房产官司能否申请异地审理-法师兄

房产官司能否申请异地审理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 01:45:58 372 人看过

（1）不动产物权纠纷不适宜在异域进行诉讼处理。这是因为此类纠纷具有鲜明的地域性特点，应当归属于房产所在地区的人民法院行使司法管辖权；

（2）关于房地产交易过程中所签署的合同，各方当事人可根据其意愿自由约定解决方式，但需遵循明确的组织层级以及专属管辖范围的相关规定，不可擅自超越职权范围。

《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚登记
异地是否能办离婚申请

不能异地办理离婚手续。离婚手续必须在双方任何一方常住户口所在地办理。办理离婚手续的两种基本情况如下：1、双方常住户口所在地为同一区、县、县级市的，应当共同到区、县、县级市婚姻登记机关办理。乡镇辖区内有婚姻登记处的，可就近办理；2、双方常住户口所在地不在同一区、县、县级市、男女常住户口所在地、县、县级市婚姻登记机关办理的。一、在外地可以领结婚证吗不可以在异地办理结婚登记。男女双方自愿结婚的，应当回当地的常住户口所在地派出所补办户口本。居民结婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。二、异地可以领结婚证吗?双方异地的

2023-03-06

399人看过
法律综合知识
强制执行能否异地申请

一、关于强制执行能否异地申请强制执行是可以异地申请，但是目前最高人民法院针对跨辖区执行案件要求委托执行为主，不主张异地直接执行，并要求对被执行人或被执行人的财产在本省、自治区、直辖市辖区内，需跨中级人民法院、基层人民法院辖区执行的案件，以委托执行为主法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁

2024-01-02

452人看过
房产证
问：离异者能否独自申请房产证？

关键看该房屋归谁所有，如果该房屋在结婚前就属于一方所有的，那么属于一方财产，离婚后办理房产证也只需要一个人就可以；如果该房屋是在婚姻存续期间的，不论房产证上写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产，那么办理房产证肯定需要房屋共有人，即夫妻双方一起办理。夫妻双方不和可以离婚吗夫妻双方不和，可以离婚。夫妻双方不和，并且双方都同意离婚的，双方可以选择协议离婚，双方共同到离婚登记机构提出申请离婚，经过三十天的离婚冷静期，未撤回申请的，可以去婚姻登记机构办理离婚登记，然后领取离婚证；夫妻一方不愿意离婚的，只能选择诉讼离婚，去人民法院提起离婚诉讼，能证明夫妻感情确已破裂的，人民法院应当判决离婚。《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决注：民法典将于2021年1月1日生效

2023-07-10

51人看过
法律综合知识
异地起诉能否申请申请转回属地执行

异地起诉能否申请转回属地执行依据我国相关法律的规定，在异地提起诉讼的，人民法院作出判决后，如果需要执行的财产在属地的，是可以由属地法院执行的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百二十九条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。民事起诉何时提

2023-06-01

208人看过

债权人
公司能否通过官司来申请注销？

公司在诉讼过程中不宜进行注销登记，这样既不利于债权人权益的保护，也影响公司的合理清算及股东有限责任的承担。依法合理地进行公司清算，全面彻底地处理公司债权债务后再进行注销登记才是最佳的公司退出市场方式。单凭一张借条难赢官司有借条可以打赢官司吗仅凭借条而没有其他证据的情况下，很难认定双方之间有民间借贷关系；双方之间没有真实的借贷或债权债务关系的，没有法律效力；法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法

2023-07-07

165人看过
机动车
异地能否办理车辆审车？

通常情况下，车辆可以在异地审车。车辆异地年检一般是指，车辆在购买地以外的其他地方进行车辆年检。从2018年9月1日起，我国开始全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，异地检申请人可以直接在机动车登记地之外的省份直接检验，申领检验合格标志，不需要再办理委托检验手续。国三可以审车吗能审车。国三车：指的是汽车排放标准，所谓国三标准，就是中国第三阶段汽车排放标准。国家第三阶段的排放标准相当于欧洲号的排放标准，也就是说，尾气污染物含量相当于欧的含量，不同的是新车必须安装一个OBD即车载自诊断系统。《机动车登记规定》里的第四十条，“机动车所有人申请年检前，应当将涉及机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕”。《道路交通安全法实施条例》第十六条有关规定：机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：一、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；二、载货汽车和

2023-07-08

420人看过
法律援助
异地离婚官司可以申请法律援助吗？

随着社会的发展，人们的交际范围越来越广，涉及到的事情也很多，维权意识也随之增强。在某些情况下，涉及到法律问题或纠纷的，往往需要咨询律师等专业人士来解决。法律援助律师属于律师的一种，他的特点就是相对于其他律师来说是免费的，属于无偿劳动。如果所在地较远，异地离婚官司可以申请法律援助吗？法律援助范围第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。第十一条刑事诉讼中有下列情形之一的，公民可以向法律援助机构申

2023-05-01

390人看过
房贷
能否在异地购买房产并申请贷款？贷款申请流程是什么？

申请异地贷款需要提供税款缴纳证明和合法身份证明,以及稳定的工作和收入证明。贷款银行还会要求具备偿还能力、购买或建造住房的合同和抵押品等。贷款人需要支付住房首付款并具备足够的代为偿还能力。具体要求因城市而异,应根据实际情况而定。在申请异地贷款时，需要提供证明在本地城市连续缴纳税款满一年及以上的相关证明。但在不同的城市可能要求会不一样，要根据情况而定，有的可能会要求时间更长一些，而有的地方可能不需要这些证明。2、办理异地贷款必须是有合法身份的，还要有稳定的工作和收入，另外，贷款人的信用要良好，否则是不给予贷款的，当然还要有能够偿还银行贷款本金和利息的能力。3、异地贷款要有有效购买或者建造住房的合同、协议等。当然，要是贷款银行还有其它要求的话，也是要遵守的。4、贷款要有东西作为抵押，这样银行才能把钱贷款给你。贷款人还要拿的出贷款银行能够认可的资产作为抵押，或者有足够代为偿还能力的法人作为贷款保证

2023-10-22

65人看过

离婚判决
到房产公司申请异议登记，怎样向房产公司申请异议登记？

怎样到房产公司申请异议登记,一、怎样到房产公司申请异议登记(一)利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记，并提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、证明登记簿或土地房屋权属证书记载错误的材料。(二)对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。(三)自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。(四)异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人

2023-02-04

126人看过
廉租房
有官司的能申请廉租房吗

有官司但符合条件的能申请廉租房。申请廉租房需要申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，家庭共同生活的成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系；申请家庭的人均居住面积低于7平方米，自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元、家庭财产低于12万元。有借条能打官司吗有借条可以打官司，只要该诉讼符合起诉的法定条件法院就会予以受理。起诉的法定条件为：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《廉租住房保障办法》第十九条建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安

2023-07-27

53人看过
诉讼代理
房屋延期能否要求依法的官司审理

房屋若有延期交付的情形，买受人是可以提起集体诉讼主张自身合法权益的。我国《民事诉讼法》规定，当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力。一、老公是公司法人被起诉会不会影响个人公司法人一般指法定代表人，是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人（如：工厂的厂长、公司的董事长等）。老公是公司法人被起诉对个人会有影响，企业法定代表人拒不执行生效裁判，会被限制高消费，也可能被拉进黑名单。法定代表人企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动。在对外关系上，法定代表人依据法律、法规和公司章程的规定，以公司名义所从事的行为，即视为公司行为，应当由公司承担相关法律责任。其与法人之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，故不另需法人的授权委托书。发生纠纷

2023-03-25

62人看过
结婚证
异地能否申请2022年准生证？

可以，所需材料：1、夫妻双方的居民身份证；2、结婚证、女方的广东省居住证；3、已怀孕的相关证明材料（含母子保健手册）；具体流程：申请：流动人口持所需材料到女方现居住地村（社区居）委会填写一式三份的《省外流动人口办理一孩生育服务登记申请表》交现居住地乡（镇）人民政府或街道办事处；核查：女方现居住地乡（镇、街道）收到流动育龄夫妻申请生育第一个子女的相关材料后，在3个工作日内通过电话、信函或流动人口计划生育信息管理系统等形式，向夫妻双方户籍地乡（镇、街道）核实其婚育情况，同时备注说明要求户籍地在10个工作日内反馈核实情况，其中属省内的要求户籍地对未录入信息系统的须及时录入。根据核查的不同情况分别办理：1、对符合条件、资料齐全，通过人口计生信息管理系统核查无误的，即时办理登记；2、对符合条件、资料齐全，同时持有经现居住地计生工作机构查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》的，即时办

2023-07-03

376人看过

工伤保险
能否在异地申请工伤鉴定？

该段内容讲述的是关于跨地区工伤评估的规定。如果在参保地加入了工伤保险，那么在参保地进行工伤认定和劳动能力鉴定时，将按照参保地的标准进行赔偿；如果没有加入工伤保险，那么在生产经营地进行工伤认定和劳动能力鉴定时，将按照生产经营地的标准进行赔偿。劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请。申请跨地区工伤评估：如果在参保地加入了工伤保险，那么在参保地进行工伤认定和劳动能力鉴定时，将按照参保地的标准进行赔偿；如果没有加入工伤保险，那么在生产经营地进行工伤认定和劳动能力鉴定时，将按照生产经营地的标准进行赔偿。劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请。跨地区工伤如何评估？跨地区工伤如何评估是一个涉及劳动法的问题。根据《工伤保险条例》第二十条规定，职工或者其近亲属认为是工伤的，用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定

2023-08-20

336人看过
法律综合知识
官司期间能否转让房产

在面临诉讼期间，您仍然有权进行房产销售操作，只要原告并未向法院提出财产保全的请求，那么您便可以按照正常程序去售出该房产，无需受到任何限制。然而，倘若原告针对的是债务纠纷或赔偿事宜作为被告，而为了规避自身债务，蓄意以极低的价格进行房产处理，甚至赠送给他人无偿使用，那么这种行为将构成可撤销的合同。因此，若原告决定通过法律手段来维护自己的权益，他们可以向法院提起诉讼，请求撤销此项交易。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

2024-08-11

61人看过