拆迁房卖平方需要所有被拆迁人签字吗-法师兄

拆迁房卖平方需要所有被拆迁人签字吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 03:08:22 121 人看过

一、拆迁房卖平方需要所有被拆迁人签字吗．

1、根据规定，所有房产证上的所有人均需签署买卖合同方能生效。

2、严谨地说，若房产证上的产权人并非同一人，则该房产将视为共有财产。

对共同财产的交易通常须取得全体权益人同意，否则即构成无权处置。

但若财产设有代理人且代理人获授权处置，则不受此限制。

3、若买方不知晓或不应知悉该房产属共有性质，则即便其中某位共有人擅自出售给买方，亦具备法律效力。

《城市私有房屋管理条例》第六条

第二款数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证

二、拆迁房票能买2手房吗

购买存量商品住房、商业用房及政府批准的剩余安置房屋需提交：房票补偿协议、房票、所有者身份证明、备案购房合同以及房款支付凭证；购买二手房则需提供：房票补偿协议、房票、所有者身份证明、房产转让合同等文件。

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