第一个关键环节在于选择装饰公司,正规的装饰公司内部都有完整的质量控制体系、有严格的质量管理办法,装饰公司严格按着程序和工艺进行施工是质量保证的前提和基础,所以选择一家有能力、有资质、信誉好的装饰公司是客户实施事前控制的关键。第二个关键环节在于与装饰公司签订正式的装修合同,这是对客户权利保障的关键,也是处理质量问题的法律依据。第三个关键环节就是对设计的合理性进行审查。具备这些条件基本上就可以开工了。
工人入场后就进入了事中控制阶段。首先要对入场材料进行验收,看是不是符合您的要求、是不是装饰公司履行了承诺、是否环保,这是质量控制的一个关键环节。再有就是关注一下装修过程中容易出现问题的隐性工程,关注工程队是否按正常工艺施工,关注监理人员的责任心。木工收口进行下一步工作前要对整个工程进行系统的验收,这是一个关键的环节,是影响整个工程质量的基础。
剩下的就是工程竣工验收这个关键环节了,这时整个装修效果应该完全体现出来(除后期配饰以外),交付给您的应该是一个没有尾巴的工程。
装修房屋有哪些陷阱
(一)盲目轻信:装饰公司“设套”
由于消费者普遍缺乏专业知识和经验,因此很容易被部分不法装饰公司迷惑而上当受骗,其中各有不同。
轻信不实广告:很多去消协以及家装协会投诉的消费者,其投诉理由之一就是装饰公司广告如何如何好,使他们选择了这家公司,但实际上名不符实而上当受骗。因此需要提醒消费者的是,任何公司做广告都要请专业人士来策划包装,可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。对于消费者来说,在选择装饰公司时,不仅要看广告,还要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,否则就不要信。
轻信熟人介绍:尽管这是一个老生常谈的问题,但仍是屡见不鲜。有些消费者在家装中托朋友、找熟人,最后装饰公司来个“杀熟”,不但价高、质差,而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后,熟人、朋友也不管用,消费者非常被动。因此,消费者在装修时尽可能不找熟人、朋友,在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰公司也可以,但也要办理正规的手续,合同、预算、图纸一样也不能少,否则就会出现问题。
盲目相信所谓“大公司”:有几类公司最容易赢得消费者的信任,一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司;二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”的公司;三是在广告中“自封”的大公司。消费者在找这些所谓“大公司”时通常要吃亏,因此在确定装饰公司前,一定要看这些“硬件”:营业执照、资质证书,而且要看原件;如果是大公司的下属部门,一定要看法人委托书原件;别相信复印件,因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的;还要看其营业场所规模如何,从业人员的素质怎样。有了这些保障,那些所谓的“大公司”就会露出马脚。
盲目相信样板间:装饰公司做一个或几个样板间,带消费者免费参观,很多消费者看了以后非常满意,当场签合同,而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远,大呼上当。所以消费者在选择装饰公司时既要看样板间,更要看工地。一要看正在施工的工地,这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解;二要看即将交工的工地,它可以反映出装饰公司的平常水平,可以看出一般工地与样板间的差
(二)图便宜:凭报价选公司
装饰公司在装修报价中给消费者设下的陷阱最多。一般好的装饰公司都是明码标价,在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20%的,该公司肯定会在材料或工艺上另想“办法”了,或“节约”材料或降低质量。一般装饰公司正常的优惠幅度应该在5%到15%之间。另外,消费者在讨价时要把握分寸,价格不是越便宜越好,而应该让装饰公司合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。
有些消费者同时会到几个公司咨询,最后选择一个报价最便宜的装饰公司。当时也许会认为占了便宜,但最后还可能上当受骗。因为各公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都影响价格,公司的报价也不是越低越好。
(三)太草率:签合同不细致
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房屋质量维修保证书丢失了如何办?北京在线咨询 2022-07-31你现在已经开始装修了,说明开发商已经把房子交给了你。也就是说开发商具备了交房条件。但有个前提不知道你注意没有,一是开发商在交房时有没有给你们出示《竣工验收报告》,如果有该报告说明你们的房屋已经经过当地房管局、质监所、设计院、监理公司、消防部门、墙改办等相关部门的联合验收,这些部门需要亲临现场检验后签字盖章才具备交房条件,当然了要在相应处填写合格或那些地方需要整改而且还有整改时限。第二,给你们交房的
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商品房装修质量差怎么保证江西在线咨询 2022-11-15商品房在装修时发现质量问题,可以联系开发商,协商赔偿事宜。 如果对方不承担赔偿责任,可以到人民法院起诉。 按照相关的法规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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装修房屋装修质量问题找哪个部门青海在线咨询 2021-12-04先调解。如果问题复杂,去工商部门投诉。家装委员会是家装行业的管理部门,委托相关部门或家装技术服务中心进行现场质量调查:工商局消费者权益保护处也负责接待投诉:当地家装委员会和消费者协会可以在发生家装纠纷后向消费者协会投诉:根据《消费者保护法》的规定进行调解的部门。如有问题,请正规检测机构出具检测报告。装修是正常的商业行为。如果检测结构不能符合相应的国家标准,目前国内没有政府相关部门专职管理,可以直接
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房屋质量保修期毛坯房精装房保修期各是多久云南在线咨询 2022-05-261、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。