建造工程可以转包吗-法师兄

建造工程可以转包吗

来源：互联网时间： 2023-06-18 19:34:32 100 人看过

不可以。承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人，是违法行为。可以去法院起诉违约方承担违约责任。

《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程转包相关文章

工程造价
工程造价专业可以评建筑工程专业职称吗

可以，土木工程师需要拥有土木工程、交通工程、暖通工程、给水排水工程等专业，本科或本科以上学历；工程造价属于工程类相近的专业。一、建筑工程造价审计1、工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。2、主要有三种分类：（1）全面审计法：其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。（2）标准图审计法：是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。（3）分组计算审计法：把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的

2023-04-04

198人看过
工程承包
建设工程承包人可以是个人吗

建设工程承包人不可以是个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此个人明显不得成为承包方。一、建设工程施工承包合同文件由什么组成建设工程施工承包合同文件的组成包括施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。二、工程承包合同有效的条件工程承包合同有效的条件：1.合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件。2.意思表示真实且发包人和承

2023-04-12

348人看过
工程分包
什么是建筑工程分包，建筑工程分包与建筑工程转包有何区别

1、转包是指建筑工程（总）承包方违反法律．法规规定，将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体，但以承包代管，不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准，或将工程分包给无资质的承包人，或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包．违法分包行为，在施工过程中主要核查六个方面内容：核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更（合同的甲．乙方互为监督人）；检查现场管理人员的隶属关系，且与申报质量监督时一致；核查其行为（包括组织机构．工作协调．技术措施．方案．质量．安全责任等）的落实情况；核查其管理人员的实际到位情况；核查工程项目的原材料是否由承包人供应；核查用于工程施工的大型机具．设备．设施是否为总承包人所有。常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程

2023-08-18

214人看过
工资
建筑公司不给工程款可以伪造工资条吗

不可以。劳动者可以向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。一、申请劳动仲裁的地方在哪里劳动者可以向人力资源和社会保障局里的劳动仲裁委员会，提交劳动仲裁申请。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。一、申诉劳动仲裁提交的材料有：1、劳动争议仲裁申诉登记表；2、申诉书；3、申诉人身份证明及复印件；4、有委托代理人的，需当面签定并提交授权委托书，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复

2023-04-05

285人看过

连带之债
建设工程总包、转包、分包合同

建设工程合同可以分为总包合同、转包合同与分包合同。总包合同总包合同是由一个承包人独立地对全部建设工程承担责任的合同。在实践中，一般只有大型的建筑安装企业才有足够的技术力量和设备独立承包大型基本建设工程。总包合同是建设工程中法律关系较为简单的合同。转包合同转包合同是承包人将其已经接手的筹建工程的一部分转包给第三人完成。转包的法律后果是承包人成为新的发包人，而第三人成为承包人。第三人就其所承担的工程部分对承包人负责，承包人就整个工程对筹建单位负责，对其转包给第三人的部分，承包人首先要承担责任，然后再由第三人向承包人承担责任。我国法律禁止承包人向第三人转包。分包合同分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订

2023-06-09

221人看过
工程造价纠纷
建设工程承包合同工程造价纠纷

建设工程承包合同因工程造价发生纠纷，应采信造价决算的审计结论还是采信合同约定的数额？建设工程承包合同因工程造价发生纠纷，应采信造价决算的审计结论还是采信合同约定的数额，应区分情况处理：（一）如果采取招投标确定造价的，在没有增减工程量部分应按合同约定的价款，因为这是双方当事人的真实意思表示，也是承建方能够在招标中中标的主要因素之一。若是对其不采信，则是直接否定了招投标的内容，也是否定了双方当事人的约定，不可取，在此情况下应以约定的价款认定：至于增减工程量部分，可按造价决算认定。（二）如果并非采取招投标方式确定造价，但合同有效的，则应采信合同约定的数额：在合同无效的情况下，只能按造价决算的审计结论定价。一、建筑工程的标准图审计法是如何的是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以

2023-06-28

490人看过
建设用地
工业用地可以建造住宅吗

工业用地不能建房，应当按照总体规划和土地用途使用。《土地管理法》第四条国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。工业用地变性住宅用地政策工业用地变性住宅用地政策如下：1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门同意，并经原批准用地的人民政府批准；2、符合城市规划可以改变为住宅用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

2023-08-09

62人看过
工程转包
建筑工程转包的分类

转包在建设工程实务中具有多种形态，根据不同的标准可以进行不同的分类：1.依据转包的方式及转承包人的人数，转包的形态可分为：直接转包与变相转包。所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同，并无实质的区别，其本质均是转包人不履行原合同中全部的建设工程任务，而由转承包人实际完成全部的建设工程任务。因此，建设部明确规定，承包单位在承接工程后，对该工程不派驻项目经理管理，不进行质量、安全、进度管理，不依照合同约定履行承包义务，无论将工程全部转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属转包行为。2.依据转包的次数，转包的形态可分为：一次转包与层层转包。所谓一次转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建

2023-05-01

427人看过

中标
中标后可以将全部工程转包吗

一、中标后可以将全部工程转包吗建筑工程不可以整体转包，整体转包行为是违法的。根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。《建筑法》第28条规定明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。所以，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的

2023-06-15

63人看过
工程分包
哪些建筑工程不可以分包

建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。因此，建筑工程主体结构部分不可以分包给其它施工单位。一、建筑工程分包如何交税纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其

2023-04-10

182人看过
保证
发包人原因造成工程停建

在工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行自己的义务，为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。如果因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行，承包人可以停建、或者缓建。这里的因为发包人的原因在实践中一般指下列情况：1．发包人变更工程量；2．发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更设计文件；3．发包人未能按照约定及时提供建设材料、设备或者工程进度款；4．发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续；5．发包人不能按照合同的约定保障建设工作所需的工作条件致使工作无法正常进行的，等等。在发生上述原因，致使工程建设无法正常进行的情况下，承包人可以停建、缓建、顺延工期，并及时通知发包人。承包人在停建、缓建期间应当采取合理措施减少和避免损失，妥善保护好已完成工程和做好已购材料、设备的保护和移交工作，将自有机械和人员撤出施工现场，发包人应当为承包人的

2023-06-09

321人看过
工程转包
发包人工程转包会导致建设工程合同解除吗

承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包，属于违法转包，发包人有权解除建设工程施工合同。一、转包具有哪些法律特征（1）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导，往往以收取总包管理费的方式，将全部工程转让给转承包人，转包人不履行建设工程合同中应由承包人（转包人）履行的全部义务。（2）转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系（原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同，下同）。转包后，转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务，全部的建设工程均由转承包人完成，这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。（3）转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后，在转包人并不退出原合同关系的前提下，转

2023-04-02

439人看过

工程发包
施工单位可以对个人建筑工程发包吗

在我国进行建筑工程施工时，一般以承包方式选择施工公司，工程施工人员必须具备相应资格参加建筑工程投标，承包公司必须审查招标人员资格。建筑工程承包给个人是违法的吗？《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包公司可以将承包工程的一部分工程承包给具有相应资格条件的承包公司，禁止总承包公司将工程承包给没有相应资格条件的公司。根据上述规定，个人不能承包建筑工程承包工程业务。建筑公司承包工程，分包给个人是违法行为。《建筑工程施工分包违法分包等违法行为认定调查管理办法（试行）》明确了违法工程分包、分包等行为和相应处罚，将工程分包给没有相应资格等级的施工公司，将处以50万元以上100万元以下罚款。建筑工程退工施工单位要负什么赔偿责任建筑工程交付后施工单位需要承担的赔偿责任有：1、因质量缺陷产生的损害赔偿责任，因承包人过错导致工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。2、保修不及

2023-08-07

231人看过
实际履行
建筑承包可以转包多少次?

转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。一、建筑承包转包的危害有哪些在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料；一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人

2023-04-06

226人看过