国家最新公布农村宅基地政策一览-法师兄

国家最新公布农村宅基地政策一览

来源：互联网时间： 2023-09-12 07:45:36 306 人看过

一、国家最新公布农村宅基地政策一览

国家最新公布农村宅基地政策主要有：

1．开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；

2．深化农村土地承包经营制度改革；

3．健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

二、法律层面上的宅基地收回流程概述

法律层面上的宅基地收回流程如下：

1．村委会提出收回申请。

2．乡镇政府意见。

3．国土局组织听证后出具意见。

4．附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见。

5．以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记。

6．接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记。

7．未交回《集体土地使用证》的，公告废止。

三、宅基地确权要户口本上所有人吗

宅基地确权是按户口本进行的，根据《土地管理法》第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括：嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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