拆迁协议可以重新签吗-法师兄

拆迁协议可以重新签吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 04:20:14 261 人看过

《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法

房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2、房屋估价机构违法或估价不合理

房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。

3、协议存在重大误解、显失公平

如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

4、未成年人、限制行为能力人签的协议

如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

一、被胁迫签订的担保合同能否撤销

被胁迫签订的担保合同可以撤销。

根据我国相关法律的规定，有以下情形的属于可撤销合同：

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

拆迁安置
怎样签订拆迁安置协议，可以缴纳拆迁赔偿吗

关于如何签订拆迁安置补偿协议安置补偿协议。一般情况下，拆迁安置补偿协议是事先制定的，法律上称为格式合同，即形成一定的格式。只要填写姓名和价格，就会成为你自己的拆迁安置补偿协议，在这种情况下，一般工作人员不同意修改；这种情况下，在签订格式合同时，要注意一定要把自己被拆迁的房屋面积和应该补偿的房屋面积写清楚，所以有些拆迁工作人员会让被拆迁人员只填写自己的名字，保证你放心，他会给你填写；另外，即使是格式合同，也要看清楚合同的内容，可能不利于自己的条件和条款，稍有不慎就构成违约。还有，有的当事人签完字就走了，没有要求自己的合同。当他们想看的时候，他们不知道对方是否违约。这些都是应该注意的问题。签订拆迁补偿安置协议拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力，各方当事人均应履行，拆

2023-08-18

417人看过
拆迁协议
签了拆迁协议的房子可以过户吗

一、签了拆迁协议的房子可以过户吗签了拆迁协议的房子不可以过户的。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，只有拆迁协议没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理过户手续。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、什么样的拆迁协议是无效的拆迁协议无效的情形如下：1.不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2.拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3.被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协

2023-04-25

93人看过
合同生效
协议拆迁签字了可不可以推翻

一、协议拆迁签字了可不可以推翻协议拆迁签字了一般不可以推翻。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、拆迁协议签订流程拆迁协议签订流程如下：1.暂停公示：由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程；2.入户调查评估；3.业内计算；4.拆迁

2023-04-25

222人看过
拆迁协议
“协议拆迁”，签不签？

1、议拆迁签不签这个问题由拆迁户自己做决定，不合理的拆迁协议可以不签，迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、果拆迁单位未达成协商，强制拆除的，其行为违法，被拆迁人完全可以通过法律手段解决。一、拆迁协议的法律特征是什么？1、属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。2、法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。3、合法必须性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行

2023-03-21

175人看过

拆迁协议
能否重新签订搬迁协议？

动迁协议可以重新签署，但以下四种情况不允许反悔：1.房屋拆迁相关的行政许可被撤销或违反法律；2.房屋评估机构违反法律或估价不恰当；3.协议存在重大漏洞或不公平；4.未成年人或能力有限制的人签署的协议。根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。动迁协议可以重新签署。在动迁协议签署后,当事人必须严格执行。不过,以下四种情况允许反悔:1.房屋拆迁相关的行政许可被撤销或违反法律;2.房屋评估机构违反法律或估价不恰当;3.协议存在重大漏洞或不公平;4.未成年人或能力有限制的人签署的协议。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。哪些情况下可以重新签署动迁协议？根据我国《城市房地产管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁人与被拆迁人可以在以下情况下重新签署动迁协议：1. 被拆迁人认为拆迁协议的补偿标准低于其应当获得的利益；2. 拆迁人认为被拆迁人的拆迁补

2023-08-24

387人看过
拆迁协议
拆迁协议没有签字可以要求赔偿吗

根据国有土地上房屋征收和补偿条例的规定，被征收人对征收补偿方案不服的，可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市，县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定要公正，如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。离婚后可以要求损害赔偿吗离婚时，只有一方有法定可以请求赔偿的过错行为的，才有权要求损害赔偿。根据法律规定，离婚过错方判定的标准有：一方有重婚行为的；一方与他人同居；一方实施家庭暴力；一方虐待、遗弃家庭成员或有其他重大过错的行为等等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

2023-08-07

382人看过
强制执行
未签安置补偿协议可以直接拆迁吗

征收拆迁过程中，由于拆迁补偿条件不合理，被征收人与征收方暂时没有签署《征收拆迁安置补偿协议》，那么在这种情况下，征收方是否有权利直接强行拆除被征收人的房屋呢？答案是否定的。国家为了保障被征收人的合法权益，保证被征收人的原生活水平不会下降，通过法律明确规定实施房屋征收应先补偿，后搬迁的基本原则。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价格。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市，县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋拆迁安置补偿协议包括哪些内容包括下列条款：1．拆迁人和被拆迁人的基本信息。2．被拆迁房屋的基本信息。3．被拆迁房屋的现状

2023-08-07

184人看过
离婚协议
是否可以重新签署离婚协议？

在夫妻离婚协商中,达成离婚协议后需签订离婚证书,但在签署证书前双方可以随时反悔并废除离婚协议。如果领取了离婚证,离婚协议就是合法有效的,双方不能推翻。但如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,离婚后则可以要求重新分配夫妻共同财产。在夫妻双方进行离婚协商时，若达成离婚协议，则双方需签订离婚证书。在离婚证书签发之前，协议双方均可随时反悔并废除离婚协议。如果领取了离婚证，离婚协议就是合法有效的，双方不能推翻。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的协议离婚后则可以要求重新分配夫妻共同财产。能否重新签订离婚协议？根据我国《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。因此，在离婚协议达成后，夫妻双方需要亲自到婚姻登记机关办理离

2023-09-07

154人看过

拆迁协议
是否可以在签拆迁协议后反悔？

拆迁当事人必须全面履行房屋拆迁补偿协议书的责任,但若出现政府行政许可行为被撤销或确认为违法、房屋估价机构不依法进行估价、估价结果显失公平、协议存在重大误解或显失公平、未成年人或限制行为能力人签定的协议等四种情形,拆迁当事人可以依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。根据通常情况,一旦房屋拆迁补偿协议书签订完成,拆迁当事人必须全面履行自己的责任,不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补

2023-09-07

156人看过
分居
拆迁补偿低，可以重新申请吗？

一、拆迁补偿低能申请行政复议吗？可以。行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。其特征主要有：1、行政复议以行政争议和部分民事争议为处理对象；2、行政复议直接以具体行政行为为审查对象；3、行政复议以合法性和合理性为审查标准；4、行政复议以书面审理为主要方式；5、行政复议以行政相对人为申请人，以行政主体为被申请人；6、行政复议以行政机关为处理机关。二、征地拆迁中，行政复议结果不满意应该怎么办？1、对行政复议决定不服的，只能依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。复议法规定的对行政复议决定不服的救济途径只有这一项。2、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院

2023-03-02

157人看过
合同内容
可以与拆迁公司签订补偿安置协议吗

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人签订的，所以拆迁公司是不能与被征收人签订补偿协议的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法

2023-04-27

319人看过
拆迁补偿安置
拆迁补偿安置协议能否在签订后重新谈判？

依据我国相关法律规定，判断如下：第一，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议；第二，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。即若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1、重大误解；2、显失公平；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。购车合同可以反悔吗购车签完合同可以反悔，但构成违约行为，违约方应当支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于或高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

2023-07-02

91人看过

拆迁纠纷
拆迁协议在法院可以解决拆迁纠纷吗

拆迁协议有纠纷的符合强拆条件法院可以进行。一、强制拆迁要怎么维权？面对违法强拆时，应当采用以下方式进行维权：(1)注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。对有政府或部门负责人、工作人员在现场，或者有公务车辆在现场的取证。对于不能拍照、录像取证的，可以向公安报警，要求公安协助调查取证。如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为的，可以依法起诉。(2)及时维权，不能长时期“信访”而耽误了起诉期限。在取得违法强拆的证据之后，应当及时启动法律程序来维权，切莫因为长期信访、上访活动而耽误起诉期限。针对违法强拆，被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定，在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序。既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判

2023-02-25

179人看过
拆迁协议
是否可以更改拆迁协议上的签名？

拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。受过刑事处罚能改名字吗有犯罪前科的人能够更换姓名。变换姓名的有关限定：不到18岁的公民需要更换姓名的，可由爸妈或抚养人提议书面申请，经户籍所在地公安机关核实情况后予以变换；对18岁以上的公民，原则上不予更换，确有正当借口需要更换姓名的，由本人提议书面申请，如属机关、团体、学校、企事业单位等的，要有所在单位组织人事部门允予变换的证明。还需要户口所在地居（村）委会开具的证明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项

2023-07-16

232人看过