二手房租赁合同的内容是什么?
来源:互联网
时间: 2023-05-07 11:11:26
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(1)出租人和承租人的姓名和住所这是最基本的内容。对出租人的法律要求是,出租人必须是房地产的合法财产所有人,对承租人的要求各不相同。房地产租赁各方在签订租赁合同之前必须满足资格限制条件(II)租赁房屋的目的和期限应在合同中注明房屋的位置,即地址、面积、范围、装修和设施。租赁用途一经明确,承租人不得擅自改变用途,尤其不得利用该房屋从事非法活动;租赁有期限限制。中国法律规定,房屋租赁的最长期限不得超过20年(三)租金,即租赁价格。租金的确定因房屋用途而异。根据公平合理的原则,并参照房屋所在地的实际租金水平,由双方协商一致,不得随意提高
(四)修理责任
修理房屋是出租人的义务,指出租人在整个租赁期内维修房屋的义务。维修范围包括:房屋本身及其附属设施,以及出租人维修范围内的其他设备
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