抵押权有哪些人不能做抵押权人-法师兄

抵押权有哪些人不能做抵押权人

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 09:41:00 386 人看过

债权人为抵押权人，除此之外的人都不能做抵押权人。依据我国相关法律的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押权人的起诉程序

（1）应在扣押船舶期限内提起诉讼，依我国《民事诉讼法》，涉外案件的扣船期限为30日，国内案件的扣船期限为15日。抵押权人在该期限内起诉的，对所扣船舶由诉前财产保全转为诉讼财产保全；未在该期限内起诉的，期限届满时海事法院将释放被扣押的船舶。

（2）向扣船的海事法院提交拍卖船舶的书面申请。

（3）海事法院审查后认为符合规定条件的，作出准予拍卖或不准予拍卖的裁定书，当事人对此裁定不服的，可以申请复议一次。抵押权人提出拍卖船舶申请后又提出终止拍卖的，应由法院裁定是否准许。

（4）海事法院向被拍卖船舶的登记当局、已提出请求的船舶优先权人、已登记的其他抵押权人和船舶所有人等发出售船通知。

（5）发布拍卖船舶的公告，海事法院拍卖船舶应在我国对外发行的主要报刊和当地报刊上连续公告3日。

（6）海事法院组织拍卖船舶委员会来负责与船舶拍卖有关的工作。

（7）与拍卖该船舶有关的债权人，应自公告之日起60日内向海事法院办理债权登记，提交书面申请，出具享有债权的证据、个人或者法定代表人身份证明及其他有关文件。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
抵押人破产，抵押权人不能优先受偿

一、抵押人破产，抵押权人不能优先受偿吗（一）《破产法》第109条：“对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。”（二）最高人民法院《全国法院破产审判工作会议纪要》第25条：“担保权人权利的行使与限制。在破产清算和破产和解程序中，对债务人特定财产享有担保权的债权人可以随时向管理人主张就该特定财产变价处置行使优先受偿权，管理人应及时变价处置，不得以须经债权人会议决议等为由拒绝。但因单独处置担保财产会降低其他破产财产的价值而应整体处置的除外。”（三）《最高人民法院关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的规定（二）》第3条第2款：“对债务人的特定财产在担保物权消灭或者实现担保物权后的剩余部分，在破产程序中可用以清偿破产费用、共益债务和其他破产债权。”以上条文明确了破产清算案件中抵押权人就破产人的特定财产优先受偿的权利，同时也明确了担保财产首先应当用于清偿对应的担保债权

2022-02-04

468人看过
抵押物
抵押权人能处制抵押物么

有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；（五）抵押合同约定的其它情况。一、抵押权诉讼时效多久抵押权的诉讼时效规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限向

2023-03-25

206人看过
抵押物
抵押人对抵押物应该拥有抵押权

实践中，有的欠款人为了达到某种经济目的，以根本就不存在或是以他人的财产提供抵押。当收款人前去实现抵押才被告知，这些抵押根本就和那些所谓的抵押人无关。有的欠款人甚至提供假汇票、假存款单、脏物作为抵押物，以达到诈骗钱财的目的。一、买卖不破租赁的限制适用1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。即在抵押权之上设定的租赁关系限制适用该原则。3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行

2023-03-05

361人看过
抵押
债务人怎么能拿到抵押权,抵押权的特征有哪些

一、债务人怎么能拿到抵押权1、债务人是不能拿到抵押权的，抵押权是归债权人所有的，债务人履行债务的，抵押权就会消失。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权的特征有哪些（一）抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。

2023-06-16

134人看过

抵押
分公司能做抵押权人么

分公司能做抵押权人。主公司与个人或组织之间形成抵押权，构成抵押抵押关系的，其分公司有权代主公司向债务人行使权利。一、抵押权的存在条件（一）抵押物在法定允许抵押的范围内1．允许抵押的财产《民法典》第三百九十五条规定，允许抵押的财产大致可以分为：不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2．禁止抵押的财产（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（二）抵押权的设立须以标的物不移转占有为条件抵押的成立与存续，不以债权人（抵押人）占有标的物为要件，所以无须将标的物移转给债权人占有。换言之，即债务人或第三人虽以其动产提供担保，但仍

2023-03-27

99人看过
法律综合知识
房子抵押给个人他有权卖吗，抵押权人的权利有哪些

一、房子抵押给个人他有权卖吗1、房屋抵押给个人后办理抵押登记后拥有抵押权，但债务履行期间抵押权人没有出变房屋的权利，债务人不履行债务的，抵押权人才能与抵押人协商折价、拍卖、变卖房屋。2、《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、抵押权人的权利有哪些1、抵押权保全的权利抵押权的设定，并不移转抵押物的占有，抵押人仍有权对抵押物为使用、收益，因而即有可能发生对抵押权的侵害，而致影响抵押权人的优先受偿权。为维护抵押权人的利益，法律对抵押权人特设下述权利

2024-04-02

109人看过
抵押物
抵押物能不能直接过户给抵押权人？

抵押财产不能直接过户给抵押权人，否则有可能构成流押条款，流押条款是无效的。抵押权的实现需要对抵押财产进行清算通过优先受偿权的方式得以实现。抵押是非常重要的一种债务担保方式，以抵押的方式为债务提供担保的，一般是需要办事抵押登记的，抵押合同也是在登记之日起生效的。抵押登记是指债务人向债权人提供债务担保时，将可以抵押的财产抵押给债权人，并且到相应的机构办理登记的债务担保方式，而不同的抵押财产，登记的机关是不一样的。债权人与债务人办理抵押登记的时候，要提交贷款的主合同、抵押合同、抵押物所有权证明、使用权证明等的材料。一、民间借贷抵押物怎么判？1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿。2、民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，其对抵押物只享有优先受偿的权利，不享有处分权，不能处分抵押物。3、民间借贷案件中贷

2023-04-12

161人看过
抵押
抵押权人有权强扣抵押车辆吗

不能扣押债务人的车辆。一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。一、抵押权的概念及其特征概念：根据法律规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。特征：（一）抵押权属于担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种

2023-04-06

498人看过

法律综合知识
抵押物价值减少时抵押权人有权要求抵押人提供哪一些担保

根据法律的规定，抵押权人可以采取以下方法应对抵押财产价值的减少：1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。2、抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。3、抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。《民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。

2024-04-16

70人看过
抵押
抵押权人能否将抵押权进行转让？

不可以，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权人可以放弃抵押权顺位吗抵押权人能够放弃抵押权顺位《民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。该条规定包括在四个方面的内容：第一，抵押权人可以放弃抵押权。抵押权作为抵押权人享有的一项权利，抵押权人可以放弃抵押权从而放弃其债权就抵押财产优

2023-07-13

230人看过
抵押物
抵押期间抵押人有权出售抵押物吗

抵押物在抵押期间不可出售。法律规定，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。一、未经抵押权人同意的合同是否有效抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、房子还在还清中能过户给没有征信的人吗房子还在按揭的话不能过户给没有征信的人，即便对方征信没有问题也不能过户，因为在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵

2023-03-09

483人看过
法律综合知识
抵押权人下落不明如何解除抵押以及抵押权人如何实现担抵押权

一、抵押权人下落不明如何解除抵押抵押权人下落不明解除抵押的可以通过诉讼判决解除抵押，办理注销抵押登记。前提是债务人将标的物提存：1．债权人无正当理由拒绝受领；2．债权人下落不明；3．债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；4．法律规定的其他情形。二、抵押权人如何实现担抵押权抵押权人可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式实现抵押权。依据我国《民法典》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。三、抵押权人可以再抵押么抵押权人不可以再抵押，抵押人可以再抵押。因为抵押权的设立并不代表抵押财产的所有权

2023-07-01

396人看过

抵押物
抵押物被出售债权人能不能行使抵押物权

案情：2003年1月3日，吉安县万福镇周某打算开办一餐馆，可手中资金不足，于是他便找到邻居王某，要王某借款二万元。王某同意，但同时提出，要一信得过的人担保。于是，双方找来同村人李某，要其为借款进行担保，李某即以自己的一辆客车(中巴)作抵押，周某、王某遂签订了一份借款合同。合同约定：王某借款二万元予周某，期限8个月月息2.0%，到期不还款，王某可变卖客车偿还借款。当时，李某也以担保人的身份在合同上署了名。周某经营餐馆近7个月，由于经营不善倒闭。李某见借款期限将至，怕周某还不起借款要变卖客车，于同年8月12日将客车卖给(办理了过户手续)外村温某，李某得卖车款1.4万元。9月4日王某得知其此况，向李某提出其客车买卖无效，要求李某将客车追回，李某以已办理过户手续为由予以回绝。王某遂诉至法院，要求判令被告李某的汽车买卖行为无效，汽车应由王某处置(变卖受偿)。对本案的处理有两种不同意见：第一种意见认为

2023-03-21

324人看过
抵押
民法典哪些可以做抵押权人

一、民法典哪些可以做抵押权人民法典对哪些人可以做抵押权人没有作出具体规定，而抵押合同是由债权人与抵押人签订的，所以债权人是抵押权人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、抵押权人和抵押人的区别是什么1、定义不同：抵押人，

2023-06-17

60人看过