建设工程分包合同无效情形-法师兄

建设工程分包合同无效情形

来源：互联网时间： 2023-04-06 20:12:19 349 人看过

建设工程中分包合同的无效情形主要有：

1、没有经过发包人同意的违法分包行为；

2、不具备相应资质违法分包；

3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。

一、违法分包人有什么法律责任

违法分包人的法律责任。违法分包人指的是施工单位。具体责任如下：1、违法分包人应当承担行政责任。施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；2、违法分包人须承担民事责任。违法分包的，分包合同无效。施工单位违法分包的，发包人有权解除施工合同，并有权要求施工单位赔偿损失；3、违法分包人需承担的其他责任。

二、将工程分包给个人合同有效吗

把工程分包给个人的，分包合同无效。根据法律规定，禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。另外，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

三、建筑工程施工合同的法律规定有哪些呢

建筑工程施工合同的法律规定：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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