签订了二手房买卖合同应该注意什么
来源:互联网
时间: 2023-07-27 08:04:32
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签订二手房合同需注意的事项包括:
1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况,二是卖方的信息;
2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式,以及具体支付时间;
3、税费支付需在合同中写明;
4、明争议解决的方式;
5、约定违约责任;
6、注意签字以及联系方式。
签订二手房买卖合同要注意什么细节问题
签订二手房买卖合同时应该注意的细节的问题:
1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。
2、买学区房特别要注意,必须在二手房买卖合同里写上:在过户前由卖方携带身份证和房产证原件,到户口所在地的公安局户籍管理中心。
3、在违约赔偿一栏,要求违约一方赔偿房屋总价的10%。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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