了解购房合同的8个关键点-法师兄

了解购房合同的8个关键点

来源：互联网时间： 2023-07-06 11:31:18 312 人看过

第一项：关于五证；

第二项：关于公摊面积；

第三项：关于房产证；

第四项：关于书面通知；

第五项：关于所售房屋的坐落位置；

第六项：关于所售房屋的抵押；

第七项：关于物业管理公约；

第八项：关于各方责任范围。

签订购房合同的注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《民法典》、《中华人民共和国城市管理办法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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