房屋租赁企业员工拆迁补偿标准
来源:互联网 时间: 2023-07-01 19:10:50 387 人看过

房屋租赁企业拆迁员工补偿标准是经济补偿。如果企业搬迁到其它的地方,要看搬迁的地址本身给劳动合同的履行所带来的影响。若是搬迁使得劳动合同从正常的角度来看是没有办法履行的,则是属于法律规定的客观的情况发生了重大的变化,职工可以拒绝继续履行合同并且提出解除劳动关系,职工可以要求经济补偿。

企业拆迁员工补偿标准是多少?

企业拆迁员工的补偿标准是按照当时签订的劳动合同来进行补偿的。如果企业因为拆迁变更地址,导致有些员工不能继续履行劳动合同,需要解除劳动合同,此时员工的补偿按照《劳动合同法》的规定进行。可以获得经济补偿金。如果员工不离职,那么双方可以就停产停业期间的工资进行约定。如果企业因拆迁而注销,那么此时劳动合同自然终结,也是按照《劳动合同法》的规定进行。

《中华人民共和国劳动合同法》第四十条:有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

第四十六条:有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:

(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;

(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;

(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;

(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;

(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;

(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;

(七)法律、行政法规规定的其他情形。

《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定,对劳动者的经济补偿金,由用人单位一次性发给。经济补偿的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前12个月的月平均工资。经济补偿金在企业成本中列支,不得侵占企业按规定比例提取的福利费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 20:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁补偿标准相关文章
  • 租房办企业拆迁补偿标准
    租房办企业的拆迁补偿有:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、搬迁补偿款补偿标准搬迁应有的补偿有:1.被征收房屋价值的补偿,这里的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、修高速占用房子赔偿标准房子被拆的,对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。三、河道整治
    2023-03-24
    126人看过
  • 企业房屋拆迁补偿赔偿标准,企业房屋拆迁赔偿有哪些
    能够取得企业拆迁赔偿的,包括企业所在房屋的产权人,土地的使用权,实际经营者,包括设备的所有者,均是拆迁中可能得到赔偿的主体。一、国家拆迁企业赔偿标准企业拆迁国家赔偿费用包括四大方面,根据各方面对企业造成的影响不同进行补偿。四方面主要分为拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁补偿费用包括实际经营损失、预期经营损失。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业拆迁损失补偿标准企业拆迁损失补偿标准如下::1、对于土地使用权的补偿;2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿,也可适当包括预期
    2023-06-22
    470人看过
  • 租赁厂房拆迁补偿标准
    拆迁补偿标准
    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿。事实上,拆迁人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人也没有权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业想获取补偿就会陷入非常被动的局面。在现实生活中,因历史上的改制原因,国有企业改制不彻底、集体企业转型不成功,
    2023-03-21
    320人看过
  • 企业用地房屋拆迁补偿标准
    房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,国有土地上房屋的补偿费不得低于周边同类房地产价格。商业性质或办公性质或宿舍性质,如属商业性质,参照周边同类商业地产市场价格。写字楼参照周边写字楼市场价格,如为住宿,参照周边住宅房地产市场价格。一言以蔽之,它指的是周边同类房地产市场的价格。一、拆房子国道修改怎么赔偿征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。二、国家对于城中村拆迁有哪些补偿政策呢?最高人民法院曾出过司法解释,城中村房子拆迁,如果是货币补偿方式,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,争取不得低于同地段的类
    2023-03-10
    217人看过
  • 萧山企业房屋拆迁补偿标准
    一般情况下,萧山企业房屋拆迁补偿标准如下:1、一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2.8万元、三级区每亩补偿2.5万元。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算;2、土地补偿费。一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2.8万元、三级区每亩补偿2.5万元;3、安置补助费。各级区每人补偿4.5万元。一、高铁征地拆迁具体补偿标准如下:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。二、土地流转补偿标准农村土地流转在现实社会中是可以经常看见的,有些土
    2023-04-11
    331人看过
  • 房地产企业拆迁房屋补偿标准
    1.一般情况下,租赁企业拆迁时,如果还在租赁期内,那可拿到补偿费。2.在补偿搬迁费时,如果被拆迁人和承租人已有约定,约定优先。3.没有约定的,那拆迁费归承租人所有。房屋拆迁对承租人的补偿有以下项目:搬迁补助费;提前搬迁奖;临时安置补助费;停产停业损失;添置物品的补偿。一、停产停业损失补偿费归谁所有被征收人将房屋出租后因房屋征收产生的搬迁费、停产停业损失、装修费等补偿费用原则上应归属所有权人,但所有权人与承租人另有约定的除外。停产停业损失实质上是房屋所有权人损失,对于实际承租人提出的损失赔偿要求,应当以双方签订的租赁合同作为请求权依据。根据租赁合同的约定以及相关法律规定,以承租人递交的相关证据确定是否存在停产停业损失以及损失的金额。二、保定城中村拆迁补偿标准国有土地上房屋征收补偿包括1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农
    2023-03-19
    187人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>

    #拆迁补偿标准
    相关咨询
    • 租赁房屋拆迁补偿标准
      浙江在线咨询 2022-01-13
      拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,不作货币补偿。产权调换的房屋仍由原承租人继续承租;被拆迁人对房屋承租人进行安置的,安置用房的使用面积不少于被拆迁房屋的使用面积。 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费等相关费用。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆
    • 非承租企业房屋拆迁补偿标准
      澳门在线咨询 2022-05-08
      关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外,至少还应当包括以下两个方面的补偿:1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由双方共同指定的评估机构进行评估。2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿。
    • 企业房屋拆迁补偿标准
      澳门在线咨询 2022-05-08
      对于企业产房屋拆迁补偿标准的问题,如下:(一)房屋拆迁补偿计算标准[1](1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+
    • 企业房屋拆迁补偿标准.
      河南在线咨询 2022-04-22
      对于企业产房屋拆迁补偿标准的问题,如下:(一)房屋拆迁补偿计算标准[1](1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+
    • 企业拆迁员工补偿标准
      宁夏在线咨询 2022-01-11
      1、如果员工新入职的公司与现在的公司有关联关系且新公司愿意连续计算工龄,则公司不用支付任何补偿金。 2、如果公司解除一个部门的员工是因为客观情况发生重大变化导致无法履行劳动合同,则根据工龄支付经济补偿金,一年工龄支付一个月工资。支付了经济补偿金之后,新公司不用连续计算工龄了。 3、如果单位没有理由的解除,即使违法解除,应该根据工龄支付赔偿金,一年工龄支付两个月工资。