高明区公共租赁住房物业管理-法师兄

高明区公共租赁住房物业管理

来源：互联网时间： 2023-05-29 19:14:07 70 人看过

物业管理

(一)收费标准。公共租赁住房物业服务收费按照物价部门规定的同类服务等级或类别的下限收取。物业服务企业应按规定公示物业服务项目和标准，提供相应的服务。承租家庭应按规定缴纳物业服务费，对缴纳困难的承租家庭可予以适当补助，具体办法另行规定。

(二)服务机制。物业服务企业应与公共租赁住房承租人签订物业服务协议和公共租赁住房租赁公约。区国土城建水务局、各镇(街道)国土城建水务局以及产权单位或委托经营人应监督物业服务企业按照合同约定提供相应的服务，支持物业服务企业正当的管理活动，听取和反映承租人的意见，维护承租人的合法权益，协调承租人与物业服务企业的关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋转租
南海区公共租赁住房监督管理

1、公共租赁住房承租人有下列违规情形之一的，由镇(街道)住房保障管理部门勒令其退出租住房屋，解除租赁合同并限期3个月搬出：(一)申请人不如实申报家庭情况及住房情况的;(二)申请人擅自将租住房屋转租、出借、调换的;(三)无正当理由连续空置6个月以上的;(四)无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的;(五)擅自对租住房屋进行扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变使用性质的;(六)故意损坏租住房屋及其附属设施的;(七)违反其他有关房屋管理规定或根据合同和相关法律规定应当收回住房的。2、申请人(单位)有违反规定行为的，暂停其申请和保障资格，3年内不得再申请。经核实，对出具虚假证明的单位和个人，由住房保障管理部门或监察部门依法追究其单位主要领导和相关责任人的责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。3、区政府职能部门和镇(街道)的工作人员违反本实施细则规定，玩忽职守、滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊或

2023-05-10

466人看过
公租房
三水区公共租赁住房监督管理

一、公租房实行动态核查制度。按照属地管理原则，区、镇(街道)国土城建水务局会同相关部门采取定期或不定期的方式，对本域区内承租政府投资建设或统筹的公租房家庭的收入、人口、工作、住房等情况进行核查，经核查不再符合租赁条件的住户，按照本办法的相关规定进行处理。二、承租人不得将公租房出借、转租、分租或闲置，不得用于从事其他经营活动，不得擅自改变房屋使用性质，不得私自调换。承租人有下列行为之一的，出租人可单方解除租赁合同，收回住房：1.申请人将承租住房转租、出借、调换的;2.申请人擅自对租住房屋进行扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变使用用途的;3.无正当理由连续空置6个月以上的;4.无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的;5.故意损坏租住房屋及附属设施的;6.违反其他有关房屋管理规定或根据合同和相关法律规定应当收回住房的。三、承租人不如实申报住房、经济收入等情况，骗租政府的公租房的，镇

2023-05-10

351人看过
公租房
高明区公共租赁住房调房申请所需材料

申请调换公租房的承租人家庭需提交：1、《佛山市高明区调换公共租赁住房申请表2、申请人本人身份证复印件(原件核对)。还应按如下规定提交相关证明材料：1、因申请人家庭成员中有下肢残疾或视力残疾的残疾人而申请调换公租房的，提供相关的《和户籍所在地的居委会证明。2、因申请人家庭成员有年满75周岁以上的老人而申请调换公租房的，提供该年满75周岁以上家庭成员的身份证复印件(原件核对)。+相关链接：

2023-05-29

302人看过
政府投资
公共租赁住房管理办法

第一章总则第一条为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

2023-05-29

366人看过

夫妻共同财产
租赁公共租赁住房与租赁自住住房的区别

租赁公共租赁住房与租赁自住住房的区别在于：1.申请条件不同，两限房申请条件比较严格，例如北京申请两限房必须京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及以上年收入11.2万以内等等;2.价格不同。两限房的价格不随市场变化，但自住房会变化。3.优先条件不同。两限房的优先条件比较多：大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等;4.备案顺序不同。两限房是先申请备案，有房子再参加摇号;自住房是先有房，之后再申请。5.两限房面积标准标准说明6.原则上，两限房建筑面积主要是以90平方米以下为主，其中1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。但各个城市会根据城市发展需求进行调整，因此不同城市两限房面积标准也会有所不同。一、申请两限房的条件都有哪些申请两限房的条件有四种，分别是：1、申请人须具有当地户口，具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；2、申请家庭人均住

2023-03-15

451人看过
配套设施
常州市市区公共租赁住房管理办法

各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区公共租赁住房管理办法》印发给你们，望认真贯彻执行。第一章总则第一条为完善本市市区住房保障体系，保障城市低收入住房困难家庭以及新就业人员的基本住房需求，进一步规范公共租赁住房的管理，根据省委、省政府《关于切实加强民生工作若干问题的决定》(苏发〔2008〕14号)、《省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(苏政发〔2008〕44号)等规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市市区范围内公共租赁住房的规划、房源筹集、配租、准入、退出、维修和监督管理等活动，适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房，是指政府按照合理标准筹集，限定套型面积和出租价格,面向城市低收入住房困难家庭以及新就业人员出租的租赁型保障住房。第四条市、区房产管理部门是公共租赁住房管理工作的行政主管部门，具体工作由住房保障办公室负责。各区政府及市发展改

2023-05-05

491人看过