金收购，必须先办理相应的过户手续，防止中介公司卖房赚取差价后再办理过户手续。对于购房者来说，要警惕虚假房源。其中一些只是房屋信托，而不是真正的业主。如果他们在核对相关证件、辨别真假房东之前交了定金，中介公司又谎称房子已经卖完，定金届时将难以退还。在二手房交易中，不要委托中介公司买卖，而是尽量让中介公司只代理一方。只有这样，才能真正保障委托人的利益。

5、多方了解信息

之所以吃差价，与买卖双方不了解房屋信息有关。周边房子的价格是多少？房子会升值吗？只要你了解这些，你就可以大致估计出房价。只有这样，我们才能不降价卖，不高价买，也不可能被差价吃掉。在买卖房屋之前，请咨询房地产专家、律师或一些在买卖房屋方面非常有经验的人士。