承租人需要交物业费么物业索要物业费如何办
来源:互联网
时间: 2023-07-23 08:50:41
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如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。
如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案,并取得物业公司的书面确认,那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。
出租人也可以先缴纳,再向承租人追缴,并要求其承担违约责任。
承租人是否需要交物业费
承租人是不需要交物业费,物业费一般由出租人交,支付物业费义务是业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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