签订了二手房买卖合同应该注意什么-法师兄

签订了二手房买卖合同应该注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 08:04:32 388 人看过

签订二手房合同需注意的事项包括：

1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；

2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；

3、税费支付需在合同中写明；

4、明争议解决的方式；

5、约定违约责任；

6、注意签字以及联系方式。

签订二手房买卖合同要注意什么细节问题

签订二手房买卖合同时应该注意的细节的问题：

1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。

2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。

3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10％。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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