全款买小产权房子，1年后后悔可如何退-法师兄

全款买小产权房子，1年后后悔可如何退

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 20:03:57 360 人看过

购买了小产权房后，若需要取消该交易，购房者与卖方可经友好协商达成共识并解除合约。当双方约定的或法律规定的解除条件出现时，其中一方可向另一方发出书面撤销通知，收到通知的那方须于收到通知时依据协议或法律法规实施解约。对于违反合同约定的一方来说，其需要根据实际情况承担继续履行、采取适当的补救措施或者支付赔偿费用等相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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