丈夫赠与妻子的房子离婚财产怎么分配-法师兄

丈夫赠与妻子的房子离婚财产怎么分配

来源：互联网时间： 2023-02-14 11:50:29 78 人看过

1、婚后购买，如果没有特别说明、特殊情况，房子是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

2、如果有书面的赠与协议能证明是丈夫全部赠与妻子而且房产证上也只有妻子一人名字的，这房就是妻子的个人财产了，离婚时仍然归妻子，不分割。

3、如果仅是说赠与妻子，但房产证上仍然是2人名字或丈夫名字，房子还是共同财产，离婚时2人平均分割。

一、夫妻买房写一个人名和两个人名的区别

对于夫妻买房时写一个人的名字还是两个人的名字，生活中也是较为关键的问题。那么，写一人名和两个人名的区别是什么呢？这是关乎于房子的权属问题，这要区分是婚前购买还是婚后购买的了：1、如果是婚前购买，写一个人的名字，即为个人所有，是个人财产；写两个人的名字，即为双方共有。因为是婚前购买，二人之间还不存在婚姻关系，对于房子，即为共有人。当然，在离婚时需要结合具体的情形处理。比如，是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。2、如果是在两个人婚后购买的，无论是一人出资还是双方出资，房产证上写的是一人名字还是两个人的名字，都是夫妻双方共有的财产。即，在离婚时，以均等分割的原则进行分割。

二、房产证是我的名字媳妇能否拿去做抵押

房产证是自己名字媳妇拿去做抵押要经房产所有人同意。由于房屋所有人登记为丈夫的名字，房屋由丈夫所有，丈夫对房屋享有所有权和处分权。因此，如果妻子想抵押的，应当经房产所有人同意。但是，如果是婚后购买的房子，一般只注册丈夫的名字也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产也应当经过另一半的同意才能处理。

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