忠诚协议中关于房产的约定是有效的。

忠诚协议的签订双方只要是完全民事行为能力人，协议内容是符合双方真实意思表示的，不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。

根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

夫妻双方签订婚姻忠诚协议书是否有效

婚姻忠诚协议书本身指的是夫妻双方约定彼此的忠诚义务、违约责任，对夫妻之间的人身权利义务或财产权利义务进行调整的协议，忠诚协议书的目的是为了维系夫妻双方婚姻关系的持续稳定。

随着人们法律意识的增强，婚姻忠诚协议书也成为了捍卫婚姻关系的方式之一，也有相关案例成功运用了这一方法，2013年5月山西一位女士因丈夫出轨，凭借双方签订的婚姻忠诚协议书获赔10万元。

既然看到了忠诚协议书的可行性，对于其相关的法律问题也需要进行一些明确，接下来本文将从几个方面解释忠诚协议书相关法律问题。

婚姻忠诚协议书的法律依据婚姻忠诚协议书本身是能够具有法律效力的，其效力首先来源于我国民法体系中支持“意思自治”，也就是说人可以根据自己对自己的权利进行处分，夫妻双方当然也可以自行约定并达成协议。

当然，意思自治不是无限度的，忠诚协议中的约定需要符合相关法律法规和公序良俗才有生效的可能。

谈到忠诚协议书能够发生效力时，也有人会关心那么其他内容的婚前协议能否生效呢？由于现实生活中协议的类型和内容都较为多样化与个性化，对婚前协议的效力无法一概而论，但是目前司法实践当中是只支持指向维持婚姻和忠诚目的的协议生效的。

例如婚前签订协议约定“婚姻存续期间甲每年要给乙买一个奢侈品包包，否则离婚并赔偿甲青春损失费”，这样的协议是不具备效力的。

婚姻忠诚协议书怎么写才有效力首先，协议书中的约定应当符合法律、行政法规等的规定，也必须符合公序良俗，目的在于维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

同时，协议书并不能直接变动相关人身关系，例如婚姻关系和子女抚养关系并不当然地自动发生变化，依然要通过离婚协议、离婚登记或是离婚诉讼等实现。

其次，夫妻双方达成的协议中的财产分割条款，原则上以夫妻双方的约定为准，但内容必须合法、合理。

在诉讼当中针对过错情节，法院会根据无过错方受害程度、双方经济状况等方面对相关财产分割进行一定的调整。

而针对婚姻忠诚协议书的编写，除了不能违反社会道德和强制性规定，主要是要写明对忠诚义务的定义、对违反忠诚义务的行为的定义、对行为模式和行为后果进行注明、对生效时间和相关条款进行详细的阐释，在协议的书写过程当中要尽量避免模糊的描述以避免在执行协议和未来法官裁量时发生问题。

在法官对婚姻忠诚协议书相关案件进行裁量时，针对协议书的效力，主要采取几种做法：违反法律法规的强行性规定的条款无效；无法在法律中找到明文规定时依照公序良俗和伦理道德进行裁判；约定不明确的内容视为未约定。

从上述的各个方面入手，就能够规避婚姻忠诚协议书中的相关法律风险。

婚姻忠诚协议书需要公证吗随着普遍的法律意识的增强，“公证”作为一种维护自身合法利益的工具逐渐活跃在了大家的生活当中，那么婚姻忠诚协议书需要公证吗？如果不进行公证的话会对协议的效力产生影响吗？

答案是否定的，婚姻忠诚协议书不需要进行公证就能够产生效力，但如果认为有能力通过公证来进一步确认协议的效力的情况下也可以对其进行公证，本身能够起到锦上添花的效果。

婚姻忠诚协议书本身的生效条件与普通的协议相同，除了上述我们所谈到的实质约定内容方面的限制，需要注意的是协议生效需要协议签订双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实和具备相应法律规定的形式，像婚姻忠诚协议这种法律没有规定的，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。

以上就是婚姻忠诚协议书相关的一些法律问题，在法律实务当中协议中的各种内容是非常个性化和多样化的，所以建议大家在订立婚姻忠诚协议书和后续履行以及产生相关争议时咨询专业的法律人士以获得帮助。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。