拆大棚国家有什么政策-法师兄

拆大棚国家有什么政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:13:39 179 人看过

拆大棚每个地方出台的政策不一样，国家没有统一的标准。以北京市为例，拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式如下：补偿总金额＝建筑面积拆迁补偿指导价（1土地级别补偿系数建设项目用途补偿系数）。土地级别补偿系数为：七级地0－0．1，六级地0．1－0．2，五级地0．2－0．3，四级地0．3－0．4，三级地0．4。建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0．1，房地产开发用地0．2，商业用地0．3。不管是哪里的集体土地拆迁，都会下发补偿安置方案，方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定，然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少，得按照大棚的实际情况评估后计算。

新的国家对大棚补贴标准有哪些？

（一）简易大棚：按照征地赔偿标准地上附属物也有相应的赔偿费，土地补偿费每亩在8000－10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。

（二）温室大棚补偿：温室大棚建设成本更高，土地补偿费每亩27000元左右，安置补助费每亩68000元左右，合计下来每亩有95000元。大棚征地补偿内容具体有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

《城市房屋拆迁管理条例》第八条，房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

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