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2023年公积金贷款买房需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:24:49 297 人看过

公积金贷款买房需要什么条件?

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;

4、同意用所购住房作抵押;

5、同意办理贷款综合保险;

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;

7、公积金管理规定的其他条件。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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1、借款人申请住房公积金贷款是需要向市住房公积金管理提出书面申请的，填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。2、当地的住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款的额度和贷款的期限的审查还有合同的填写同意以后，借款人与签订相关的合同或者协议，并且按照中国人民银行规定的来办理保险。3、贷款的手续办理完以后，当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书以后办理贷款，并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。一、办理公积金贷款买房的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、

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个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款。一、上海个人住房公积金贷款要求是什么1、借款人具有城镇户口；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金半年以上(从后往前推算)；3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷

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住房公积金贷款建房需要什么材料，需要什么条件

一、住房公积金贷款建房需要什么材料住房公积金贷款建房需要如下材料：1.借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；2.合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；3.抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；4.所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；5.住房资金管理中心规定的其他材料。二、住房公积金贷款建房需要什么条件住房公积金贷款建房需要满足以下条件：1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。2.公积金贷款期限最长不超过30年。3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，并没有尚未还清的可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

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2023-04-02

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2023-05-08

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职工提公积金，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。一、公积金买房政策公积金买房政策如下：1、住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息，住房公积金免征所得税，减少税款负担，买房可以申请贷款，利率优惠，贷款年限长，可以节省资金，还款灵活，可以提前还贷；2、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、住房公积金可以提取出来吗住房公积金满足法律规定的提取条件是可以提取出来的。提取公积金要向

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买房住房公积金贷款申请条件：满足按月连续缴存的标准；借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信；公积金贷款必须说明实际用途；出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明；其他。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。一、公积金贷款年龄限制是多少公积金贷款年龄限制男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁。女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款，住房公积金贷款对最小年龄没有什么限制，但需要申请足额缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同，正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件；2、贷款申请人在提出住房公积金贷款

2023-03-11

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