合同怎么存档-法师兄

合同怎么存档

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:44:03 376 人看过

合同原件的存档方式是可以由合同的当事人按照年代结合项目性质进行分类编号，并在一定期限内就清理核对，还可以以原始记录为依据，编制成合同统计清单等方法。

一、租房合同到期后房东不退押金怎么办

租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。

根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、运输合同有哪些特征？有哪些分类？

运输合同特征为主体的复杂性、标的特殊性、当事人权利义务的法定性、格式的标准性、有偿、双务合同。

运输合同的分类：

(一)按运输方式分类可以分为铁路运输合同、公路运输合同、水路运输合同、航空运输合同和多式联运合同五大类。

(二)按照运送对象分类可以分为旅客运输合同和货物运输合同两类。

(三)按照是否有涉外因素分类可以分为国内运输合同和涉外运输合同两类。

三、二手房过户需要的流程有哪些，卖房流程是怎样

1.对交易房屋产权进行调查

购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

2、买卖双方签订二手房买卖合同

无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。

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