房屋评估报告书在哪儿办-法师兄

房屋评估报告书在哪儿办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 06:46:03 423 人看过

房屋评估报告书办理需要去国土局提出评估申请，国土局进行评估调查后，抽取评估公司，评估公司会安排评估人员实地看房，房屋评估收费是结合房屋面积等因素确定的。

一、房屋评估报告书在哪儿办

房屋评估报告书去国土局办理评估，先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房。

二、房屋评估怎么收费

房地产价格评估收费，指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收，常见的有房地产抵押贷款评估。房地产经纪服务收费定价权限已下放，由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场发展实际情况，决定实施政府指导价管理或市场价来调节。

三、房屋拆迁的评估流程

拆迁评估的流程主要包括八个阶段：

第一个程序是前期洽谈、现场勘察。

比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。

第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。

如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。

第三个程序是外业入户评估。

外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。

第四个程序是内业结算。

外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。

第五个步骤是出具正式评估报告。

第六个步骤送达报告送到拆迁户手中。

第七个是动迁解释。

第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。

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