怎么计算合同工期-法师兄

怎么计算合同工期

来源：互联网时间： 2023-08-18 20:40:46 185 人看过

合同工期指承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定假日）计算的承包天数，包括开工日期和竣工日期。其中开工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期；竣工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。建设工期的计算是工期计算的终点减去计算的起点。实际工期还包括工期顺延的情况。开工是指承包人进场开工。开工日期是建设工期的起点，也是控制工期风险的第一个重要节点。竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。竣工日期的确定有以下原则：1、双方确认的日期为竣工日期。2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期。3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。4、建筑工程未经竣工验收，发包方私自使用的，以搬迁占用建筑工程之日为竣工日期。

建设工程合同工期可以合法顺延吗？

建设工程施工合同工期师可以顺延的，如果工程质量经鉴定是合格的，则应将鉴定期间作为顺延工期期间；反之如果工程质量经鉴定不合格，则工期不应顺延；因不可抗力或其他因素承包人在施工过程中如发生不可抗力因素，或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的，承包人有权主张工期顺延。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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