持续延期交房过了诉讼时效怎么办-法师兄

持续延期交房过了诉讼时效怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 08:28:13 179 人看过

根据相关法律法规规定，自购房者察觉开发商违反合同时起计，若经过逾二十年仍未获得赔偿或解决方案，则其所享有的诉讼权将不再受到法律保护。然而，对于某些特殊情况，例如不可抗力因素导致的延误等，人民法院有权酌情考虑延长诉讼时效期。因此，如果开发商未能按时交付房屋，购买者可通过司法程序维护自身权益，但该权利仅可维持二十年之久，并可在合适时机向人民法院提出延期请求。

《民法典》第一百八十八条但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
过了延期交房起诉期限怎么算

关于延期交付房屋诉讼时效应注意以下几点：首先，诉讼时效自权利人实际知晓或理应知道延期交付之日算起，该期限为三年；其次，若权利人所受侵害之权益在超出二十年之后，无论何种原因，均不受人民法院保护；最后，如有特殊情形，权利人可向相关部门提出申请，请求适当延长诉讼时效。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-20

492人看过
法律综合知识
延期交房诉讼时效是不是三年

延期交房诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。延期交房诉讼时效是不是三年的法律依据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律

2022-06-21

218人看过
法律综合知识
诉讼时效过怎么办以及案件过了诉讼时效还能怎么审

一、诉讼时效过怎么办以及案件过了诉讼时效还能怎么审当诉讼时效过期后，债权人仍有一些途径来维护自己的权益。1．可以尝试与债务人协商，要求其写出还款计划。这样做的好处是，诉讼时效将从还款计划的履行期限届时起重新开始计算，从而延续诉讼时效。2．与债务人对账也是一种有效的方式，诉讼时效可以从对账之日重新计算。如果债务人一时无法偿还债务，可以考虑起草与债务人清欠会谈纪要，这样既能保持双方的关系，又能掌握清欠的主动权，并且也能引起诉讼时效的重新计算。3．如果以上方法都无法解决问题，债权人还可以选择提起诉讼。过了诉讼时效法院会依法审理。二、保持诉讼时效有效为了保持诉讼时效有效，债权人可以采取一些措施。1．在债务履行期间内，债权人应定期与债务人进行对账，并保留好相关证据。这样做可以确保债权人在诉讼时效期间内积极行使了权利，从而延长诉讼时效。2．当债务人无法按时偿还债务时，债权人可以要求其写出还款计划或找到

2024-03-23

117人看过
诉讼时效
持续侵权超过20年超过诉讼时效吗

一、持续侵权超过20年超过诉讼时效吗持续侵权的诉讼时效是3年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。如果有中断情形，则诉讼时效重新计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、诉讼时效中止的情形《中华人民共和国民法典》第一百九十四条第一款规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十条规定，有下列情形之一的，应当认定为

2023-04-27

336人看过

法律综合知识
公寓延期交房了怎么办手续

若开发商未能按照合同约定及时交付房屋，业主可优先选择向开发商发出书面催告，明确要求其严格履行房屋交付的义务；如经过催告程序后，开发商仍然未按约履行义务的，业主有权依据法律法规的规定，向法院或相关管理部门提出解除租赁合同的申请，并要求开发商承担相应的违约责任，对因逾期交付而给业主造成的经济损失进行全额赔偿。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

2024-08-14

385人看过
诉讼时效
诉讼时效还有5天就过期了怎么办

一、诉讼时效还有5天就过期了怎么办1、诉讼时效还有5天过期的，当事人可以通过向义务人提出履行请求、向法院起诉等的方式让诉讼时效中断，让诉讼时效重新计算。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。二、民事诉讼时效的起算方法是怎样的1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算；债权人给对方必要的准备时间的，则从该期限届满之日的第二天开始起算。3、附条件的债权请求权，从条件成就时开始计算。4、附期限的债权请求权，从期限到达时开始计算。5、请求他人不作为的债权请求权，应当自

2023-04-19

67人看过
诉讼时效
什么是车祸不诉讼时效，诉讼时效过期怎么办

一、什么是车祸不诉讼时效诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求1、交通事故的诉讼时效是自事故发生之日起一年内。2、如果交通事故当事人在收到交通事故认定书后十日内均向公安机关提出书面调解申请

2023-06-20

197人看过
法律综合知识
延期交房诉讼时效起算时间是怎规定的

在关于延期交付物业的纠纷中，诉讼时效的起算日期应自权利人获知或理应获知房屋交付延迟信息之日开始算起，这种情况下的法定诉讼时效为三年。然而，由于权利受侵害之事实已经过去超过二十年的，法院将不再给予法律保护。但是，若出现特殊情况且有合理理由证明需要进行适当延长的话，权利人仍可向法院申请予以批准。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-03

280人看过

法律综合知识
海口延期交房诉讼时效规定是什么

在法律领域中，我们常说的“三年”并非指具体的年数或年份，而是指法定的诉讼时效。所谓的诉讼时效，实际上是指在特定情况下，当某项特殊权利受到不法行为侵犯后，被侵害方若未能在法定的期间内行使维权手段，那么在诉讼时效结束之后，侵权方便可享有诉讼时效抗辩权这一特殊法律权益。针对延期交房的情况，此种诉讼时效的起始时期应自交房期限届满之日次日开始计算，也就是说，自该日起，购房者应当意识到自身权益已经遭受损害，并自此开始计算为期三年的诉讼时效。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-01

378人看过
法律综合知识
讨债诉讼时效怎么算，讨债诉讼时效超过了怎么办

讨债诉讼时效是三年，从出借人要求借款人还款之日起计算，超过诉讼时效的，法院不予以保护，讨债超过诉讼时效的当事人丧失了胜诉权，但是可以要求债务人还款。一、讨债诉讼时效怎么算讨债诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。债权人若一直没有主张权利，则适用最长诉讼时效期，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不再予以保护。借款合同上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年。二、讨债诉讼时效超过了怎么办讨债诉讼时效超过了可以催告债务人还款。超过诉讼时效意味着丧失了胜诉权。但是如果诉讼时效期间的最后六个月内出现中断事由，则重新计算诉讼时效，此时可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律

2022-08-28

286人看过
法律综合知识
欠条诉讼期有多久，超过了诉讼时效要怎么办

律师解答：欠条的诉讼时效为三年。欠条的诉讼时效为三年。超过诉讼时效的尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条达成还款协议，根据法律规定，超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-04-23

161人看过
诉讼时效
诉讼时效如何延续

一、诉讼时效如何延续在快到诉讼时效期满时可以采取下面10种自救措施，使诉讼时效中断，转被动为主动，以实现自己的权利：1、要求债务人写出还款计划与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。2、与债务人对账并签章确认记住对账要双方签字或盖章，包括对账的过程（邮件来往等）。既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。3、起草与债务人清欠会谈纪要对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握清欠的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。4、要求债务人找担保人担保要求债务人找担保人追加担保，并保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还。这种情况下，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。5、找第三方证明曾催讨债务找第三方证明曾问债务人主张过权利，诉讼时效从主张权利之日起重新计算。该证据并非直接证据，故建议和

2023-04-14

437人看过

诉讼时效
诉讼时效能持续多久？

根据我国法律规定，具体如下：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。刑事案件诉讼时效的追诉期为多久刑事案件追诉期的时间为：1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的，追诉期为五年；2、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，追诉期为十年；3、法定最高刑为十年以上有期徒刑的，追诉期为十五年；4、法定最高刑为无期徒刑、死刑的，追诉期为二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒

2023-07-04

350人看过
法律综合知识
持续性债务诉讼时效

根据《民法典》规定，持续性债务诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。债务不还自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，

2024-05-13

440人看过