越权代理签订销售合同是否具有法律效力
来源:互联网 时间: 2023-03-05 15:00:38 182 人看过

越权代理签订销售合同不一定有效,如果越权代理签订的销售合同事后经过被代理人追认的,则该销售合同就是有效的;如果没有经过被代理人追认的,则该销售合同无效,该合同对被代理人是不发生效力的。

一、授权委托人的法律责任有哪些

委托人依据公司指示操作,没有过失不承担责任。有法律效力

1、只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为,应由委托人承担一切责任、享有一切权利。作为受托人,不承担什么责任。

2、如受托人有实施委托行为时有故意或重大过失时,委托人在承担一切责任后,才可以向受托人追究责任。

《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

二、购房定金合同代签没有得到本人同意合同效力如何

代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,代签的购房定金合同,属于效力待定合同

被代理人追认的,该合同有效。未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由代签行为人承担法律责任

如果代签行为人有表见代理的情节,则合同还是有效的。

如果第三人知道代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止还与代签行为人签订合同给他人造成损失的,由第三人和行为人负连带责任。

三、效力待定合同的追认的期限是多久

效力待定合同的追认时间为30日,超过30日视为拒绝该合同。这样的情况主要发生在:

1、限制民事行为能力人签订的合同

2、无代理权的人签订的合同。

相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未做表示的,视为拒绝追认。

效力待定行为是否有效,决定本人是否予以追认,如果不给本人的追认权予以一定期限的约束,就可能发生本人无限期拖延追认,影响尽快确定无代理权行为的法律效力,使相对人长期处于不稳定的法律关系之中和蒙受损失。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 23:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多代理相关文章
  • 代理人是否具有签署合同的权力?
    无权代理人签订的合同无效。无权代理是指行为人以他人理,以他人名义进行法律行为。合同一方无权代理,与另一方签订的合同为无权代理合同。这种合同是有效的待定合同,需要代理人批准才能有效。被代理人拒绝追认无权代理的合同的,合同无效;无权代理合同的对方知道合同是无权代理合同的,可以催促被代理人行使追认权。无权代理人的责任在被代理人不承担代理行为后果的情况下,为保护相对人的利益,相对人可请求无权代理人承担责任,无权代理人所承担的责任,根据本条第3、4款应区分相对人善意抑或恶意予以分别处理。(一)相对人善意的认定标准这涉及到与本法第172条表见代理中相对人善意的协调,表见代理和狭义无权代理的构成要件中都包括相对人善意,无权代理人赔偿责任中相对人善意的确定,其实就是和表见代理中相对人善意进行比较,分析其是否应当相同以及如何不同。从价值判断的角度看,既然表见代理是比无权代理人赔偿责任更充分和更强大的保护方式
    2023-07-13
    149人看过
  • 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后订立的合同是否有效?
    代理权,代理人,追认,行为人,订立,合同没有代理权、超越代理权或者代理权终止后订立的合同是否有效?行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一代理权,代理人,追认,行为人,订立,合同没有代理权、超越代理权或者代理权终止后订立的合同是否有效?行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效,即法学上所谓的表见代理。
    2023-06-09
    118人看过
  • 二手房签订的独家代理销售合同是有效的
    签订二手房独家代理买卖合同是否有效不违反法律、行政法规的强制性规定,一般有效。业主与中介公司签订独家代理协议时,协议中可能会有霸王条款,主要原因是对代理商的销售时间没有限制,赔偿标准不能按时完成。但是,如果业主不通过中介公司出售房屋,就要承担高额的违约金。2。在交易过程中,大多数情况下,所有费用都要由买方承担,但不法中介并没有明确告知买方交易过程中要支付的费用,只是告知买方购买标的房产所需的价格。其实,所谓“包干价”远高于经纪公司应该收取的服务费和税费。3。房屋本身情况:用于交易的房屋是否属于违法建设或者已纳入拆迁范围;房屋权属是否存在争议;房屋是否未经共有人同意由出卖人共有;房屋是否已出租给他人,出卖人未经同意按规定告知承租人,侵犯承租人优先购买权等权益的;房屋是否未经抵押权人书面同意而抵押、转让的;是否依法被查封或者以其他形式受到限制的;交易房屋是否存在质量缺陷。
    2023-05-08
    246人看过
  • 签订合同没有公司盖章,只有法人签字是否具有法律效力
    如果协议有明确条款说明盖章后生效,但只有法人代表签字,没盖公章,协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款,双方有法人代表签字,没盖公章,协议就已经生效。一、交付租赁合同是否成立租赁合同中约定以租赁物交付为成立条件的自交付成立,未约定此条款的自签字盖章之时成立。租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。二、和承包合同期满是否可以以补充协议合同承包合同期满一般是不能再签补充协议的,只有再续签合同后才能在合同有效基础上签订补充协议。法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。三、协议书怎么写协议书的信息如下:1、标题,写明协议书的具体名称;2、订协议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,
    2023-04-11
    475人看过
  • 楼盘销售广告是否具有合同效力
    商品房的销售广告和宣传材料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应视为要约,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,应视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。出售人的商业广告一旦具有具体明确的内容,符合司法解释中要约的规定,应视为商品房预售合同的内容,即使出售人以广告中本广告归某公司最终解释,依然不能对抗该广告属于要约的事实。一、未取得预售许可时签订的协议有效吗出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。二、购房附赠物品如何兑现的若开发商跟购房者承诺在其购房后附赠物品,若没有将附赠物品清晰地写进购房合同里面或者是有证据证明该事实证实存在,只要开发商否认是很难要求兑现的。一般情况下双方在合同附件明确列明赠
    2023-03-15
    471人看过
  • 越权代理合同效力待定吗
    一、越权代理合同效力待定吗越权代理的合同是效力待定。越权代理指的是代理人在实施代理行为时,超越了委托人的授权范围,超越了的这部分对被代理人的行为是否发生效力需要看被代理人是否追认,此时,合同的效力是待定的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。二、委托代购合同被越权代理,委托人可以拒绝付
    2023-05-03
    73人看过
  • 签订合同后法定代表人变更是否依然有法律效力
    合同签订后变更法定代表人不影响合同的法律效力。企业对外签订合同和协议的效力不因为法定代表人的变更而改变。因为企业本身是独立法人,具有独立民事行为和责任能力,也有独立的民事行为和责任权利。如果合同上盖有企业的盖章,更加同法定代表人没有直接关系,完全可以认为是企业的独立行为。一、用项目章来签合同合法么用项目章签合同没有法律效力。因为项目部不是法人,不具备独立民事责任能力,不能对外签订合同。项目章不具有相应的法律效力,即不能代表公司对外进行的活动的效力。具体应当加盖合同专用章或者公司的公章。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。二、公司被强制执行对监事有什么影响1、公司是独立的法人,具有企业法人资格.它由法定人数的股东组成的,股东以其认缴的出资额为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对其债务负责的企业法人。2、企业集团是指以资本为主要联结纽带的母子
    2023-04-03
    395人看过
  •  他人代签的文件是否具有法律效力?
    该段内容讲述了与人身相关的协议通常只能由当事人亲自签订,不能由他人代签。但是根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。同时,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。最后,第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。与人身相关的协议,例如离婚协议、遗赠抚养协议等,通常只能由当事人亲自签订,不能由他人代签。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 夫 妻 离 婚 协 议 是 否 可 以 代 理 签
    2023-09-02
    100人看过
  • 代理人超越代理权签订的合同属什么合同
    代理人超越代理权签订的合同是属于什么合同代理人超载代理权签订的合同是属于表见代理合同,需要被代理人追认才能确定合同的效力。《民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
    2023-06-20
    352人看过
  • 营业执照吊销后签的合同是否具有法律效力
    营业执照吊销后签的合同是无效的。因为公司的营业执照被吊销后,就不再具备独立的法人资格,不具有独立的法人资格就没有行使民事行为的行为能力,所以与被吊销营业执照的公司签订的合同是无效的合同。一、分公司对外签订的合同是否有效1、有营业执照的分公司。分公司虽然不具备独立的法人资格,但是依照法律的规定进行登记,取得了营业执照,具备了经营经格;可以以自己的名义签订经济合同,但一般要在公司的授权范围内进行,司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。2、无营业执照的分公司。分公司在没有领取营业执照前从事经营活动是违反公司法的规定的;因此,分公司没有领取营业执照而从事经营,系非法经营,不具备合法的主体资格,其所签定的合同依据相关法律当然是无效的。二、总部签订人事合同的前提是什么?总部签订人事合同的前提是分公司有一定的财产管理权,可以用管理财产偿还债务。如果分公司没有独立的营业执照,不能独立从事生产
    2023-06-22
    413人看过
  • 越权代理可否认定效力
    代理人在实施代理行为时,可能实施的代理行为虽然与其获得的代理权有关,但却超出了具体的权限范围,如果代理人的代理行为在代理权限之内,就属于有权代理,而不会构成无权代理。在越权代理的情况下,代理人超越代理权的范围从事的代理行为构成无权代理,其法律后果应由代理人自行承担。如果代理人的代理行为中只有一部分属于越权代理,其余的部分仍然在代理权的范围之内,那么就仅仅是该超越代理权的部分构成无权代理,其他部分仍应认定为有权代理。什么是越权代理代理人在实施代理行为时,具有一定的代理权限。如果实施代理行为时却超越了代理权的范围,那么,他就构成了越权代理。到底什么是越权代理呢越权代理的概念:越权代理是代理人虽然享有代理权,但在实施代理行为时却超越了代理权的范围。如果代理人没有获得委托人的任何授权,或者其所享有的代理权已经终止,就只能构成没有代理权的无权代理或者代理权终止后的无权代理,而不能构成越权代理。与其他
    2023-07-24
    311人看过
  • 越权代理是效力待定还是有效?
    越权代理是效力待定,无权代理是非基于代理权而以被代理人名义实施的旨在将效果归属于被代理人的代理。委托代理以被代理人授予代理权为要件,无权代理与有权代理的区别就是欠缺代理权。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。所谓越权代理,是指代理人虽然享有代理权,但在实施代理行为时却超越了代理权的范围。一、越权代理与无权代理的区别是什么?与其他类型的无权代理相比,越权代理具有如下特征:第一,代理人在实施代理行为时,具有一定的代理权限。如果代理人没有获得委托人的任何授权,或者其所享有的代理权已经终止,就只能构成没有代理权的无权代理或者代理权终止后的无权代理,而不能构成越权代理。第二,代理人在实施代理行为时,超越了委托人的授权范围。也就是说,代理人实施的
    2023-06-22
    375人看过
  • 代签合同有法律效力吗?代签合同授权委托有效应具备的条件有哪些
    一、代签合同是否有法律效力:根据我国民事法律的有关规定,原则上是不允许代签的,但是在也有专门的授权许可存在,即代签人具备合法的被代签人的授权则为例外情形。要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。1、有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果,但代签人的超越代理行为,被代签人即被代理人事有权追究其责任的)要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。2、没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形,如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后
    2023-02-27
    263人看过
  • 具有法律效力的预售合同吗
    商品房预售合同依法订立的具有法律效力,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。但是没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同。房子预售合同可以抵押吗购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的,购房人申领权属证件时,登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    2023-07-12
    473人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开
    #代理
    词条

    代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>

    #代理
    相关咨询
    • 越权代理签订销售合同属于有效合同还是无效合同呢
      吉林省在线咨询 2023-09-16
      经追认越权代理签订销售合同属于有效合同。第三人超越越权代理权限订立合同事后未被追认的所产生的一切后果由第三人承担,第三人超越越权代理权限订立合同但被事后追认的合同有效。
    • 移动代理店签订的合同有效吗?代理店签订的合同是否具有法律效力?
      浙江在线咨询 2022-01-20
      最近由业内人士介绍盘下一个移动代理店,之前承租人好像是和二房东签的租房合同,合同注明不能转租,我与承租人私下签订了一个合同,合同内容是盘下对方店面的货物,装潢和最近到期前的四个月房租,后期房租注明按年交给承租人,代为转交予房东。 问:1.不知与对方签订的此合同是否有效,因为没有经过房东,且合同里说明的关系不知是否是转租关系,现在想反悔此合同,不知是否要承担法律责任? 2.另外,我给对方写了一个欠条
    • 销售人员签订销售代理合同是否还签订?
      辽宁在线咨询 2022-10-23
      是的,一定要签订劳动合同.劳动合同里还要有负责条款和责任条款销售人员整天和钱,货打交道,出问题是常有的,所以一定要写明,什么样的问题由你负责,什么由公司负责。
    • 签订合同的法律效力是否具有
      广东在线咨询 2023-07-25
      一份合同要具有法律效力,一般只要合同双方达成合意就可以了。 书面形式签订一份合同书,一般包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所: 5、价款或者报酬: 6、履行期限、地点和方式: 7、违约责任: 8、解决争议的方法。 只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的,就具有法律效力,对双方都有拘束力。 但是,合同要具有法律效力,还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定,不能损害社会公共
    • 越权代理合同具有法律效力吗,法律是如何规定的
      福建在线咨询 2023-11-21
      在越权代理的情况下,代理人超越代理权的范围从事的代理行为构成无权代理,其法律后果应由代理人自行承担。 如果代理人的代理行为中只有一部分属于越权代理,其余的部分仍然在代理权的范围之内; 那么就仅仅是该超越代理权的部分构成无权代理,其他部分仍应认定为有权代理。 越权订立的合同一般是不生效的,这类合同一般须经有权人表示承认方能生效。 在订立合同的过程中,合同的相对人知道或者应当知道法定代理人或者其他组织