公司要办理土地使用证，需要进行哪些手续？-法师兄

公司要办理土地使用证，需要进行哪些手续？

来源：互联网时间： 2023-11-14 14:10:12 363 人看过

企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证、入园协议、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证、契税缴税凭证、土地审批单、土地征用的证明材料等13项资料齐全。

1、企业工商执照正本（复印件）；

2、法人机构代码证正本（复印件）；

3、法定代表人身份证正本（复印件）；

4、规划许可证正本与规划红线图；

5、企业的入园协议正本（复印件）；

6、出让宗地界址图；

7、宗地界址图；

8、招、拍、挂的资料和成交确认书；

9、国有土地使用权出让合同；

10、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

11、契税缴税凭证；

12、土地审批单；

13、土地征用的证明材料。

企业申请土地使用证需要哪些文件？

根据我国《土地管理法》及《土地使用证管理办法》的规定，企业申请土地使用证需要提交以下文件：

1. 土地使用权出让合同或土地使用权划拨批准文件；

2. 土地使用权属来源的批准文件；

3. 土地使用权转让合同；

4. 土地使用权划转批准文件；

5. 土地使用权抵押合同；

6. 土地使用权终止批准文件；

7. 土地使用权收回批准文件；

8. 土地使用权征用批准文件；

9. 土地使用权划拨批准文件；

10. 土地使用权出让合同；

11. 土地使用权划转批准文件；

12. 土地使用权终止批准文件；

13. 土地使用权收回批准文件；

14. 土地使用权征用批准文件；

15. 土地使用权划拨批准文件；

16. 土地使用权出让合同；

17. 土地使用权划转批准文件；

18. 土地使用权终止批准文件；

19. 土地使用权收回批准文件；

20. 土地使用权征用批准文件。

企业应确保所提交的土地使用证文件真实、合法、有效，否则可能会面临罚款、诉讼等法律风险。

企业申请土地使用证需要提交一系列文件，包括工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证、入园协议、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证、契税缴税凭证、土地审批单、土地征用的证明材料等。为确保文件真实、合法、有效，企业应确保提交的所有文件均真实存在，否则可能会面临罚款、诉讼等法律风险。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

集体土地
集体土地使用证的房产是否需要进行确权手续？

有土地使用证是还需要确权的确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。土地确权后，会有土地使用证，但没有变更土地用途的权利。农村集体土地怎么确权农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。《中华人民共和国土地法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议

2023-07-05

345人看过
法律综合知识
土地使用权继承手续办理如何进行？

一、土地使用权继承手续办理如何进行？1、带上的房产证，身份证，父母的死亡证明，二者之间的亲属证明，到国土资源局办理。2、根据《土地登记办法》第七条：土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请：（1）因继承或者遗赠取得土地权利的登记；3、根据《土地登记办法》第九条：申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（1）土地登记申请书；（2）申请人身份证明材料；（3）土地权属来源证明；（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（5）地上附着物权属证明；（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（7）本办法规定的其他证明材料。4、前款第（4）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。5、申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。5、根据《土地登记办法》第四十

2024-01-11

211人看过
减少注册资本
公司引进新股东需要进行哪些手续？

公司增加新股东的程序可以分为两种情况。第一种情况需要原股东召开股东大会,对新股东作出决议,并修改公司章程。然后与新股东签订协议,规定货币投资不低于注册资本的30%。增资到位后,需要办理验资手续,并向新股东出具出资证明,办理工商登记手续。第二种情况则只需对新股东作出决议,修改公司章程即可。最常见的股权赠与或股权持有,应签订股权转让协议,并办理工商登记。公司增加新股东的程序可以分为两种情况:1.新股东增加公司注册资本:原股东召开股东大会,对新股东作出决议,修改公司章程。然后与新股东签订协议,规定货币投资不低于注册资本的30%。增资到位后,需要办理验资手续,并向新股东出具出资证明,办理工商登记手续。2.增加新股东,但注册资本保持不变:在这种情况下,原股东只需对新股东作出决议,修改公司章程即可。不需要进行增资,也不需要办理验资和工商登记手续。日常事务中最常见的是股权赠与或股权持有，如有转让、赠与或

2023-09-03

303人看过
土地使用权
商品房土地使用证办理要手续费吗？

近几年，随着我国房地产市场的飞速发展，无论是新房买卖还是二手房交易数量都大幅上升，对于购房人来说，买房子最大的支出除了房款就是过户和办证的各项税费了，尤其是办证费用，不管买新房或者买二手房都不可避免地会涉及这项支出，那么，在办证过程中，除了房产所有权证外，商品房土地使用证办理要手续费吗?根据国家相关规定，在不同情况下，办理土地使用证的费用各不相同，具体情况如下：一、办理土地使用权转让1、契税：评估总额3%;2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;3、评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地1、管理费：征地补偿总额3%;2、出让金：详见附表;3、耕地占用税：5元/平方米;4、耕地开垦费：15元/平方米;5、土地有偿使用费：12元/平方米;6、土地登记费：机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算

2023-06-02

243人看过

土地使用权
出让国有土地使用权办理流程中手续需要哪些

国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》规定原划拨、承租土地使用权拟申请办理出让手续的，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请：(1)申请书；(2)《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》；(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；(4)原土地使用权人有效身份证明文件；(5)改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件；(6)法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。(7)注意事项国有土地使用权的出让使用是有期限的，其专业性也较强，因此在出让过程中出让方和受让方须注意相关事项，避免产生纠纷和诉讼。一、国有土地的权属调查出让合同签订之前，要对出让方的出让主体资格进行核实，确认出让方有资产处分权。二、土地出让须符合政府规划国有土地使用权出让的，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。

2023-03-23

189人看过
抵押登记
办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料呢

1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：（1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)；（2）国有土地使用证(复印件1份)；（3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)；（4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地须承诺书原件1份;划拨土地须承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份；（5）借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证(复印件各1份)、个人身份证(复印件1份)；（6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：（1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)；（2）国有土地使用证(复印件1份)；（3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)；（4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地需承诺书

2023-03-14

164人看过
土地使用权
流转划拨土地使用权哪些要办手续

一、流转划拨土地使用权哪些要办手续《划拨土地暂行规定》第四条土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;3、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移;4、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房，获取房产分配或其他经济收益;5、以其他形式转让划拨土地使用权的。第七条土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场出租出现下列行为的，必须办理土地批租手续：1、将空地整幅地块的划拨土地使用权出租或其中部份出租;2、将一幅地块内的划拨土地使用权连同地上建筑物整体出租或部份出租;3、以划拨土地使用权及其地上建筑物、附着物为条件，与他人联办公司、企业或其他经济实体，从中获取经济利益而未引起划拨土地使用权转移的;4、以其他形式出租划拨土地使用权的

2023-06-03

480人看过
法律综合知识
进行农村集体土地征收需要哪些手续？

政府对农村集体土地进行征收时需要遵守法律法规规定。具体流程包括发布征收土地公告、组织测定界调查、制定土地征收补偿配置方案并公示、被征收农民向补偿方案提出异议、签订土地征收补偿配置协议、支付土地征收补偿配置费、土地附着物和青苗补偿费给被征收农民和所属集体经济组织,并要求其在规定期限内清理附着物并交付土地。政府对农村集体土地进行征收时，需要遵守相应的法律法规规定。具体流程如下：第一，征收农民集体所有土地，政府应发布征收土地公告，土地主管部门应根据发布的征收公告，组织测定界调查。土地主管部门自调查结束之日起15个工作日内，制定土地征收补偿配置方案，在权利者所在地公示，公示期间不得少于5个工作日，权利者可以向补偿方案要求开庭。第二，被征收的农民对补偿标准和配置方式没有异议的，国土资源行政主管部门和财政部门与农村集体经济组织签订了土地征收补偿配置协议。第三，土地征收部门根据土地征收补偿配置协议将土地

2024-04-05

211人看过

土地使用权
国有土地使用权收回，无偿使用，需要哪些手续

第一步：查处违法用地立案国土资源部门依据职权或举报，发现土地使用人：1，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的；2，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的；3，未按合同规定的期限和条件开发、利用土地情节严重的。应当按收回国有土地违法案件立案调查。第二步：处罚前履行告知、听证无偿收回国有土地是一种严厉的行政处罚行为，因此应依据《行政处罚法》规定的程序，处罚机关履行告知、听证等法定义务，确保处罚的公正性。第三步：下达无偿收回行政处罚决定在履行了法定处罚程序的前提下，依法由市县人民政府作出处罚决定，决定收回国有土地使用权，同时就有关补偿事项作出决定。第四步：执行决定收回土地下达决定后，告知被处罚人行政争议的救济途径。处罚决定在法定期限内被处罚人没有提出行政复议或行政诉讼，或者经复议或诉讼维持了处

2023-08-18

396人看过
年检
公司土地使用证年检需要吗

不需要年审。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。现在一般都不用自己去检的，开发商大产权检完就好了。要自己去的话拿着土地使用证和身份证去国土资源局办理就可以了，挺简单的。国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验，一般一年进行一次；抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验。土地使用权年审由当地的土地管理所负责。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全

2023-03-02

378人看过
业主
土地使用证发放前是否需要办理林业占用手续？

1．已有国有土地使用权证开发前还需要办林业占用手续。2．需要临时使用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准；临时使用林地的期限一般不超过二年，并不得在临时使用的林地上修建永久性建筑物。临时使用林地期满后一年内，用地单位或者个人应当恢复植被和林业生产条件。办理土地使用证需要什么资料手续（一）办理国有土地使用证（一级市场）所需资料：1、企业工商执照（复印件）；2、法人机构代码证（复印件）；3、法定代表人身份证（复印件）；4、规划许可证与规划红线图；5、企业的入园协议（复印件）；6、出让宗地界址图；7、宗地界址图；8、招、拍、挂的资料和成交确认书；9、国有土地使用权出让合同（二）二级市场办证所需资料：1、转、受让双方企业工商执照（复印件）；2、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；3、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；4、规划许可证与规划红线图；（复印件）5、转让协议；6、转让宗地

2023-07-17

345人看过
法律综合知识
诉讼离婚手续需要哪些证件进行办理

一、诉讼离婚手续需要哪些证件进行办理起诉方的身份证以及复印件；户口本以及复印件；结婚证；民事起诉状；夫妻共同财产权属证；子女的出生证明和户口本。《民法典》第一千零七十九条第一、二款规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二、离婚起诉流程起诉流程如下：1．原告方向人民法院递交起诉书、起诉书副本及相关证据材料；2．人民法院在收到原告递交的材料后，对证据材料及其它材料进行审查，符合法律规定的，作出受理决定并予以立案；3．人民法院将在立案后将起诉书副本送达到被告，并告知被告有答辩的权利；4．人民法院安排开庭时间，并向双方送达开庭传票；5．开庭时，离婚案件的当事人一般必须到庭的，如果因为特殊原因未能到庭，是必须向法院作出书面的说明，而且对是否离婚需要提交书面意见，同时，离婚案件的双

2023-11-22

446人看过

法律综合知识
土地使用权转让要在土地使用权转让所在地办哪些手续？

（一）在土地使用权转让所在地申请土地使用权转让申请土地使用权转让应提交下列文件资料：1、土地转让申请书；2、土地使用权证（正本）；3、原土地出让合同书或原土地转让合同书（复印件）；4、土地使用权转让合同书或者赠与书（经公证），或交换协议书，或人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书，或有关行政机关的行政决定书，以及合法方式转移土地使用权的文件、证明等；5、双方或多方营业执照、法定代表人证明、授权委托书及代理人身份证明、通讯地址和联系电话；6、同一建筑物分割转让（如商品楼房分层分套出售）土地使用权随之转让的，应提交规划部门的有关文件以便计算房屋权利人分摊的土地面积；属划拨土地的还要补办出让手续，补交往地价款、补签出让合同并提交相应文件；7、属土地分割转让的提交规划部门的规划文件或转让地块的规划要求；8、军队空余土地使用权转让须持批准补办出让文件和军队土地管理部门的证明文件；9、提交

2024-01-24

145人看过
土地管理
土地使用证和国土证遗失后，如何进行补办手续？

本文介绍了国有土地使用证丢失后如何进行补办,需要持有效身份证件到国土资源管理部门查询证号,持证和身份证到相应的报社刊登遗失声明,再持报纸到国土资源管理部门申请补办证。可以选择按照一般正常程序进行补办，或者选择发布公告进行告知。这时候，您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号；持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明；然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办国有土地使用证。三、个人的国有土地使用证丢失，首先持丢失证明和身份证到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号，登报挂失后，由国土资源管理部门给予补办。国土证遗失怎么办？国土证遗失后,需要尽快向相关部门进行申请补办。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,国土证是土地使用权的重要证明文件,具有重要的法律效力。如果国土证遗失,应及时向发证机关申请补办,并根据发证机关的要求提交相关证明

2023-11-15

464人看过