按照目前国家有关部门跟济南市政府规定:以家庭为单位,名下有一套产权房或者之前贷款买过房子,再购房就算是二套房。即使把现在的住房卖掉,只要在银行的征信系统里能够查出夫妻名下之前有过住房贷款的也算是二套房。
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算)
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算)
3、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算)
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算)
5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算)
二套房贷款利率
不管是商业贷款还是住房公积金贷款,目前在济南购买第二套房的家庭,规定贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(住房公积金贷款不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍)。
-
济南二套房贷款利率是多少
476人看过
-
济南二套房商贷利率是多少
81人看过
-
济南二套房商贷利率是多少?
211人看过
-
南京二套房贷款利率是多少
407人看过
-
南京二套房贷款利率是多少
214人看过
-
二套房贷公积金贷款利率是多少,二套房
427人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
二套房贷款利率是多少, 如何认定二套房广西在线咨询 2022-03-14一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认
-
济南二套房贷款利率是多少贵州在线咨询 2021-03-01不管是商业贷款还是住房公积金贷款,目前在济南购买第二套房的家庭,规定贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(住房公积金贷款不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍)。 以上就是110ask.com小编为大家整理的“济南房贷利率的计算公式”的相关内容,通过上述内容我们可以知道济南全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。若还遇到其它问题,欢
-
-
济南二套房公积金贷款利率是多少西藏在线咨询 2022-10-28017济南住房公积金贷款利率是多少目前,住房公积金贷款5年(含)以下的年利率为2,其利率当年内不作调整,具体调整时间为下年度的1月1日。望采纳!.1倍),对于已发放的公积金贷款。贷款期限内如遇人民银行调整利率,5年以上的贷款年利率为3.25%(二套房公积金贷款利率执行基准利率的1.75%
-
济南公积金贷款二套房利率是多少广东在线咨询 2023-02-09对于二套房的利率是多少的回答如下: 一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于 第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第