贷款何时能下来？-法师兄

贷款何时能下来？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:47:11 462 人看过

最快也得一个星期。出了网签合同，就可以办理贷款手续了，等着以后批贷，审核就得需要几个工作日。审核合格以后，批贷，批贷以后，买卖双方就可以交税，过户了。过完户，银行抵押新房产证，出他项权证，这又需要几个工作日，做完抵押手续后，才给卖方放款。

住房贷款办不下来怎么办

如果房贷没办下来，用户需要做以下几件事情：

1．积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来，用户需要积极和银行沟通无法审批的原因，如果是用户本人的征信或流水问题，如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。也可以通过增加首付比例减少贷款金额的方式再次向银行申请贷款。

2．找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好，可以选择找到银行认可的担保公司办理担保，在办理担保时用户需要额外缴纳手续费。

3．咨询其他银行。不同的银行对贷款申办标准有所不同，如果用户在一家银行无法成功申贷，可以选择一家要求相对较低的银行办理。

《中华人民共和国商业银行法》第三条商业银行可以经营下列部分或者全部业务：

（一）吸收公众存款；

（二）发放短期、中期和长期贷款；

（三）办理国内外结算；

（四）办理票据承兑与贴现；

（五）发行金融债券；

（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；

（七）买卖政府债券、金融债券；

（八）从事同业拆借；

（九）买卖、代理买卖外汇；

（十）从事银行卡业务；

（十一）提供信用证服务及担保；

（十二）代理收付款项及代理保险业务；

（十三）提供保管箱服务；

（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。

经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。

商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。

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