购房合同撤销重签需要多久-法师兄

购房合同撤销重签需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:10:39 250 人看过

一、购房合同撤销重签需要多久

购房合同撤销重签需要的时间是在购房合同出现可撤销的情形时，当事人可在一年时间内申请撤销，合同撤销后可以随时重签。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、购房合同不合理条款有哪些

购房合同不合理条款有如下：

1.强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;

2.开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;

3.显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时，房价总额保持不变”;

4.无限扩大不可抗力外延的合同条款：如“因施工问题造成延期交房，属不可抗力”;

5.公摊面积模糊的合同条款。

三、购房合同注意事项有什么

签订购房合同需要注意的事项有：

1.注意买卖双方和商品房的基本信息；

2.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

3.交付使用条件和日期；

4.办理产权登记的有关事宜；

5.质量标准承诺；

6.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

7.公共配套建筑的产权归属；

8.面积差异的处理方式；

9.解决争议的方法；

10.违约责任等。

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