法律规定不动产相邻权利人应当公平合理不影响生活的原则来处理相邻关系,如果装雨棚有有损相邻人的权利,那么就侵犯了相邻权。
(一)《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
(二)《民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
(三)《住宅专项维修资金管理办法》
第三条规定,本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
(四)《广东省物业管理条例》
第五十五条规定,物业管理区域内禁止下列行为:违反法律法规以及管理规约,改变房屋用途,将住宅改变为经营性用房;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;破坏或者擅自改变房屋外观;违法搭建建筑物、构筑物;(六)损坏或者擅自占用、改建物业共用部位;法律法规和管理规约禁止的其他行为。
天台搭建雨棚违法吗
在屋顶建遮阳雨棚,需要建设部门批准。如果不批准就建造,属于违法行为。可以写出书面的申请材料,格式要规范、合理、符合程序的要求,言辞要恳切,理由要说得充分。向所在的居委会(村委会)、城管部门提交申请书和有效的证据。积极配合城管等部门核实、调查,等待城管等部门的批准。
-
楼下装雨棚侵犯相邻权吗
275人看过
-
楼下装雨棚侵犯相邻权吗?
431人看过
-
在楼下装雨棚是否侵犯相邻权吗?
74人看过
-
搭雨棚是相邻权吗
375人看过
-
民法典中规定楼下搭棚是否会侵犯相邻权?
167人看过
-
楼上太吵侵犯相邻权吗
431人看过
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>
-
-
-
民法典中楼下搭棚是否侵犯相邻权贵州在线咨询 2022-06-30楼下搭棚有侵犯邻居权利的,应当侵犯了相邻权。《民法典》第二百九十六条规定:”不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。“相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,楼下搭棚是符合规定,并且没有侵害邻人权利的,应当不是侵犯相邻权,有侵害邻人权利的,属于侵犯相邻权。
-
楼道里建狗窝侵犯相邻权吗安徽在线咨询 2022-08-29《》第83条则明确规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。你可以以侵犯“相邻权”为由,向法院提起诉讼。
-
一楼暖气漏水侵犯相邻权吗湖南在线咨询 2022-01-07典型的侵犯相邻权的案子,一楼的灯箱挡住了二楼企业的空调出风口,致使空调无法正常散热,二楼企业采用定时给空调外机喷水将温的方法来维持使用空调,殊不知此时门面房下水道防水出现问题,导致二楼喷出的水渗近了一楼。一楼先侵犯二楼的相邻权,二楼后来做法也侵犯一楼的相邻权。两者均存在过错。我国处理相邻关系的原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。