离婚后婚前房产的划分问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-17 22:34:12 187 人看过

婚前房产登记为夫妻一方名下的,属于夫妻一方个人财产,离婚时是不予分割的。如果婚前房产属于夫妻共同财产的,可以由双方协商分割,协商不成的,由法院来判决分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

婚后婚前房产离婚怎么分配财产

1、婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

2、婚后共同财产买房,离婚时要平均分割。

3、婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月03日 23:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 婚前婚后房产问题的建议
    由于中国长期以来根深蒂固的传统文化和习惯使然,家庭成员之间——尤其是夫妻之间,婚前往往不会提及各自的财产权属问题,导致婚姻出现问题时出现一些房产矛盾和问题。以下就夫妻间的房产问题及解决方法作简要介绍。夫妻间房产情况大致有以下几种:一方婚前财产、共同出资的共有财产、婚前一方贷款买房婚后共同还款等。相应地,这几种情况的房产可能出现以下一些问题:一、房产属一方的婚前财产婚前财产属夫妻的一方所有,另一方可能要求婚后再产证上加自己的名字。这时,另一方可能左右为难。因此,出资买房的一方不妨事前花钱做个公证。目前上海的公证行情是:证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件400元。这点钱看似花得浪费,但可以避免日后可能发生的纷争。二、婚后共同出资婚后夫妻共同出资买房后,双方到房地产交易中心申请产证时,应当明确房地产归属双方所有(共同共有或按份共有),
    2023-06-11
    450人看过
  • 复婚夫妇离婚财产划分问题
    离婚后的复婚夫妻的个人财产的区分有以下规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻的共同财产和个人财产有哪些?《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一
    2023-08-09
    364人看过
  • 婚前房产离婚后增值计算问题
    首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生了增值部分,但这部分的增值不是基于夫妻双方结婚的事实而产生的,也不是夫妻双方共同经营、投资的结果,而是由市场的自然价格变化造成的,所以增值部分不应当划分为夫妻共同财产。另外,如果夫妻双方协议约定婚前财产的全部或者部分属于夫妻共同财产的,则要将约定部分进行分割。婚前购买的股票离婚时增值部分如何处理婚前购买的股票如果婚后因为市场行情变化等非人为操作的原因升值的,则升值的部分属于自然孳息,离婚时仍然归一方所有;如果股权的升值是由于婚后积极管理操作导致的,则升值部分属于夫妻共同财产,离婚时双方可以自行协商如何分割增值部分,协商不成可以起诉至法院要求分割。《中华人民共和国民法
    2023-07-07
    401人看过
  •  房产改革与离婚:权益划分问题
    这段内容讲述了房产分割的基本原则和两种主要方式。最基本的原则是夫妻双方共同享有购房优惠政策,同时要照顾妇女儿童合法权益和兼顾售房单位的利益。房产分割方式有两种,一是变卖分割法,将房改房以市场价出售再分割价款;二是竞价分割法,当事人在人民法院的主持下,通过公开相互竞价,确定房屋产权归属最高出价方所有,他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。按照一定的原则来对房产进行分割,其中最基本的原则是夫妻双方共同享有购房优惠政策。照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长,对抚养子女方应给予照顾,条件基本相同时,应照顾女方。兼顾售房单位的利益原则。房产分割的两种主要方式:一是变卖分割法,可将房改房以市场价出售再分割价款;二是竞价分割法,当事人在人民法院的主持下,通过公开相互竞价,确定房屋产权归属最高出价方所有,他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 【 按 原 则 分 配 】原则分配是一种常见的公司治理
    2023-09-03
    281人看过
  • 男方婚前购房离婚后分割房产的问题如何解决?
    男方婚前全款购买的房屋,并且登记在男方个人名下的,属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时该房屋也属于男方的财产,女方不得参与分配。若是登记在双方名下的,属于男女双方的夫妻共同财产,离婚时原则上双方平均分配。农村离婚后房子怎么分割(一)、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。(二)、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。(三)双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居
    2023-07-05
    248人看过
  • 离婚后如何处理婚前房子(离婚后分割问题)
    1、如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。2、如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。离婚婚前财产怎么分割离婚婚前财产分割有约定的按照约定分割,没有约定的婚前财产归个人所有,不能进行分割。法律规定属于男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。对于婚前的个人财产,在离婚时双方不能分割,但是双方有约定的,可以将婚前财产转为共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
    2023-07-09
    378人看过
  • 婚后所购房产的归属问题怎么划分
    婚后一方支付全款或首付款,自行承担后续贷款并登记在一方名下的,房屋归一方独自所有;婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的,房屋归夫妻双方共有。婚后所购房产的归属问题怎么划分的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一
    2022-06-23
    484人看过
  • 离婚夫妻财产分割问题:房产如何划分?
    第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。保证书离婚时夫妻关系有效吗离婚时保证书不一定有用,如果双方当事人的意思表示真实,内容不违反法律规定,双方协商签订的协议就是
    2023-07-13
    137人看过
  • 离婚前分居的问题
    以下问题是夫妻在离婚前的分居中要注意的:首先,以离婚为目的的分居,应当明确表明是是由于夫妻感情不和的主观原因而造成分居,而不是因工作、学习等客观原因导致的两地分居;离婚前的分居,仍属于婚姻存续期间,当事人应当注意约定财产、债务、子女抚养等相关问题,避免发生纠纷;需要注意的其他问题。离婚前分居小孩谁抚养对离婚后抚养权归属有影响吗离婚前分居小孩跟谁生活对离婚后抚养权归属有一定影响,分居时与子女生活的一方在离婚时在子女抚养权的归属上有一定优势,但也不是绝对的;子女抚养权归属的确定会涉及很多因素,比如离婚双方的经济能力、道德品质、日常工作生活情况、身体健康情况;子女是否满2周岁或者已满10周岁时子女自己的意见、平时对子女的关爱情况、离婚后祖父母协助照顾孩子的能力等等。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案
    2023-07-29
    319人看过
  •  离婚后子女权属划分问题
    离婚后孩子的归属问题可以通过双方协商来达成共识。如果夫妻双方无法达成一致意见,人民法院可以根据子女的利益以及双方的具体情况来作出裁决。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。离婚后孩子的归属问题可以通过双方协商来达成共识。如果夫妻双方无法达成一致意见,人民法院可以根据子女的利益以及双方的具体情况来作出裁决。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。 离 婚 后 子 女 归 谁在我国,离婚后子女的抚养权问题通常是由父母双方协商或由法院根据双方情况判决。在素材中提到,哺乳期内的子女由母亲抚养,两
    2023-09-18
    92人看过
  • 怎么划分婚前房产离婚
    婚前房产离婚的分割方式:一般情况下,认定属于一方的个人财产,在离婚时不进行分割。因为婚前财产并不会因为结婚就会转化为共同财产,婚前的房产结婚后还是个人财产。但如果夫妻之间有约定的按照约定处理。一、婚前房产增值了算谁的婚前房产,是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况,这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。也就比如说,一方婚前有一套房子价格为100万元,离婚时因市场因素涨到400万元,其中300万元就属于自然增值,在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身,都是属于婚前一方所有,不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说,在法律上也没有这样的规定。对于婚前房产,若婚前房产是属于双方共同出资购买
    2023-06-20
    62人看过
  • 婚前与婚后的债务问题:离婚后如何解决分割问题?
    1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。男方父母共同还贷离婚时房子怎么分割男方夫妻出资购买房屋的部分,若是婚前出资,没有明确表示赠与双方的视为其亲生子女的赠与,女方无权分割;若婚后出资的,没有明确表示仅赠与一方的,视为对夫妻双方的赠与,该笔出资属于夫妻共同财产,原则上均等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得
    2023-07-07
    359人看过
  • 离婚前财产如何划分,再婚夫妻面临新问题
    1、有婚前财产协议书的。离婚时应按照婚前财产协议书约定的内容执行。2、没有婚前财产协议的。再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人财产。不能证明属于个人婚前财产的,一般要按照婚后共同财产分割。3、再婚结婚后有协议的,也按照协议执行。婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致,有两种情况:(1)同意婚前财产按照个人财产处理的,个人财产处理,不进行分割。(2)同意把婚前财产按照共同财产处理的,离婚时按照共同财产分割。再婚夫妻离婚财产如何分配再婚夫妻离婚财产的分割方式:离婚协议的按照离婚协议进行分割,没有离婚协议的,双方进行协商,协商不成的,请求人民法院根据实际情况进行判决。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予
    2023-07-20
    392人看过
  • 离婚后财产划分问题:民法典的新规定
    夫妻共同财产一般为一人一半,法院可以根据照顾子女一方、妇女、无过错方的原则调整具体分割比例。从起诉离婚到实际判决离婚,双方仍是夫妻关系,因此在此期间财产仍属于夫妻共同财产,也应参照上述原则进行分割。明确规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。民法典中合同的效力是如何划分民法典规定,合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    2023-07-11
    439人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 房产问题,房子是婚前买的,婚后离婚如何分割
      湖南在线咨询 2023-06-09
      这个问题很复杂,不能轻易断定,婚前购买是否是全款购买,房子落户在谁的名下,婚姻期间是否共同还贷,需要综合进行判断。通常,如果婚前全购买并落户在购买人的名下,那属于婚前个人财产。
    • 婚前婚后房产划分?
      湖北在线咨询 2023-06-21
      (一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
    • 结婚财产问题婚前买的房子离婚后怎么分配
      香港在线咨询 2023-07-21
      属于婚前一方个人财产,如果结婚后还房贷,那么还房贷部分属于夫妻共同财产。1:是否双方都为这套房子出钱了,如果都出钱了属于共同财产,离婚了是根据比例来分配。
    • 婚前男方所购房产贷款问题:离婚时如何划分?
      江西在线咨询 2024-11-12
      在婚姻关系中,如果男方在婚前已经支付了房屋的首付款项,并向金融机构贷款,使得房屋所有权归属于其个人名义,那么在婚后,男女双方会利用夫妻之间的共有财产来承担这笔贷款的还款责任。在司法实践操作过程中,通常会将这类房屋视为男方的个人财产。 夫妻共同还贷所支付的资金以及对应的房产价值增值部分,应由男女双方按照平等原则进行分割。至于尚未偿还的贷款部分,则被视为产权登记一方的个人债务。根据《民法典》第一千零
    • 婚前买房离婚后如何分割房屋的分割问题
      西藏在线咨询 2023-01-12
      分以下几种情形分割: (一)婚前买房是一方个人支付全款的这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资,虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定的则按当时的出资比例。 (三)婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。