最快也得一个星期。出了网签合同,就可以办理贷款手续了,等着以后批贷,审核就得需要几个工作日。审核合格以后,批贷,批贷以后,买卖双方就可以交税,过户了。过完户,银行抵押新房产证,出他项权证,这又需要几个工作日,做完抵押手续后,才给卖方放款。
住房贷款办不下来怎么办
如果房贷没办下来,用户需要做以下几件事情:
1.积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来,用户需要积极和银行沟通无法审批的原因,如果是用户本人的征信或流水问题,如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。也可以通过增加首付比例减少贷款金额的方式再次向银行申请贷款。
2.找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好,可以选择找到银行认可的担保公司办理担保,在办理担保时用户需要额外缴纳手续费。
3.咨询其他银行。不同的银行对贷款申办标准有所不同,如果用户在一家银行无法成功申贷,可以选择一家要求相对较低的银行办理。
《中华人民共和国商业银行法》第三条商业银行可以经营下列部分或者全部业务:
(一)吸收公众存款;
(二)发放短期、中期和长期贷款;
(三)办理国内外结算;
(四)办理票据承兑与贴现;
(五)发行金融债券;
(六)代理发行、代理兑付、承销政府债券;
(七)买卖政府债券、金融债券;
(八)从事同业拆借;
(九)买卖、代理买卖外汇;
(十)从事银行卡业务;
(十一)提供信用证服务及担保;
(十二)代理收付款项及代理保险业务;
(十三)提供保管箱服务;
(十四)经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
经营范围由商业银行章程规定,报国务院银行业监督管理机构批准。
商业银行经中国人民银行批准,可以经营结汇、售汇业务。
-
买房贷款多长时间能下来?
296人看过
-
买房贷款多长时间能批下来
367人看过
-
买房贷款多长时间能批下来
288人看过
-
贷款买房子多长时间能下来
166人看过
-
公积金贷款多少时间能下来
410人看过
-
买房子贷款多长时间能下来
56人看过
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
-
贷款多长时间能批下来西藏在线咨询 2023-05-28般房贷放款都是比较慢的,地区不同银行政策也是不同的,拿深圳来说,资质好的客户银行放款时间大概在50天到100天不等,一般的客户那就更久了,因为很多银行现在都资金紧张,没钱那肯定要收紧放款了,如果不急的话,可以等等嘛。如果申请房贷的同时办理了信用卡,审核时间需要20-25个工作日。所以什么时候收到,不是根据房贷哪天批来算的。若信用卡审核通过了,在通过后的3个工作日左右给你寄出卡片,一般10天左右可以
-
买房贷款多长时间能下来河南在线咨询 2022-08-09借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。
-
贷款多长时间才能批下来新疆在线咨询 2023-05-28般房贷放款都是比较慢的,地区不同银行政策也是不同的,拿深圳来说,资质好的客户银行放款时间大概在50天到100天不等,一般的客户那就更久了,因为很多银行现在都资金紧张,没钱那肯定要收紧放款了,如果不急的话,可以等等嘛。如果申请房贷的同时办理了信用卡,审核时间需要20-25个工作日。所以什么时候收到,不是根据房贷哪天批来算的。若信用卡审核通过了,在通过后的3个工作日左右给你寄出卡片,一般10天左右可以
-
买房贷款款单多长时间能下来贵州在线咨询 2022-08-31办理买房贷款一般需要的时间如下:通过中介办贷款,一般是10天左右就能办下来。如果是购买新楼需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内回复个人的申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10到15个工作日,
-
贷款多久能下来云南在线咨询 2021-11-15没有准确的答案。由于贷款的品种不同,所提供的资料和时间也不同,如抵押贷款:需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证明(已婚夫妻双方提供的资料),一般一个月才能放款,快的一般是20天。再比如信用贷款:需要身份证、收入证明、公司地址、公司电话、银行流水、居住证、水电发票,贷款速度比较快,一般10天内贷款。