用住房公积金贷款最多可以买几套房
来源:互联网 时间: 2023-05-01 15:30:24 108 人看过

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

1、要看您买的房屋总价是多少。一般只可以购买一套。

2、到房地产交易中心按照普通购房程序办理就可以了。

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2024年07月31日 10:33
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